香港优才续签成功率96%，但这些人7年花50万仍被拒！附3个避坑方案！

大家好！我是银河集团的埃文优才说，致力于为大家提供关于香港移居政策和身份以及香港公司开户的解答和科普知识。想落户香港的朋友可随时滴滴我（同V：18512604415）

近期，部分香港优才计划申请人因网络“续签失败”帖子而焦虑，担心全家身份受影响。

但香港入境处数据显示，2023-2024年优才续签获批率超90%，“续签难”只是信息差引发的恐慌，本文将用官方数据剖析续签逻辑，并分享4条保身份建议。

一、香港优才7年续签成本解读

1、定居模式：

①房租/购房成本  

租房：以港岛40㎡普通公寓为例，月租2万港币是基准线，7年总支出约168万港币。如果选择新界或离岛，月租可降至1.2-1.5万港币，但通勤时间增加。  

购房：非永久居民需缴30%印花税（房价1000万港币则税负300万），7年后转永居方可退税，资金占用成本极高。  

②生活成本  

基础开销（餐饮、交通、水电）单人月均1.5万港币，家庭（三口）约3万港币，7年累计126万-252万港币。  

案例分析：深圳某IT高管仅租房无工作，续签时因无税务记录，仅获批1年“考察期”，需额外补交雇佣证明。  

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2、创业模式：

①初期投入  

公司注册：8万-20万港币（含秘书费、地址挂靠），如果租用共享办公室（中环月均2万港币），首年成本约30万港币。  

雇佣本地员工：1名文职月薪1.5万港币+强积金5%，年支出约19万港币/人。  

②隐形雷区 

空壳公司风险：入境处会核查银行流水、业务合同，若发现无实际经营（如零申报、无雇员），直接拒签。  

税务筹划：首年亏损可接受，但连续3年无盈利可能触发审查，建议年营收至少50万港币并缴利得税。  

3、隐藏成本：

①中介服务费  

基础申请套餐4-6万人民币，若含7年续签规划（如银河集团“永居全包”服务），费用飙升至10万+。  

②时间成本  

补件窗口仅14天，曾有申请人因未及时提交子女在港就读证明，导致续签延迟3个月。  

4、低成本续签策略

①混合模式：  

前3年通过雇主聘用（年成本20万港币），后4年转创业，总成本可控制在80万港币内。  

②关键动作：  

每季度赴港1次，保留交通票据；  

加入香港行业协会（年费约5000港币），作为“社会联系”证明。  

香港优才续签成本因人而异，但核心逻辑是“用钱买时间”或“用时间换钱”——要么砸钱快速建立香港纽带，要么拉长战线精细规划。

二、香港优才计划续签率解读

根据香港入境处公布的官方数据，2023年香港优才计划的续签申请共有1351宗，获批1309宗，续签成功率高达96.9%。

2024年，续签申请数量为2313宗，获批2113宗，续签成功率约为91.4%。

从2020年至2024年整体来看，香港优才计划的续签获批率大约在94%左右，实际获批率比表面数据更高，入境处的审批原则是“宁可延后，不轻易拒签”，因此大家没有必要过度焦虑。

从2025年开始，香港优才计划的续签要求变得更加严格。在港府“留人才”政策的推动下，续签标准已从“形式证明”转向“实际贡献”，审查重点也转向申请人在港的经济贡献、居住情况、业务真实性与社会融合度，并明确提出了“两址两单”的要求。

虽然说不同人才引进划的续签要求有所区别，但总体而言，要顺利续签，必须尽可能满足入境处明确的“两址两单”要求，具体如下：

1、两址：

公司地址：如果以创业或自雇形式续签，需提供真实的办公地址，以证明确实在港开展运营活动。

住址证明：需在港有实际居住地，并提供相关证明材料，如租赁合同、水电煤账单等。

2、两单：

薪俸税税单：用于证明个人在港的收入情况及其纳税记录，确保其在港有实际的经济活动，并对香港有经济贡献。

利得税税单：适用于以创业或自雇方式续签的申请人，用于证明其公司在香港有真实的经营活动，并履行了纳税义务。

“两址两单”要求的核心目的，在于确保申请人与香港有真实且紧密的联系，而非仅仅“身份空挂”或“设立空壳公司”。

三、香港优才续签4大拒签雷区

1、居住记录不足

香港入境处对申请人的“通常性居住”情况非常关注。虽然香港优才没有强制要求申请人必须长期居住在香港，但如果你的居住记录过少，续签时可能会被认为缺乏定居意愿，导致拒签。

建议申请人尽量保持在香港的居住记录，比如定期来港居住，每次停留时间不少于一周。

同时，可以通过租房合同、水电煤账单、信用卡消费记录、交通出行记录等方式，证明你在香港的居住情况。

2、工作或业务条件不达标

①工作证明不足：如果你是受雇于香港公司，但未提供强积金缴纳记录、薪资流水与纳税证明，或合约期限短于签证有效期，可能会被认为不符合续签要求。

如果工资水平低于市场水平，或者岗位与学历不符，入境处会怀疑你是为了续签而找的工作，而不是真正为香港做出贡献。

②自雇或创业问题：自雇续签时，如果提交空壳公司材料，如无实体办公地址、无雇员社保记录、无真实业务合同，被拒率超高。

即使开设了公司，也需要确保公司处于正常运营状态，有真实的业务往来，提供税务记录、财务报表、商业合同等材料，证明公司具有一定的经济贡献。

3、超180天无出入境记录

如果你连续超过180天没有香港的出入境记录，入境处会怀疑你是否仍然有意愿定居香港。

尤其是首次获批三年，入境处会特别关注你的出入境情况，如果因特殊原因无法入境，比如疫情、工作安排等，可以在申请续签时提供合理解释，并附上相关证明文件。

4、材料逻辑混乱或虚假

香港入境处对续签材料的审核遵循“负面清单”原则——若材料无法形成完整证据链，默认申请人未满足“通常居住”要求。例如：

居住证明缺失：仅提供租房合同但无水电费账单、网络费记录，或合同地址与申请人申报的住址不符。

材料虚假：提供伪造的雇佣合同或业务文件，一旦被查出，不仅会被拒签，还可能面临更严重的后果。

为了避免踩雷，申请人需提前规划，确保材料真实、完整且逻辑自洽，同时保持与香港的紧密联系，满足“通常性居住”和“实际贡献”的要求。

四、香港优才续签中介不会说出的3个真相

1、挂靠公司续签优才

中介话术：中介常声称可以通过挂靠香港空壳公司，伪造雇佣关系轻松续签。

真相：

香港入境处会严格核查公司实际运营情况，包括办公场地、雇员社保记录、业务流水等，如果发现公司为空壳，续签申请将被直接拒绝。

提供虚假雇佣证明会被入境处处罚，并永久丧失香港身份申请资格。

合规替代方案：如果需自雇，必须真实注册公司，雇佣本地员工，年营收至少50万港币，并缴纳利得税。

2：通常居住”并非简单“打卡”

中介话术：中介强调“无需长居香港，每年来几次即可满足续签要求”。

真相：

入境处对“通常居住”的审核非常严格，会综合考虑多项指标，包括在港住所、家庭联系、税务记录、社会参与等，单纯旅游打卡可能仅获批1年“考察期”。

关键证据链：需保留租房合同、子女在港就读证明、强积金缴纳记录、本地消费流水等。

案例分析：有申请人7年仅留港30天，但因受雇于香港上市公司且外派文件齐全，最终获批永居。这表明，即使逗留时间短，但有充分的在港经济和社会联系，仍有可能获批。

3、续签成功不等于永居获批

中介话术：中介承诺“续签满7年自动转永居”

真相：

续签由入境处签证部审批，永居由居留权组独立审核，两者标准不同。2024年数据显示，仅约12%的“输入内地人才计划”申请人最终获永居。

永居核心条件：

贡献证明：如年收入超200万港币（顶尖人才）、在港创业创造就业等。

家庭纽带：配偶在港工作或子女连续在港就读5年以上。

PS：长期离港且无稳定在港收入者，即使续签成功，永居申请仍可能被拒。

五、香港优才计划怎么续签

很多人应该对香港优才怎么续签，一直有疑问，不知道该选哪个方式续签比较好，这里埃文给大家总结一番。

方式1、在港定居：适合长期居住在香港的人

在港定居是满足香港优才计划续签要求的最直接方式。

申请人需要保持在港“通常性居住”，无论选择租房还是买房，都需提供固定的居住地址证明，以及生活痕迹材料，如水电费账单、信用卡消费记录等，以证明在香港有实际生活。

一般建议每年在港居住时间超过200天，以增强与香港的紧密联系。

2、在港就业：适合在香港工作的人

如果申请人计划赴港发展或在香港找到工作（包括外派回内地），并且从事的岗位与申请人的学历及行业属性相关，同时薪资水平需满足市场标准，并在香港纳税，那么在港稳定就业是满足续签要求的理想方式。

具体而言，需要提供合理的薪资岗位证明、稳定的收入流水以及纳税记录等材料。

3、在港创业开展业务：适合无法长期居住在香港的人

香港优才计划的申请人也可以通过在香港创业或开展业务来满足续签要求。

这种方式适合那些无法长期留在香港但希望保持香港身份的人。

申请人需在香港注册公司，提供真实的办公场地、公司运营规划、纳税记录等证明材料，以证明为香港经济做出的真实贡献，如缴纳利得税、薪俸税、提供就业岗位等。

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