新西兰房产概况
新西兰素有“半英亩的天堂”（half-acre paradise）的美誉，新西兰房子一般建在约2000平方米的土地上。
新西兰房子的种类
HOUSE房子独立，地契也独立的房子，大多数房子都是这样的。
TOWN HOUSE是原来的旧房子，地够大，分出一块地来建房，这样两栋（或更多）房子共享一块地。地契就不独立，房子则多是独立的。
UNIT连在一起的排房，土地比较小，价格就比较便宜。每个区都有一定比例的排房，以便低收入者也能买得起。富人区里，较穷的人也能入住，买和租都相对便宜。
APARTMENT公寓楼房，一般是在市中心。因为是高层住宅没有地，公寓售价比独立房子低，保值升值潜力就小。
新西兰房子的质量
新西兰大多数房子是用木材建造的，好像搭积木，但其质量有标准要求，木材经过特殊处理，可以用100年以上而不朽坏。很多百年老屋还可以上市交易，而房子的木头仿佛是新的。建房子的时候，每一步都经过市议会派来的专家的检测，通过后，才能进行下一步。否则，房子没有合格证书，就卖不出去。市议会有每一座房子的详细档案，包括每一次的买卖记录。
开发
谁可以做房子的开发商？谁都可以。如果你家房子的地够大，符合建房要求的绿地面积，你就可以再建一个新的房子，过两年作为自住房卖掉就不用交税。也可以买地建房，没有大资本就买一块地建一座房子卖掉，有资本就买大片土地建很多房子。
产权
在新西兰买房子，房子连同土地永久属于屋主。没有屋主的书面同意，任何人，包括政府，都不能动。如果政府征用，比如修公路，房主不同意拆迁，公路就得绕道。而如果屋主同意拆迁，但不愿接受政府的出价，那么屋主就可以找两家有资质的评估公司来估价，两个估价的中间值，就是政府应给的补偿。而评估费用由政府负担。屋主每年要交地产税，税款多少按房子的价值估算。
新西兰购房流程
新西兰人拥有自己的住房，主要有两个方式：买地建房和买现房。一般买现房的流程如下：
绝大多数房子买卖通过中介。要卖房的屋主找到自己喜欢的一家中介，出写广告费，签订合同，公司就把房子向社会推介。房子卖出去，中介公司收取房价2%-4%的费用。
房产经纪就给房子找客户，带客户看房子，并设开放日让人参观。房子买卖有几种方式：议价、投标、拍卖等。中介给房子在网上和报纸上做广告，还在现场树立牌子，附有房子内外的图片。
如果要贷款按揭，就找贷款中介，利息比自己去找银行要低，而且贷款中介有时候可以帮出律师费。
如果你看中了一栋房子，出OFFER的时候，就应该列条件，其中最关键的是要做LIM REPORT 和BUILDER REPORT的条件。
LIM REPORT全称是Land Information Memorandum Report，就是到市议会要这个房子的所有资讯的报告，主要是有关房子的历史记录，合法性问题和附近区域的建设规划等信息。
BUILDER REPORT就是你最好找一位注册建筑师来检测房子，看有没有质量问题，如果买的是漏水屋，就麻烦大了。LIM REPORT大约花几十元，BUILDER REPORT则500元左右，看房子大小。
过户。如果卖房人和购房人在价格、房屋质量等问题上达成了一致，就可以通过律师，将房产过户到购房人的名下了。