香港投资移民需要什么条件？最新政策、资产要求、申请优势、续签条件及办理流程全都有！

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香港投资移民最新政策整理，资产要求、申请优势、续签条件及办理流程一文说全！

2025年香港“新资本投资者入境计划”（CIES）经过一系列优化调整，现已更具吸引力。新政将资产持有时间从2年大幅缩短至6个月，并允许申请人将家庭共同拥有的资产份额计入3000万港元净资产要求中。

截至2025年4月底，该计划已接收超过1200宗申请，预计为香港带来超过370亿港元的资金流入。这一数据表明，尽管投资门槛提高，香港作为国际金融中心的吸引力依然强劲。

一、2025香港投资新政汇总

2025年香港投资移民新政包含三项关键调整，直击过去申请人面临的痛点。

1、资产审查期限大幅缩短是最引人注目的变化。从此前需证明2年内持续拥有3000万港元净资产，现在只需证明申请前6个月符合这一要求，显著降低了时间成本。

2、家庭资产部分计入是另一重要放宽。根据《税务条例》附表16E第4条界定，主申请人与其配偶、子女、父母共同拥有的资产均可按比例计算在内。这意味着夫妻联名房产、银行联名账户等家庭共同资产都可以计入净资产要求。

3、新增通过全资拥有的香港私人公司进行投资的途径。该私人公司须于申请人提出投资规定审查申请之前六个月的整段期间内符合特定条件。

二、香港投资入境申请条件

根据新政策，申请人需满足以下资格要求：

年龄要求：申请人必须年满18周岁，无上限年龄限制。

国籍与身份：申请人需为外国国民、中国籍已取得外国永久性居民身份的人士、澳门特别行政区居民或台湾华籍居民。

值得注意的是，中国内地居民若想申请，需先获得他国永居身份，如瓦努阿图或几内亚比绍等国绿卡，因其办理速度快且成本低。

品行要求：申请人需具备良好的品行，无犯罪记录。

资产要求：申请人需在提出申请前两年内的所有时间，绝对实益拥有不少于3000万港币（或等值外币）的净资产或净资本。

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三、香港投资入境资产要求

净资产门槛 ：申请人须于申请前6个月持续持有不少于3000万港元的净资产（须為合法所得并提供清晰来源证明）。

投资门槛及资产类别 ：获批后，需在香港投入不少于3000W HKD，且需按规定分配至以下三大类获许资产：

①金融资产（上限2700W HKD）：包括港交所上市股票（港元/人民币交易）、港元/人民币计价债券、认可机构后偿债券、符合条件的银行存款证（持有到期，购入时距到期日≥12个月，上限300万港元）、合资格集体投资计划（参考香港证监会列表）及有限合伙基金等。

②房地产（上限1000W HKD）：可投资住宅（单一物业且价值超5000万港元）或非住宅物业（如商用、工业地产）。

③指定投资组合（必须投资300W HKD）：由香港投资管理有限公司管理，资金投向支持香港创科等长远发展的专案，属强制性投资。

适用人群：外国国民/中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士/澳门特别行政区居民/台湾华籍居民。

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四、香港投资入境申请优势

根据数据显示，41%的内地高净值人士都把香港视为境外投资首选地区，这是因为在香港投资和创业有很多优势，新投资入境计划也有政策优势。

1、香港营商环境好，利于投资

香港拥有优越的营商环境，政府秉持积极不干预的政策理念，税收制度简单且税率较低，企业运营成本相对可控。香港税务体系实行单一的地域管辖权，只对来源于香港境内的所得征税，在香港境外赚取的利润是免税的。

而且香港企业的税率并不高，利得税税率一般为16.5%，若公司年利润不超过200万港币，则税率更低至8.25%。此外，对于非香港本地产生的利润，若未在香港进行接收或支付，则可申请离岸豁免，从而有效降低企业的税务负担。

2、一人申请，全家共享优质生活

新投资移民对申请者在语言能力、资金来源以及居住时长方面均无硬性要求。申请者一旦获批，不仅可以自己前往香港，还能可携带配偶以及18岁以下的未婚子女一起获得香港身份，一人移居，全家受益，全家可享受与香港本地居民相同的福利。

3、续签简单，不强制在港工作生活

新投资移民的续签模式是2+3+3，只要符合新计划规定，就可以顺利续签。完成整个续签模式，可根据自身条件申请转为永久居民或申请无条件逗留签。

此外，新投资移民还是五大主流方式中唯一可申请无条件逗留签的赴港计划。

4、不符合永居要求可申请无限期逗留

只要主申请人能够保持投资，就可以一直续签，7年后即使暂未符合永居资格，也可以直接申请无条件逗留，这是投资入境计划独有的。而其他人才引进计划，如果7年后不符合永居资格，则需要保证满足续签要求，一路续签下去。

5、移居无学历要求

目前主流的移居香港方式对于申请人的学历要求较高，例如香港优才申请需要有本科学历的敲门砖，高才通B/C类更是限定了申请人的本科学历需要在全球百强院校毕业。香港资本家投资计划对申请人没有学历要求，对于申请人的政策束缚非常少。

6、不要求在港工作和生活

投资入境计划不要求申请人在港有工作，只要依旧符合投资规定就可以续签。而其他人才引进计划则要么要求赴港工作要么要求赴港生活。

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五、香港投资入境续签条件

香港投资移民计划的续签要求相对简单，核心条件是维持投资和保持无犯罪记录。

续签模式为“2+3+3”，即首次签证2年，后续每次续签3年。只要符合计划规定，就可以顺利续签。

对于转永居的核心条件，申请人需要自首次持投资签证入境香港之日起计算7年时间。关键是证明与香港的“通常居住联系”（如每年居住2-3个月、在港工作/创业、家庭在港定居）。

即使未满足永居条件，投资者也可获“无条件逗留签证”（类似绿卡），后续满足条件仍可申请永居。这是投资入境计划独有的优势，其他人才引进计划如果7年后不符合永居资格，则需要保证满足续签要求，一路续签下去。

六、香港投资入境办理流程

香港投资移民申请的完整流程通常需要6-9个月甚至更长时间，包含几个关键阶段。

3个关键阶段：

1、资格预审与净资产证明（1-2周）：申请人需要准备身份证、护照复印件、无犯罪记录证明和资产证明文件（银行对账单、房产证、股票交割单等），并委托香港执业会计师出具《净资产审查报告》。

2、正式申请与原则性批准（4-8周）：获得净资产证明后1个月内，向入境处提交签证申请，并缴纳600港元申请费。入境处审核通过后，会发放“原则上批准”通知书，允许申请人以访客身份入境香港180天完成投资。

3、投资实施与复审（6个月内）：申请人通过持牌中介完成3000万港元投资，并提供房地产产权证、券商交割单等证明文件。投资推广署审核通过后，发放《符合投资规定审查证明书》，入境处随后核发24个月居留签证。

最后，在政策放宽和市场开放的背景下，选择一家专业的服务机构对在港投资和创业者来说尤为重要。

银河集团作为一家成立了18年的，香港身份一站式规划和服务的科技创新型企业。不论是在香港身份的申请、还是在港创业、投资上，都具备了丰富的香港资源和申请经验，能为投资者、创业者提供全方位一站式支持与服务。

其中针对香港投资入境，银河集团可为投资者提供一站式的投资移民申请服务，包括：

• 申请咨询：专业团队解答客户疑问，制定个性化申请方案。

• 文件准备：协助客户准备所需的资产证明、申请文件等。

• 流程跟进：全程跟进申请进度，及时反馈最新情况。

• 他国身份办理：为内地客户提供几内亚比绍绿卡等第三国身份办理服务，加速申请进程。

最后，对香港投资移民、在港创业、香港身份办理感兴趣的老板，可以先找Ruby做个资产评估！

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