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移民项目/ 葡萄牙购房移民
葡萄牙

葡萄牙购房移民

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  • 费用详情
  • 流程与材料
  • 成功案例
签证介绍
费用详情
费用分类 费用项 收费机构 金额 收费时间/阶段 退费标准
咨询服务费 咨询服务费 银河移民 5万人民币 签约 可退
官方及第三方费用 移民律师 移民律师 3万人民币 初次递交前 可退
官方及第三方费用 公证、认证及翻译费 公证处、认证处及翻译公司等 包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。 初次递交前 不退
官方及第三方费用 居留证申请费 移民局 首次申请 5173.60 欧元/人;续签2586.80欧元/人 获批后 不退
官方及第三方费用 居留证存档费 移民局 主申请人:517.40欧元/人;副申请人:80.60欧元/人 获批后 不退
官方及第三方费用 社会医疗保险 保险公司 约为300欧元/人/年(按申请人年龄及保险公司不同而有波动) 初次递交前 不退
购房及相关税费 购房款 房地产以及相关机构 最低房地产投资额50万欧元 购房回国后支付到个人账户 不退
购房及相关税费 购房律师费 房地产以及相关机构 房款的1% 购房后在律师楼支付 不退
购房及相关税费 印花税 房地产以及相关机构 房价的0.8%(一次性) 购房回国后转账给律师代交 不退
购房及相关税费 房产交易税 房地产以及相关机构 约为房款的6%-6.5%(一次性) 购房回国后转账给律师代交 不退
购房及相关税费 房产市政税 葡萄牙市政局 根据房子的位置 、价格等而不同 ,一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ,郊区 为 0.8% ,具体由税务代 表计算(每年支付) 通常每年12月31日之前缴纳 不退
购房及相关税费 官方资料认证费 土地局、公证处 约200欧元/套 购房后在律师楼支付 不退
购房及相关税费 房产注册公证费 公证处 约500欧元/套 购房后在律师楼支付 不退

备注

1. 以上涉及的公证可委托银河移民办理或自行办理

2. 因移民局或第三方代办机构调整费用,以及客户文件的数量不同,以上费用以实际发生为准

办理流程
流程 周期 办理内容
缴纳咨询服务费 1天

缴纳银河移民服务费

准备资料 1-2个月

办理考察签证,整理个人材料

考察购房 3-4个月

购买50万欧元以上房产

申请居留权(1年期) 3-4个月

准备黄金居留卡申请材料,递交申请

获得居留卡 1-2个月

获得居留卡,跟进后期服务

居留卡续期 1年

居留身份过期前1个月到3个月间向移民局提交申请

材料清单
材料 是否必须 说明 样例

简历

整本护照原件或彩色复印件

有效期6个月以上,至少保留2页空白页(除出入境章及空白页以外的所有信息页面都需要复印),如有旧护照需同时提供,如无法提供,需出具护照遗失声明(银河移民提供模板)

户口簿原件

结婚证原件、复印件

需提供原件、复印件

工作证明信原件

需提供中英文各一份,分别使用公司正式的信头纸、加盖公章、中英文处证明人需签中文字(英文版证明人签字处,请机打拼音,然后签中文字,如: ZHANG San手签“张三”。)

年薪收入证明原件

此为当地银行开户所需文件。中英文处证明人需签中文字(英文版证明人签字处,请机打拼音,然后签中文字。如:ZHANG San手签“张三”)

退休证原件

如申请人已退休,需提供退休证原件

近6个月的银行活期对账单原件

a)余额80万以上,越多越有利于申请b)个人银行对账单上需明确显示申请人的姓名c)不能最后一笔大额存入d)需要银行盖章

持卡人签字的银行卡正反面复印件

对账单对应的银行卡

房产证复印件

非必须,如提供则免面试的几率更大

行驶证复印件

非必须,如提供则免面试的几率更大

其他资产文件复印件

如公司资产、股份证明等,非必须,如提供则免面试的几率更大

代取签证授权书原件

如果需海银河移民代取签证则需要提供,打印模板签字即可

照片

1. 所有申请人提供4张/人,拍摄于近6个月的签证照;2. 规格35mmX45mm彩色白底;3. 表情自然,姿态端正,不可佩带眼镜和帽子,耳朵须露出来4. 请申请人备好电子版

身份证复印件

申请人身份证正反面复印件。

无犯罪证明原件

1. 户籍所在地公安局或派出所开具2. 16周岁以上申请人均需提供3. 如申请人近三年在第三国累计逗留一年或以上,或者目前持有一年或以上的第三国临时居留签证,需补充提供在第三国的无犯罪证明原件4. 文件需要翻译成葡文公证,并在葡萄牙驻华使馆/领事馆做认证

私人医疗保险购买凭单的原件、复印件

提供葡萄牙境内至少一年有效的私人医疗保险购买凭单的原件和复印件(葡文版),可由我方协助购买,如有其他特别需要,可委托律师协助完成

现住地址证明

如申请人现在居住的地址与身份证上地址不一致,需提供现在居住地址的地址证明,如水电燃气缴费单

整本护照原件或彩色复印件

有效期6个月以上,至少保留2页空白页(除出入境章及空白页以外的所有信息页面都需要复印),如有旧护照需同时提供,如无法提供,需出具护照遗失声明(银河移民提供模板)

旧护照复印件

如果居留卡上体现的是旧护照的护照号,则需要提供旧护照

居留卡复印件

医疗保险

1. 2年期,每年保额达3 万欧2. 受保范围须涵盖葡萄牙领土

满足居住要求证明

1. 护照上由葡萄牙海关盖的出入境章2. 往返葡萄牙的机票3. 每天的酒店、用餐、交通、购物等票据,且票据上需要有申请人的税号

无犯罪证明

1. 16岁以上申请人在中国的无犯罪证明2. 有效期为无犯罪证明出具日期起近 3个月内3. 若申请人在持居留卡期间在其他国家生活超过六个月,需提供该国的无犯罪证明

结婚证原件、复印件

需提供原件、复印件

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