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移民项目/ 西班牙购房移民
西班牙

西班牙购房移民

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  • 成功案例
签证介绍
费用详情
费用分类 费用项 收费机构 金额 收费时间/阶段 退费标准
咨询服务费 咨询服务费 银河移民 5万人民币 签约时 可退
官方及第三方费用 移民律师费 移民律师 3万人民币 初次递交前 可退
官方及第三方费用 公证、认证及翻译费 公证处、认证处、翻译公司 包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。 初次递交前 不退
官方及第三方费用 居留申请费 移民局 60欧元/人 递交移民申请时 不退
官方及第三方费用 居留卡续签及居留卡费用 移民局 续签费用15.45欧元/人 居留卡费用18.18欧元/人 续签申请时 不退
官方及第三方费用 社会医疗保险费 保险公司 约为700欧元/人/年 申请材料制作时 不退
购房及相关税费 购房款 房地产商以及相关机构 最低房产投资额50万欧元 购房时 不退
购房及相关税费 购房律师费 房地产商以及相关机构 约为房款的1%; 购房时 不退
购房及相关税费 增值税 房地产商以及相关机构 居住用房为房价的10%,商业用房及土地为房价的21%(仅针对购买新房时一次性缴纳); 购房时 不退
购房及相关税费 房产交易税 房地产商以及相关机构 约为房款的7%-10%(仅针对购买二手房时一次性缴纳); 购房时 不退
购房及相关税费 房产市政税 房地产商以及相关机构 地籍价值的0.4%-1.1%,其中地籍价值约为房价的70%(每年缴纳) 购房时 不退
购房及相关税费 出租税 房地产商以及相关机构 若不出租则缴纳地籍价值1.1%的24.75%,出租后则缴纳租金的24.75% 购房时 不退
购房及相关税费 房产注册费及公证费 房地产商以及相关机构 约为房价的0.5% 购房时 不退

备注

1. 以上涉及的公证可委托银河移民办理或自行办理

2. 因移民局或第三方代办机构调整费用,以及客户文件的数量不同,以上费用以实际发生为准

办理流程
流程 周期 办理内容
缴纳服务费 1天

缴纳银河移民服务费

准备资料 1-2个月

下载签证信息表填写并上传,准备申请材料,整理全部材料,进行翻译制作,

考察买房 1个月

购买50万欧元以上房产

申请1年签证 1个月

递交签证申请

申请居留权 1个月

向移民局提交申请

获得居留卡 1-3个月

居留卡续期 1年

材料清单
材料 是否必须 说明 样例

在职证明

1.须使用在职公司正式的信纸,体现公司的地址、电话和传真号码2.体现申请人的姓名、职务、收入和工作年限3.准假时间的要求1)申请签证的日期在准假日期内左右浮动不多于5天;2)明确签证申请的访问目的4.写明赴西班牙相关花费由个人承担5.落款处需打印出证明人的姓名并由证明人签字6.需是递交申请前半个月内出具的7.需提供中英文版在职证明原件各一份,分别盖公司公章、签字(中文版证明人的名字需机打中文的,同时证明人手签自己的中文名字;英文版证明人的名字需机打拼音的,同时证明人手签自己中文的名字)

银行流水或银行存款证明

1.近12个月的个人储蓄账户银行流水单原件,需有银行盖章2.银行流水单上需明确显示申请人的姓名、卡号3.一个人申请的情况下,银行流水单余额至少10万人民币以上或等值外币,每增加一个附属申请人,需增加5万人民币,越多越有利于申请(建议不要最后一笔大额存入)4.银行存款年终余款需大于每月主申+副申收入的12倍

护照(原件及复印件)

1.需有至少4个月的有效期和2张空白页2.提供护照所有页复印件,包括封皮在内。

照片

2张白底彩色近期证件照,宽26-35毫米,长32-45毫米

医疗保险

1.一年期的受保范围须涵盖申根区;保额 3 万欧元以上;2.若不是西班牙语,需提供西班牙语翻译件;3.在西班牙有营业许可的保险公司所提供的社会或商业保险4.原件,可由我方协助购买

无犯罪证明

1.请申请人提供由中国政府提供的无犯罪记录;2.如申请人在过去的 5 年时间里,若在其他国家以临时或永久居民身份居住超过6个月(含6个月),需提交在当地的无犯罪记录认证;3.有效期3 个月内。4.16周岁以上申请人需要提供5.此文件需要做中西语公证双认证6.此文件有效期为3个月,所以建议客户在拿到注册的地契之后再准备,以免文件过期

户口本(原件、复印件、翻译件)

原件和所有页的复印件并翻译成西班牙文。

经济能力证明

1.需证明每月有足够的经济收入,主申请人 1 人:2130.04 欧/月;每增加 1 个附属申请人,需多提供 532.51 欧/月2.原件和西班牙语翻译件

结婚证

请申请人提供结婚证或婚姻实体公证书原件的复印件和翻译件,以及上述文件的公证书原件及翻译件;

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