不在香港生活10年以上，内地人体验不到的几件事

从2010年去香港，到2019年回内地，中间也有接近10年的一个香港生活经历，期间也许多颠覆我认知、重塑我世界观的经历，尤其是香港的法制和规则。

从中挑选几件印象深刻的和大家分享

ONE

经历一：买房“血亏”425万

刚来香港当然都是租房，但是租了几年房子之后发现房租和月供好像差不太多，觉得租房不太划算于是盘算着在香港买一套小房子。

于是在2015年开始我就联系中介看房，不过当时还没在香港待满7年拿永居，从中介处得知非永居在香港购房是要额外交15%契税的。

一套500万的房子，光契税就要交75万，都快赶上首付了，所以当时心想，过两年等拿到永居之后再买，就可以省下这75万的巨额税款。

但是怎么都没想到，2017年拿到永居之后我再去看房的时候，两年房价翻了一倍。

也就是说，如果我当时狠心掏了那75万的契税，现在我就净赚了425万的房产增值回报。

不得不感叹人的认知决定了财富的上限。

不过最后我还是选择掏钱买了一套，面积30平，总价600万，首付交了20%也就是120万。

这里面说两个和内地不一样的点，首先是面积，香港没有“公摊”面积的说法（虽然公摊是香港发明的，但是真正发扬光大还是在内地），30平就是实际的使用面积，放在内地算公摊的话应该要到40。

第二点是香港的房贷利率和租售比，这套房我贷款480万，每个月还款1.8W（放在内地的话月供要到差不多3W），如果我要租这套房子，每个月租金是1.2W，租售比高到离谱。

还有一点我非常欣赏，在香港法律规定买房律师是必须全程参与的，每个流程律师都需要把关，所以购房的风险可以降到最低，也不会发生一堆狗血的纠纷。

TWO

经历二：在香港执法

我之前在香港的工作，需要经常和执法机关合作，在合作的过程中有三点让我印象非常深刻：

第一：真正的不拿群众一针一线。受贿在香港是一件大事，有几次我在便利店买饮料顺便帮阿sir拿了一瓶，没想到他死活不收，一是出于职业操守，另一点也是真的不敢，不管是行贿还是受贿在香港都是很严重的大事。

第二：没有架子。我从来没在他们身上感受到过拥有权力之后高人一等的优越感，在他们看来这就是一份职业，并且还是一份约束很多的职业。

第三：香港人是真的不怕官的。在香港，每次执法行动，经常发生犯罪分子和执法官员顶嘴对骂的事情。因为香港 “治盛世用轻典”，所以，香港的刑罚很轻，除非恶性犯罪，不然一般就是罚款或者缓刑了事。再多也就是蹲一两个月监狱，但是香港监狱的环境又是出了名的好，所以香港人完全“不怕官”。

图源 | 东方日报

也不知道这样的结果是好是坏，你觉得呢？

THREE

经历三：打官司上法庭

经常和执法机关合作，自然就少不了上法庭宣誓作证了

这里也有一些和内地的不同之处：

第一：在香港出庭作证，是有dress code的，必须西装革履以示对法庭的尊重。香港法庭的规矩非常之多，比如进去的时候要向法官鞠躬。作证的时候就算要从包里掏出什么证据文件，也要经过法官的许可，总之一切都非常严肃认真，从表到里做到对法律的尊重。

第二：做证人也是有钱拿的。一般证人一天的报酬是1000元左右，专家证人一天的费用是2500元左右。作证半天的，报酬折半。

FOUR

经历四：几段“违法”经历

第一段：偷税漏税。

其实也不算我故意的，只是来香港第一年租房的钱是我公司报销的，总共14W，但是第一年报税的时候我不知道这个也算“所得”，需要上报交税，所以我填写的税单里并没有这项。

没想到几个月之后就收到了香港税务局的电话，通知我需要在2天补交，不然就要对我依法处理，吓得我当天就直接去补交了税款，好在香港的税率也不高，这14W其实也没收多少税。

第二段：闯红灯收传票

说起来还挺尴尬的，不小心闯个红灯竟然收到了法院的传票。

那天我在路上走，但是注意力都在手机里，没有留意到前面的绿灯已经变红了，耳朵里塞着耳机也没有注意到红绿灯杆子发出来的声音，无意中就闯了个红灯。

好巧不巧当时马路对面正好有两位交通执法人员给我抓了现行，直接记录了我的身份证号码、通讯地址、电话号码等信息。

过了不到两周，法院的传票就寄到了我家门口，说我违反了交通规则，已经触犯刑事条例，传令我某月某日到某某法庭“接受聆讯”。我没想到闯个红灯而已（还是无心之举），竟然严重到需要开庭受审。

不过后面还有一段，大概的意思是可以向法官写一封悔过书，法官会酌情处理。

看到还有回旋余地我立刻奋笔疾书写了一份感情真挚、思想深刻的悔过书，希望法官能够给我一次改邪归正的机会。

又过了一个月左右，法庭的信又来了，大概的意思就是再给我一次重新做人的机会，并且给了我一个账号，让我再规定日期之前自己缴纳800元罚款。

之前一直没认真感触到香港总说“法制社会”到底是什么意思，通过这几件事，才让我明白这个城市对于法制的严肃较真。

FIVE

经历五：契约精神

我业余时间喜欢画一些插画，有时候会整理一些寄到出版社，看看有没有出版社觉得可以采用。

当然，这其中大多都石沉大海了，不过2018年有一家香港本地的出版集团给我回了消息，当天就给我发了版权合同，我也很快签署并且寄回了。

之后那些插画与其他画师的作品合印成了一本插画集，销量竟然还不错。

但是让我印象最深的是，他们每年都会按时给我寄一张支票，并且附带这本插画集的销量情况以及按照合同的版权费计算方式。

但是这种行为方式我很少在内地的出版社见到，通常都是我主动催，还要被拖欠好几次，每次都是同样的托词“正在走流程”、“不要着急”、“总之会给你的”。

不明白的还以为我欠他们钱。

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2019年因为一些工作安排回到了内地生活，也见识到了内地这10年的种种发展，同样让我震惊，尤其是内地互联网的发展把香港不知道甩过了多少条街，这是香港需要努力追赶的地方。

但与此同时，也希望内地在一些方面也能够学习香港，各取所长，各补所短。