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2025年香港施政报告人才政策重大调整：新投资移民门槛降低+非本地生名额上涨+高才优才等不会停！附香港身份申请和续签转永居攻略！

发布时间：2025-09-17

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2025年香港施政报告人才政策重大调整：新投资移民门槛降低+非本地生名额上涨+高才优才等不会停！附香港身份申请和续签转永居攻略！

9月17日，香港2025年新的《施政报告》正式公布，本次施政报告未提及高才、优才等人才政策的调整，但是释放出了香港新投资入境计划门槛放宽、香港非本地生限额提高等消息。

银河君mily为大家详细梳理9月17日港府几个重要人才政策消息，同时附上现阶段香港身份5种主流申请方式的最新要求、续签和转永居政策！

一、2025年香港施政报告人才政策变化

今年香港《施政报告》依然有很多重要信息，银河君mily只分享跟香港人才政策相关的几个消息，其他内容可看完整版《施政报告》。

1.香港新投资移民门槛再次降低

2024年《施政报告》提出优化，从仅允许投资商用/工业等非住宅房地产放宽至容许投资住宅物业，但限定成交价需要达到5,000万元，且最终计算入投资额的上限为1,000万元（住宅+非住宅合计）。

2025年3月1日，新的投资门槛再次更新，港府允许申请人通过其全资拥有的合资格私人公司进行投资，并将此投资计入合资格投资金额内，而且申请人与家庭成员（如配偶）共同拥有的资产中，申请人绝对实益拥有的份额也被允许考虑进入3000万净资产中，拥有符合要求的3000万净资产也从审核近2年缩短到近6个月内持有。

而今，港府再次宣布降低新投资入境门槛，以下两个新措施从2025年9月17日起正式生效：

（1）住宅物业单一物业成交价由5,000万港元降至3,000万港元

（2）计入最低投资门槛的房地产总投资额的总投资上限由1,000万港元提高至1,500万港元（其中住宅房地产的上限维持在1,000万港元）

意味着如果你考虑通过香港新投资移民申请香港身份，投资金额分配可以选择投资1,500万非住宅+1,500万其他投资，或者投资价值3,000万及以上的住宅+2,000万其他投资。

2.港校非本地生限额提高

2023年香港的《施政报告》提出自2024/25学年起，政府资助的专上院校（多指港八大），非本地生限额提升一倍至40%。

香港教育局2024年底回应立法会议员质询时指出，2024/25学年修读八大学士学位课程非本地生人数已增至逾1.7万人，相当于本地学额约23%。

今年《施政报告》中，港府再次宣布几项教育调整措施：

✅由2026/27学年起，每所资助专上院校的非本地生自费就学人数上限，由相当于本地学额数目的40%增至50%。

✅资助研究院研究课程的超额收生自资学额上限，亦由100%增至120%。

✅增加学生宿舍供应，由教资会拨款4,000万元，资助八所资助大学加大国际和内地宣传及师生招揽。

✅教育局将以试点形式容许直资学校申请上调班级数目及每班学生人数，通过学生自资入读模式，加大录取持学生签证的非本地学生。

政府同时强调，现时每年提供15,000个资助学额给本地生维持不变，也就是说本地生池继续为15,000个学额，而非本地生池为15,000*50%=7,500个学额。

需要注意的是，香港政府在7月底已经对资助学额和学费的申请资格做了调整。

2028/29学年起，新来港受养人身份(未永居)的考生，想要竞争1.5万政府资助学额，并按照本地生学费缴纳政策，必须在紧接所修读课程开课前2年居港（即在香港本地读2年全日制课程，或在香港居住2年且每年离港时间不超过90天）。

否则需要由大学弹性超额收生，比例仅有约4%。即15,000*4%=600个学额。

3.香港将继续推荐人才政策

《施政报告》显示，香港在世界人才排名节节上升，两年内上升共12位至世界第四，在亚太地区更位列榜首，反映香港的人才政策方向正确，有实质成效，是推动经济发展的重要力量之一。

自本届政府推出一系列新的输入人才政策，至今已有超过23万人才来港工作和发展。

其中，高才通计划12的申请续签率达55%。获批续签的高才质素高，在港主要从事创科、金融等行业，按每月收入计，95%高于香港收入中位数2万多元，50%更是高出近一倍，显示需求大，市场愿意付较高工资招揽。高才通计划可为香港带来每年约340亿元的经济贡献，相当于GDP的约1.2%。

经不同计划来港的人才大部分很年轻，七成在40岁以下，有助纾缓人口高龄化的挑战。

因此，港府会继续推行人才政策，确保香港人才竞争力，推动经济持续增长。（也就说香港高才通、优才、输入内地人才等计划会继续实施，但是可能会因为香港人才需求而不定时做出调整！）

同时，政府将推出「产学创科人才交流计划」，鼓励大学教授参与企业研发及了解行业需要; 并邀请科技企业高管和技术专家参与教学及课程设计，加强产学研联动发展。

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二、2025年如何申请香港身份（5种人才政策要求）

目前比较热门的香港身份申请途径有优才、高才、专才、留学和投资入境计划，下面给大家解读这几种途径的现阶段的申请要求、逗留期限、获批周期、续签要求！

1.香港优才计划

香港优才计划新政已经全面升级过，依赖个人的过往成果，综合评估年龄、学历、工作经验、语文能力、行业、收入、业务所有权等，先要满足四个基本条件，再评估自己符合综合计分制还是成就计分制。

✅基本条件：

年龄18周岁及以上+经济条件足以支持自己和家人在港1年生活和居住+无犯罪记录及不良出入境记录+有学士学位（本科）及以上学历

✅成就计分制：

适用于具备超凡才能或技术并拥有杰出成就的个别人士，例如奥运奖牌、诺贝尔奖、国家/国际奖项)或获业内颁发终身成就奖的杰出人才

✅综合计分制：

香港优才计划优化之后的「综合计分制」中，申请人需要满足12项评分准则中的6项，包括涵盖年龄、学历、毕业院校背景、工作年限、企业背景、年收入、英语水平、公司持股比例等，具体的申请准则如下：

香港优才新政更适合名校硕博毕业生、金融科技等行业人才、年收入过100万高管、企业家、英语能力强的海外留学归国人士等。

获批周期：预计从递交材料到拿到获批函，需要经过2-6个月，快的话可能2个月就能获批，大部分可在6个月获批。

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2.香港高才通计划

香港高才通相对来说门槛较高，但只面向在全球顶尖大学（top100）修读过全日制本科的高材生，以及年收入（公司利润）超250万的高收入人群。

申请条件

香港高才通计划申请条件主要考察申请人的年收入和本科毕业院校，符合以下ABC三类人才其中一类，即可递交申请：

✅A类人才要求：在紧接申请前一年，个人收入达港币250万元或以上的高收入人群，或者持股50%的公司利润收入达250万港币及以上的企业主，不限学历和名额。

✅B类人才要求：获综合名单中的大学／院校（合资格大学／院校）颁授全日制学士课程学位、并在紧接申请前5年内累积至少三年工作经验的人士；

✅C类人才要求：在紧接申请前5年内，获合资格大学／院校颁授全日制学士课程学位，但工作经验少于5年的人士。

备注：对比了原来的三类人才描述，针对符合资格院校的非全日制人才，新版的描述更明确，明确表示只要“全日制学士课程学位”的人才。

获批周期：预计从递交材料到拿到获批函，需要经过1-3个月，快的话可能不需要1个月，慢的话也有超过3个月的。

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3.香港专才计划（输入内地人才）

香港专才计划属于工作签证，需要人才先在港找到工作或者本人就是香港公司企业主等，申请需要满足以下条件：

01.申请要求（对人才）

①申请人需无保安理由被拒绝，且无严重犯罪记录。

②通常需持有相关领域的学士学位，但在特殊情况下，良好的技术资格、专业能力及/或相关经验和成就亦可接受。

③已确实获得香港本地公司聘用，并且从事的工作需与学历或工作经验相关，薪酬福利需与香港市场水平相当。

02.申请要求（对雇主）

①公司至少成立一年以上(特殊情况下，如投资额较大、从事高新技术产业、公司内部调职等情况下，可以提交成立不足一年的初创公司)。

②需要在香港本地办公，并在香港正规商业办公楼租赁办公室。

③公司银行账户要有一定金额的存款，能够维持公司经营发展，公司的年度营业额不得低于300万港币(实际营业额需咨询香港入境处)

④公司需要雇佣至少3名本地员工（永久居民），并支付他们的强制性公积金，持续时间不低于6个月。

⑤雇主需要证明所任职岗位不能轻易觅得香港本地人担任

备注：如果是12个月内新注册的公司可暂不雇佣员工和要求营业额，但需提供详细的业务计划。

获批周期：预计从递交材料到拿到获批函，需要经过1-3个月，快的话可能不需要1个月，慢的话也有超过3个月的。

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4.香港留学进修计划在香港就读全日制本科、硕士、博士就可以申请香港居民身份证，毕业后可以依据非本地毕业生留港计划申请IANG签证留港工作，两者合计起来满7年就可以申请成为香港永久居民了。

01.申请条件（已修读全日制课程）：

已在港修读过全日制课程的非本地生回港/留港工作，需要满足以下条件：

①主申请人年满18周岁

②主申请人有学士学位及以上学历(如本科无学位，需具多年管理工作经验)③主申请人无犯罪记录、无不良入境记录。

④主申请人在递交申请前需找到香港本地雇主。

02.申请条件（未修读全日制课程）

如果尚未在香港修读全日制课程，可以通过申请香港1年制研究生，毕业后同样可申请IANG签证，不同院校不同专业有不同要求，可以通过一张图简单了解：

获批周期：IANG签证一般递交到获批需要3-6个月，如果是留学申请要看开学时间。

5.香港新投资入境计划

香港新投资入境计划针对的是国外居民、中国籍而取得外国永居人士及澳台人士，需要在港投资连续7年不少于3,000万港元的净资产或净资本，从而获得香港身份。

申请要求：

✅申请人资格：要求投资人年满18周岁或以上，无犯罪记录，是外国国民、中国澳门居民、中国·台湾居民，以及已获得外国永久性居民身份的中国籍人士。

✅净资产要求：申请人需在提出申请前6个月一直绝对实益拥有不少于3000万港元（或等值外币）的净资产或净资本。于计算净资产规定时，申请人与其家庭成员共同拥有的净资产或净资本当中由申请人绝对实益拥有的份额会获考虑。

✅投资门槛：申请人需合计投入最少3000万港元于香港，可投资的资产包括金融资产、房地产物业和资本投资者入境计划投资组合三大类。

续签要求：不要求申请人在香港工作或开公司，不要求申请人在香港居住，只要维持投资即可续签，续签模式是2+3+3。
申请利弊：优点是没有在港工作、创业的限制，申请后既能拿香港身份也能赚钱；缺点是不向内地人才开放，对财富能力要求较高，不适合普通人。

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三、香港身份获批后如何续签和转永居

在香港签证到期前(首次获批或后续逗留签证)，向香港入境处递交延长逗留签证(续签)的申请，一般需要续签1-2次（也有可能要多次），直到身份满7年后才能递交申请香港永居身份。

1.香港各项人才政策续签要求和模式

香港优才、高才通、专才、留学、投资入境获批人才的续签条件、模式有所不同。

01.香港优才续签条件和模式：

续签模式：香港优才计划获批后首次签证是3年，续签模式是3+3+2模式或3+5模式

续签要求：申请人需要证明自己满足【已在香港定居】或【为香港经济做出贡献】，其中【已在香港定居】更多考察跟香港的生活关联，而【为香港经济做出贡献】主要看申请人有没有在香港工作或者有没有在香港创业。

2.香港高才通续签条件和模式：

续签模式：香港高才通获批后首次签证是2年（B类和C类）或3年（A类），B和C类人才的续签模式是2+3+3模式或2+6模式，A类人才的续签模式是3+3+3模式或3+6模式

续签要求：想要成功续签四种续签途径，①获得香港本地公司雇佣（稳定收入+纳税），②香港创业（营收+纳税+雇佣员工），③卖保险类的非雇佣方式工作（长期稳定收入+合理留港时间）、③涉港业务的跨境企业高管（年收入120万+香港缴税）。

3.香港专才续签条件和模式：

续签模式：香港专才获批后首次签证是3年，续签模式是3+3+2模式或3+5模式。

续签要求：申请人续签时必须受雇于香港本地公司且有雇主提供证明，如续签前失业或换工作，还需要及时跟入境处报备，专才相对高才续签更难，因为续签时雇主要求跟申请时一样，对公司成立时间、公司营收、雇佣本地员工数量都有要求。

4.香港IANG续签条件和模式

续签模式：香港IANG获批后首次签证是2年，续签模式是2+3+3模式或2+6模式，2年是IANG签证时间，可在此间找工作

续签要求：续签时需要获得香港本地公司雇佣/在港创办公司开办业务，提供相关雇佣证明材料，跟高才续签要求差不多。需注意如果未修读过全日制课程，在港读研1年也算到永居7年计算时间。

5.香港投资入境续签条件和模式

续签模式：香港投资移民逗留签证的获批年限是2+3+3续签要求：不要求申请人在香港工作或开公司，不要求申请人在香港居住，只要维持投资即可续签。无限期逗留：投资满7年后，申请人如不满足转永居的申请要求，可申请专属的无条件逗留签证，无需再续签，申请通过后即可撤出投资款，自由处置。

2.香港各项人才7年后如何转永居

根据香港的《基本法》规定：中国公民和非中国公民都可以成为香港特别行政区永久性居民，中国公民成为香港特别行政区永久性居民的途径有三种：

①在香港出生；

②在香港通常居住连续七年以上；

③第①、②两项所列居民在香港以外所生的中国籍子女。

如果是通过优才、高才、专才、留学、新投资入境等计划拿到的香港永居身份，就是要满足【在香港通常居住连续7年以上】，香港永居要求拆解后有三个重点：

①离港时间的限制：虽然允许离港，但申请人在任何一年内离开香港的时间不应超过规定的期限，这意味着申请人在七年内应该以香港为主要居住地。②连续性的保持：尽管允许短期离港，但申请人需要保持与香港的联系，并维持连续居住的意图。③居住证明：在申请永久居民身份时，申请人可能需要提供证明文件，如住址证明、雇佣合同、学校记录等，以证明其在香港的居住状态。

入境处考察香港永居申请主要看这四个要素：