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香港永居到手后,内地的房产、存款、股票要如何处理?

发布时间:2021-09-14 浏览:5781

相信很多人在拿到香港永居之后为了方便进出内地,都会办理回乡证,但办理回乡证就要注销内地户口。

没有了内地户口,之前用内地身份申请、登记、办理的房产、工商、存款账户、股票账户,在拿到香港永居之后,要怎么处理呢?

其实,如果想要处理原内地身份名下的财产,首先必须办理“同一人”公证!

香港永居到手后,内地的房产、存款、股票要如何处理?

怎么办理“同一人”公证

“同一人”公证实际上就是证明证明香港身份证及回乡证上的人,与内地身份证上的人为同一个人,而这份公证文件需要由具有委托公证资格的香港律师(即“委托公证人”)出具。

拿到这份“同一人”公证之后,当事人回到内地有关部门或机构办理有关的诸如变更登记等手续。

办理公证,所需的身份文件包括以下4项:

1)香港居民身份证正本(供核对并制作复印件);

2)港澳居民来往内地通行证正本(回乡证)(供核对并制作复印件);

3)原港澳通行证的个人信息页及最后签注页复印件;

4)原内地居民身份证复印件。

办理时,申请人需要当着律师(委托公证人)的面,签署声明书。声明书内容大概就是“现在的我就是从前的我”。而以上要求准备的4类身份文件就会用作声明书的附件。

在经委托公证人见证签署后,律师(委托公证人)会将公证文件递交至中国法律服务(香港)有限公司加签(这是中国司法部在香港的窗口单位,简称“中法”)。

只有经“中法”加签后,公证文件才能在内地使用。

香港永居到手后,内地的房产、存款、股票要如何处理?

注意“一事一证”原则

凭“同一人”公证在内地办理有关手续,原则上要求“一事一证”,因此当事人需要根据自己需要办理手续的项数,确定所出具正本公证文书的数量。

(当然也有重复利用的情况:比如在同一个房产登记部门办理几套房产的变更登记手续,则有可能可以只用一套公证文件办理)

一套最简单、最标准“同一人”公证文件目前的报价大约为3600元港币(上下浮动200元),一般包含两地身份证明。

如果因情况特殊而增加律师(公证委托人)工作的,价格可能会上浮。

这里强调一下,额外正本公证文书必须在办理公证手续时,同时提出!如果事后再另外要求出具公证,律师就会视作重新办理,费用会按标准价格计算(即上述大约港币3600元的费用)。

拿到“同一人”公证之后就可以去处理对应的财产啦!

香港永居到手后,内地的房产、存款、股票要如何处理?

01

房产变更

有了“同一人”公证,就可以带上新的身份证明,联系当地房管局办理变更。

02

汽车/驾驶证

注销:内地不强制注销,但假如以后可能会再以香港居民身份再申请内地驾驶证的,建议早点办好注销程序,以免未来办手续麻烦。

变更:机动车驾驶证记载的机动车驾驶人信息发生变化的,应当在发生变化后30日内申请换证。

(驾驶人应符合不具有记满12分、逾期未审验、被扣押、扣留、暂扣、注销、吊销或者撤销机动车驾驶证的情形,初次领取机动车驾驶证时申请人应当已年满18周岁)

所需资料:

(一)《机动车驾驶证申请表》原件;

(二)回乡证、香港身份证、公安机关核发的居住、暂住证明的原件及复印件

(三)原机动车驾驶证原件;

(四)近期半身免冠正面白底彩色证件照3张。(广东省驾照的须在安装有身份证照片传输系统的照像点照像,并提交照相点打印的证件数字照片采集回执)

03

储蓄卡

其实储蓄卡不变更也行,如果只是要到银行取现金,一般也不用内地身份证。

但如果有更复杂的业务要处理,也不用担心,拿着“同一人”公证到银行,说明是要办理信息变更,银行工作人员就会帮你操作了。保险同理。

04

信用卡

如果信用卡申请变更身份,你的信用卡很可能会被收回。因为银行原则上不给境外人士提供信用卡服务。

05

股票

一定要在注销户口之前取出股票账户里的钱,否则一旦注销了内地户口,股票账户就会被禁止人民币转账,钱也取不出来了。

06

五险一金

其实只要你不申请“回乡证”就意味着你可以保留内地户口,只要你还有内地户口,那么就有资格继续缴五险一金,按内地人的流程操作。

不过,今天讨论的是已经领了回乡证的情况。

其实没有了内地户口,五险一金账户还是可以不注销,选择封存的!

封存五险一金账户有什么好处呢?留后路!

对于那些有几年要去香港工作,想着过段日子又回来内地工作的人,不注销五险一金,等到再次回到内地工作的时(即使是香港永居),还可以继续缴五险一金。

当然,人的计划也很多变,可能再过了几年,又不想回内地工作了,那么也可以申请取出五险一金的钱。不过取钱之前,你要补交断缴的五险一金,断多少年,补多少年。

五险一金的操作有普适性,不仅是香港永居可以这样操作,已经移民国外的人士也是这样操作。

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