值得拿3000万申请香港身份吗？2025香港新投资入境计划申请解读（申请利弊+申请要求+政策放宽+3000万资产+续签转永居流程）

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值得拿3000万申请香港身份吗？2025新投资移民申请解读（申请利弊+申请要求+政策放宽+3000万资产+续签转永居流程）

对于能够调动3000万港币资金的投资者而言，香港新投资移民政策提供了一个全球资产配置的平台。

不仅如此，以投资移民计划获得香港身份，后续的身份续签和转换，灵活度也远高于其他人才政策，如果有兴趣了解投资入境计划的企业家、投资家们，可以来了解下香港投资入境计划申请门槛。

一、香港新投资入境计划是什么？

香港新投资入境计划（New Capital Investor Immigration Scheme，简称NCIES）是香港特区政府于2024年3月重启的一项投资移民政策，旨在吸引全球高净值人士及企业家通过投资促进香港经济发展，同时获取香港居民身份。

这项计划是港府通过吸引高净值投资者，增强香港作为国际金融中心的地位，推动资产及财富管理、创新科技等重点行业的发展，并为香港注入增量资金。

申请人需要先证明有3000万的净资产，向投资推广署递交后预计要3周完成审核，入境处审核通过后发放“原则上批准”通知书，允许申请人以访客身份入境香港6个月内完成投资，此阶段通常需1-2个月，完成投资后，投资推广署审核投资合规性预计要等3-6个月才发放2年的留签证，算上办理外国绿卡的时间，整个周期可能要拉到6-9个月甚至更长。

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二、香港新投资入境计划申请利弊

每一项香港人才引进计划对于申请人来说都是有利有弊，新投资入境计划也是如此，下面给大家总结6个优势和5个劣势。

1.香港新投资移民入境的优势（利）

①香港营商环境好，利于投资

香港拥有优越的营商环境，政府秉持积极不干预的政策理念，税收制度简单且税率较低，企业运营成本相对可控。香港税务体系实行单一的地域管辖权，只对来源于香港境内的所得征税，在香港境外赚取的利润是免税的。

而且香港企业的税率并不高，利得税税率一般为16.5%，若公司年利润不超过200万港币，则税率更低至8.25%。此外，对于非香港本地产生的利润，若未在香港进行接收或支付，则可申请离岸豁免，从而有效降低企业的税务负担。

②一人申请，全家共享优质生活

新投资移民对申请者在语言能力、资金来源以及居住时长方面均无硬性要求。申请者一旦获批，不仅可以自己前往香港，还能可携带配偶以及18岁以下的未婚子女一起获得香港身份，一人移居，全家受益，全家可享受与香港本地居民相同的福利。

③续签简单，不强制在港工作生活

新投资移民的续签模式是2+3+3，只要符合新计划规定，就可以顺利续签。完成整个续签模式，可根据自身条件申请转为永久居民或申请无条件逗留签。

此外，新投资移民还是五大主流方式中唯一可申请无条件逗留签的赴港计划。

④不符合永居要求可申请无限期逗留

只要主申请人能够保持投资，就可以一直续签，7年后即使暂未符合永居资格，也可以直接申请无条件逗留，这是投资入境计划独有的。而其他人才引进计划，如果7年后不符合永居资格，则需要保证满足续签要求，一路续签下去。

⑤移居无学历要求

目前主流的移居香港方式对于申请人的学历要求较高，例如香港优才申请需要有本科学历的敲门砖，高才通B/C类更是限定了申请人的本科学历需要在全球百强院校毕业。香港资本家投资计划对申请人没有学历要求，对于申请人的政策束缚非常少。

⑥不要求在港工作和生活

投资入境计划不要求申请人在港有工作，只要依旧符合投资规定就可以续签。而其他人才引进计划则要么要求赴港工作要么要求赴港生活。

2.香港新投资入境的劣势（弊）

①净资产要求高

申请人需在申请前6个月持续拥有不少于3000万港元（或等值外币）的净资产，且需经香港执业会计师审计。这一门槛对普通高净值人士而言仍具挑战性，尤其是需承担投资本金可能亏损的风险。

②投资限制多

尽管允许投资住宅物业（需成交价≥5000万港元），但房地产投资仅计入1000万港元额度，剩余2000万需投向金融资产（如股票、债券等），且部分金融产品存在风险。需通过指定机构（如银行、证券公司）投资，且资金分散管理可能增加合规成本。

③资金灵活度低

选择把钱投资到香港指定的项目中，比如政府指定的300万港元科创基金，资金需需锁定7年，期间无法提前退出，流动性较差。

④内地居民申请受限

香港新投资入境计划对申请人才身份有要求，内地居民需先取得外国永久居民身份（如瓦努阿图、几内亚比绍等小国绿卡），才能申请香港投资移民，增加了额外成本和时间。

⑤转永居容易出现意外

通过投资入境拿到香港身份的投资人，由于续签不需要去香港工作或生活，很容易导致申请人跟香港关联不够，而达不到香港永居申请条件（7年连续通常居住），7年后仅能转为无条件逗留签证，无法直接获得永居。

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三、香港新投资入境计划申请政策解读

香港新投资入境计划最新申请条件、政策调整、逗留方式给大家整理好了.

1.香港新投资入境计划申请条件

需要满足同时满足身份要求、资产要求和投资项目要求！

✅申请人资格：要求投资人年满18周岁或以上，无犯罪记录，是外国国民、中国澳门居民、中国·台湾居民，以及已获得外国永久性居民身份的中国籍人士。

✅净资产要求：申请人需在提出申请前6个月一直绝对实益拥有不少于3000万港元（或等值外币）的净资产或净资本。于计算净资产规定时，申请人与其家庭成员共同拥有的净资产或净资本当中由申请人绝对实益拥有的份额会获考虑。

✅投资门槛：申请人需合计投入最少3000万港元于香港，可投资的资产包括金融资产、房地产物业和资本投资者入境计划投资组合三大类。

2.香港新投资移民重大政策调整

✅新增房产项目：2024年10月起，允许投资住宅物业，物业成交价须为5,000万港币或以上，房地产总投资上限为1,000万港币。
✅放宽申请金额和财产范围：自2025年3月1日起，通过申请人全资拥有的合资格私人公司的投资，可计入合资格投资金额内，家庭共同财产中的个人部分也能计入其中，还能通过香港注册的家族办公室进行投资。

✅资产持有时间缩短至6个月：2025年3月1日起，申请者只需要证明在申请日期前6个月有不少于3000万的净资产，比原来的2年短了1年多。

3.香港新投资入境计划的签证形式

新投资入境计划申请人递交申请后会得到最长6个月的访客签证，方便申请人到港投资，投资完成获正式获批后给的首次签证是2年期，后面7年内有3次续签，每次续签延长2年逗留期限，整体签证模式是2+2+2+2年，如果在7年后达不到申请永居的要求，申请人可以直接申请无限制逗留期限，直到满足永居要求，避免了后期续签的麻烦。

4.香港新投资入境的续签要求

香港投资移民逗留签证的获批年限是2+3+3，不要求申请人在香港工作或开公司，不要求申请人在香港居住，只要维持投资即可续签。投资满7年后，申请人如不满足转永居的申请要求，可申请专属的无条件逗留签证，无需再续签，申请通过后即可撤出投资款，自由处置。

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四、香港新投资入境计划3000万资产分配

拿到原则批准后，在进行投资时，申请者需要选择金融机构开设指定账户，这些机构包括银行、证券公司和保险公司。每类机构只能开立一个账户，最多可开三个指定账户。也就是说，只能在一家银行、一家证券公司和一家保险公司开设账户。

三类金融机构的特点：

银行：银行提供存款证和后偿债券等产品，但难以提供合资格的集体投资计划或有限合伙基金等产品。保险公司：保险公司仅能提供保险产品，无法投资股票、债券等其他金融产品，因此灵活性较低。证券公司：证券公司提供更广泛的投资选择，包括股票、债券和合资格投资计划，灵活性和投资范围更大。

第一种：平均分配投资

住宅或非住宅房地产占30%投资相连型保险、有限合伙基金各占30%科创基金占比10%

这种方案的好处在于足够稳健，香港的房价虽然高昂，但稳定性和增值潜力巨大，租金回报率较高，能够达到3%以上。

第二种：侧重金融投资

金融资产占60%住宅或非住宅房地产占20%存款证和科创基金各占10%

大头放在金融资产，属于高风险高收益，如果投资者之前有金融投资相关经验，能够把控风险，那么盈利可观。股息收入、利息收入随时可提取，如市值出现亏损，也无须投入资金填补差额。

第三种：平衡风险与收益

投资相连型保险占60%金融资产占20%存款证和科创基金各占10%

这套方案的风险和收益，介于第一种和第二种之间。投连险集保障和投资于一体，既能获得人身保障，又可以通过投资基金赚取更高回报。投保人可根据自身风险偏好、对未来投资市场的判断自行决定资金的投资分配。

多种组合各有优势，但建议尽可能将所有投资集中在一个金融机构内管理，减少复杂的管理流程。各类机构只负责自己类别的资产管理，分散在多个机构可能会增加管理难度及合规风险。

四、香港新投资移民计划申请流程

已经了解了香港新资本投资者入境计划的优势、申请条件、投资项目、要准备的证明材料，那就来准备申请吧，投资入境计划从准备到拿到香港永居/无条件逗留身份需要7步：

1.初步审核

申请人需准备个人资产证明文件，包括银行存款证明、股票债券证明、房产评估报告等。通过专业团队进行初步审核，确保符合申请条件。

2.递交文件至投资推广署

将净资产证明文件递交至投资推广署进行审查，并及时响应投资推广署的任何查询。

3.收到合资格批复信

等待投资推广署审查并发出《新资本投资者入境计划符合净资产规定审查证明书》。此证明书是向入境事务处提交申请的前提条件。

4.将证明书递交至香港入境处

在获得净资产审查证明书后的规定时间内，向入境事务处提交正式的入境申请。需提交包括个人资料、投资计划书、无犯罪记录证明等相关文件。入境事务处进行审批，如符合条件，发出原则上批准的通知。

5.领取签证赴港投资

获得签证/进入许可，允许申请人以访客身份来港不多于180天进行投资。完成投资后，向投资推广署提交投资证明，以核实是否符合投资规定，进而获得投资规定审查证明书。

6.递交证明书至入境事务处

将投资规定审查证明书递交至入境事务处，完成正式审批流程。获得正式批准后，可在香港长期居留。

7.赴港办理香港身份证

根据香港法例，新抵港人士需在抵港后30天内登记领取身份证。在整个过程中，申请人需要与投资推广署和入境事务处保持沟通，确保所有文件齐全、准确，并按照规定的时间和程序完成每个步骤。此外，申请人还需注意投资的持续合规性，以确保在后续的续签和永久居留申请中符合要求。

8.续签和转永居

香港投资移民计划的续签模式为2+3+3，无需在港居住或工作，维持投资即可续签。

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