Ci公司（注）发布信息称，2013年里斯本黄金地段的房价比起前几年上涨了54%，达到每平方米4266欧元。这一价格甚至超过了经济危机前的房价——2008年第三季度时里斯本高档住宅的平均房价为每平方米3700欧元。
Ci公司对此分析到：“高档住宅的房价上涨和黄金居留政策的实行有着密切联系，城市中的某些区域是黄金居留客尤其喜爱的，比如说最昂贵的那些地段”。
大里斯本地区住宅信息系统（Sistema de Informacao Residencial para a área Metropolitana de Lisboa，简称SIR）中的数据显示，万国公园和Baixa地区是高档住宅的聚集地，房价最贵，分别为每平方米6000欧元和6800欧元。
万国公园一带是黄金居留客——尤其是中国的黄金居留客——最为青睐的地段，这里的房价比起2012年上涨了78%，当时的价格是每平方米3300欧元。
地区的高档住宅大多是老建筑重修而成的，其房价的指数型上涨主要表现在2012年，而2013年则趋于稳定。
高档住宅的房价一路飙升，但在整个房地产范围内，房价是有所下降的。据SIR的数据指出，大里斯本地区的总体房价从2008年到2013年下跌了21%，目前的平均价格为每平方米1805欧元。
值得一提的是，大里斯本地区房价的下跌已呈现出放缓的趋势：2011年时房价下跌了6.2%，2012年为5.4%，而2013年为3.2%。
Ci的总裁理查德·基马良士先生对当前的房地产形势作出了如下分析：如今的房地产市场正处于“分裂”状态——普通的住宅价格处于下跌中（但跌幅正在减小），但由于葡萄牙黄金居留政策的影响，高档住宅的价格却一路飙升。
注：Ci，即Confidencial Imobiliária公司致力于为房地产行业人士提供相关信息，帮助他们在投资和交易时作出正确的决定。该公司会对房地产市场作出细致具体的数据分析，并将这些信息传递给每一位需要的人。SIR就是Ci公司的数据库，通过从数据库中提取信息，Ci可以对房产的买卖信息进行处理，并得到合适的交易价格。