李家超当选后，跑路10年的李嘉诚带着百亿现金重返内地了？

自从今年3月李嘉诚又一次施展跑路大法从英国撤出，内地和越南就满是他的身影。

前脚还在越南大刀阔斧搞投资，跟越南最大的房地产商万盛发集团合作，承诺要在短期内为越南注入一大笔资金，后脚就又出现广州的土拍市场上，跟各家房企争抢白云新城一块地。

虽然这次土拍，李嘉诚的和记黄埔只不过是走了个过场，陪着一堆国企举举牌当气氛组，但只是在广州土拍市场释放了一个小小的试探信号，就引发了轩然大波。

不怪大家小题大做，毕竟李嘉诚上次出现在内地土拍市场，还是在2012年12月的武汉。

整整10年过去了，甚至有媒体直接打出标题：《李嘉诚杀回来了！？》

01 

在这次的广州土拍上，几乎是在报价开闸的瞬间，和记黄埔就率先报价23.6亿元。

不过，本以为的腥风血雨却没有出现。在那之后，和记黄埔就再也没有参与竞价，并且23.6亿也是公告规定的起始价。

换句话说，和记黄埔就只是冒了个头，表达了一下自己对这块土地的兴趣。

经过25轮报价后，最终中海地产以27.2亿元+住宅自持比例9%拿下了这块炙手可热的土地。

刀剑仅露锋芒，足令江湖无尽遐想。

为什么李嘉诚现在要冒头，开始疯狂试探？

今年以来，全球黑天鹅乱飞，形势超预期变化。

俄乌的战火不仅刺破了和平，也逼得众多国家不得不动手解决越来越严峻的通胀问题。比尔盖茨今天说，因为通胀而随之不断升高的利率，最终会升到足以引发经济衰退的水平。

尤其美联储，接下来加息又缩表，全球美元都在往美国流。今时今日，美元指数涨破二十多年来的最高水平，导致曾经的避险货币日元的汇率直线下坠。亚洲货币战，仿佛风雨欲来。

至于上海，一个代表中国的最顶尖的城市，一个经济总量能挤进全球前五的国际大都市，意外按下暂停键，直到现在。

两千多万人静止，也将供应链问题摆在了眼前。

在长三角里星罗棋布的外资大厂，无论是造汽车，还是造芯片，都传来了重新布局产能的零星声音。

东南亚瞬间登上历史舞台的中央。

“越南超过了深圳”的论断让不少人感到惊讶。

甚至还有某些专家提出，不仅是产业链，还要把金融功能也从上海暂时向其他城市疏解，复制一个“新上海”作为备份。

金融！这可是上海在世界城市之林中安身立命的大宝贝啊。

不禁感叹，此诚非常非常时刻啊。

与此同时，上海曾经一度追赶的香港，也出现了新的变化。

特首李家超的竞选政纲，标题叫做《同为香港开新篇》，警队出身的他，会给香港翻开怎样的历史新篇章呢？

毫无疑问，全世界都正在急速变化。

就在这种复杂的时刻，李嘉诚回到了他的大本营，中国香港。

他旗下的公司，在熟悉的地产领域小小露了脸。

这样的行为，怎么评价呢？

有些人认为，李家时隔十年再度亮相，背后就是当下楼市触底的信号啊！反弹的号角就要吹响。

毕竟，“抄底”就是李嘉诚家族投资上最显著的标签。他总是能找到逢低买入的机会，然后等待最好的出手时机，赚取利润。

从1967年抄底香港房地产开始，长实集团就靠低价拿地却不进行开发建设，等地价上涨就脱手赚取巨额差价。2020年，成都还因其占据上千亩土地16年不开发将和记黄埔地产列入禁止融资名单。

今年已经完成土拍的15座城市中，只有民企大量进场的杭州和被“国家队”包揽的广深风景独好，大多数城市都是乏善可陈，个别更是惨淡收官。

内地土拍市场开年“遇冷”的境况，正好就给了李嘉诚“逢低买入”的好机会。

这个分析有一定的道理。

但是你想过没有，为什么和记黄埔没有继续追击，参与竞价，把谷底的资产实实在在地拿到手呢？

搞半天，就只是亮了下底牌，露个脸？

很微妙吧。

在我看来，李嘉诚浅尝辄止，既不会显得自己要高调回归，又不会显得十分突兀，毕竟对和记黄埔来说，参与土拍是件再正常不过的事情了。

关键的关键，是对世界释放出要加仓中国内地的信号。一言不发，却表达了自己的态度。

时机选得如此微妙，行为又是如此高超，实在太玄了。

02 

2015年的时候，因为不断抛售国内资产，“李超人”一夜之间变成了“李跑跑”。

仅一年多时间里，李嘉诚在香港和内地的多处资产脱手后，套现了几百亿，扭头就在欧洲大手笔置业，搞“脱亚入欧”这一套。

作为华人首富，凭借过去半个世纪里多次精准抄底和逃顶，李超人早就把自己活成了一个符号。

香港有“李嘉诚抛售时不要购买”的顺口溜，和我们这边“基金反着买，别墅靠大海”一样，都是投资界熠熠生辉的箴言。

李跑跑忙着套现时，正赶上股市暴跌、经济承压，作为一个符号，李跑跑稍有一点风吹草动就落荒而逃，显得很不体面。

因此，在那篇有名的《别让李嘉诚跑了》的雄文里，李跑跑的行为被定性为“过桥抽板”，是在明目张胆地唱空经济，给历史车轮使绊子。

更关键的是，这篇讨伐檄文里一直在强调，李嘉诚不能说走就走，他还对内地和香港负有未尽的责任。

太平洋确实没加盖，但你人可以走，钱得留下来。

甚至有人痛斥李嘉诚，不仅被香港人民钉上了耻辱柱，还教坏了内地地产商，在“公摊面积”和“囤地皮”上大发横财，这样的吸血鬼能少一个是一个。

让搞房地产的李嘉诚大大方方地走，天不会塌下来！

事后证明这话没错，李超人遁走后，房地产的天不仅没塌下来，还给涨破了。

就在热议“李跑跑”的第二年，“恐慌性购房”就蔓延了全国多个城市，一年时间里，全国土拍市场诞生了两百多个地王。

在上海上演了“排队离婚”“离婚买房”的奇观；在北京，朝阳公园的房子贵过了纽约中央公园的房子。

而当年房价涨幅翻番位列全国第一的，不是北上广深，而是河北燕郊。

李超人这一跑，是完美踏空了内地房地产最肥美的主升浪，错过了咱们房地产的黄金时代。

当年回应外界的“撤资”指控时，李超人还引用了白居易的一首诗：

我身本无乡，心安是归处。

人家巴菲特早就提醒过了：没有人能靠做空自己的祖国获利。

不知道踏空的李超人能不能领悟这个道理：

我也可以谈，我也可以有故乡。

李嘉诚有意无意地展现回归信号的这几年，刚好是内地大力反垄断，搞共同富裕和内循环的时候，也恰好是香港向死而生，准备翻开新章的时候。

一个曾与全世界政坛大佬觥筹交错的商人，到了耄耋之年，依旧贪婪地嗅着空气中财富的味道不断辗转腾挪。

历史的车轮从来不会为谁停下。

纵曾经的华人第一首富、长袖善舞的李嘉诚也是这样。