2025年9月普通居民落户香港新规：一文搞懂香港身份获取的5种方式（申请条件+5大项目的特点+需求要求+好处+7年转永居）

2025年9月普通居民落户香港新规：一文搞懂香港身份获取的5种方式（申请条件+5大项目的特点+需求要求+好处+7年转永居）

自2022年10月特区政府推出“抢人才”政策组合以来，香港各项人才引进计划共收到约47万宗申请，超过31万宗获批，已有约22万名人才顺利抵港，显示出香港对全球人才强劲的吸引力。

随着2025年新一份《施政报告》即将公布，市场普遍预期香港人才政策将逐步收紧，当前较宽松的申请窗口期可能即将结束。对于仍在考虑中的申请人而言，现在正是把握机会的关键时刻。

无论您拥有名校背景、较高收入、雄厚资金、专业技能，或是愿意通过读书方式留港，目前均有对应路径可供选择。大部分政策允许申请人携带配偶及未成年子女共同赴港，通常在连续居住满7年后，合资格申请人可申请成为香港永久性居民，并进一步申领香港特区护照。

一、香港身份是什么？

香港身份是指个人在香港的居留状态，主要分为以下两类：

1、香港永久性居民身份证

由入境处签发给拥有香港居留权的人士，俗称“三粒星”。持证人可享受香港永久居民的所有权益，如选举权与被选举权、申请香港特区护照、享受公屋福利等。

2、香港居民身份证

签发给没有香港居留权的人士，通常通过优才、高才、专才、留学等计划获得。此类身份需续签满7年，且满足“通常性居住”等条件后，可申请转为香港永久居民身份。

关键特点：

• 双重身份灵活性：在获得香港永久居民身份前，可保留内地户口，享受两地福利。

• 教育与医疗优势：子女可享受香港15年免费教育，医疗体系以低成本、高质量著称。

• 税务与创业便利：香港税率低，企业所得税税率低至8.25%，适合创业和投资。

• 出行便利：持有香港特区护照可免签174个国家和地区。

二、香港身份获取5大方式

1、香港优才计划

✅️特点：适合高学历或行业紧缺人才，续签灵活，对拿香港永居更友好，申请失败可再次申请。

✅️申请条件：

年龄18岁以上，经济能力独立负担本人及家人生活，无刑事犯罪记录和不良入境记录，拥有本科学士学位以上学历。

选择成就计分制或综合计分制，成就计分制适用于极少数具有杰出成就的申请人；综合计分制从年龄、学历、语言、工作经验、全年收入、业务所有权六个维度综合评估，需满足至少6项标准。

✅️续签要求：需证明“通常居住”关联（如工作、子女在港就读等），续签模式为“3+3+2”或“3+5”（顶尖人才）。

2、香港高才通计划

✅️特点：申请流程简单，审批速度快，适合高收入人群或世界百强大学毕业生。

✅️申请条件：

A类：上一年度年收入达港币250万元或以上。

B类：持有合资格大学的本科学位，并在过去五年内累积至少三年工作经验。

C类：毕业于合资格大学，但工作经验少于三年（受年度配额限制）。

✅️续签要求：需与香港有工作联系（就业或创业），续签模式为“2年/3年+3年+3年”或“2年/3年+6年”（顶尖人才）。

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3、香港专才计划

✅️特点：需香港雇主担保，对雇主公司有较高要求，对申请者本人限制较少。

✅️申请条件：

申请人需拥有本科及以上学历，获得香港公司的正式聘用，所从事的工作必须与其学历或工作经验相关，薪资待遇需与本地市场相符。

香港雇主公司需在香港注册，有实际运营和税务记录，成立时间超过一年，有实际办公地点及至少3-4名本地员工。

✅️续签要求：续签时必须受雇于香港本地公司且有雇主提供证明，不能是失业状态，续签模式为“3+3+2”或“3+5”（顶尖人才）。

4、香港留学进修计划

✅️特点：对申请人要求较低，本科学位即可申请，一人获批全家拿身份。

✅️申请条件：

一般要求本科及以上学历，语言成绩需托福79分或以上、雅思6.0分或以上，需提供经济支持来源证明。

✅️续签要求：需与香港有工作联系（就业或创业），续签模式为“2+3+3”或“2+6”（顶尖人才）。

5、新资本投资者入境计划

✅️特点：对拥有大资产的高净值人士而言，是获取香港永居最简单的方式。

✅️申请条件：

年满18岁，外国居民或中国籍且已取得外国永久性居民身份的人士，申请前两年内绝对实益拥有不少于3000万港元的净资产或等值外币，需在递交申请前的6个月内或获批后的6个月内，投资不少于3000万港元于指定投资资产类别。

✅️续签要求：需维持在港投资，续签模式为“2+2+2+2年”，续签满7年可申请香港永居。

三、香港身份优势

1、子女教育优势

以前香港澳门居民的孩子在内地读书挺麻烦的，因为政策和户口限制，只能上私立学校，还不能参加中考高考这些升学考试。

现在新政策下来了，只要家长在大湾区工作，孩子就能按当地规定申请公立学校。另外，有香港身份的孩子还能选择就读国际学校，享受国际化教育。

孩子的升学也有更多选择：

内地升学：香港永居的孩子用DSE成绩就能直接申请内地132所大学（比如清华、北大这些顶尖学校）。

另外还能参加华侨生联考，总分 750 分，考试内容和内地高考差不多，但录取线低很多：一本线400分，二本线300分，艺术生只要200分，各大学会按成绩挑选学生。很多家长办香港身份就是为了让孩子更容易上国内好大学。

海外留学：DSE成绩也被全球近300所大学认可，像英国、美国、澳大利亚这些国家的名校都接受。而且DSE是唯一能用中文答题的国际考试，中国学生更容易考高分，申请海外名校更有优势。

2、税务补贴

从2019年开始，广州、深圳等九个城市对符合条件的境外人才（包括香港永久居民和通过优才、专才等计划拿到香港身份的人），个税税率超过 15% 的部分，政府会把多交的钱补回来，每年最多能补500万。该政策将持续实施至2027年12月31日。

举个例子：如果年薪100万，按内地45%税率要交26.8万的税，补贴后只按15%算，实际只要交15万，一年能省11.8万。花几万块办个香港身份，每年就能多拿十万块，相当于变相涨工资，怎么算都划算。

3、就业安排

现在大湾区对港澳居民越来越友好了，深圳作为 "先行示范区" 已经开始招港澳公务员。2020年底的公务员考试里，专门为港澳人士开放了5个岗位，包括行政、金融、城市规划这些领域，当时有446个港澳居民报名。

另外，广东省也出了新规，大湾区九市的事业单位都能直接招港澳毕业生。其实在正式文件出台前，广州、深圳这些城市的事业单位已经按试行政策开始招人了。

4、买房买车优惠

现在港澳居民在内地买房更方便了。2019年 "惠港16条" 放宽了购房限制，香港居民（包括非永久居民）不用提交工作证明或学习证明，就能在大湾区9个城市买一套自住房。

比如在深圳，内地人要交满5年社保才能买一套房，但香港居民直接就能买。而且用香港身份在北京、上海买房也会更容易些。

另外还有个购车福利：在境外留学一年以上的人员（比如通过香港进修拿身份的内地人），回国后可以免税买一辆国产轿车。不同车型优惠幅度不同，最高能省15万多，折扣力度能达到32.7%。

5、养老医疗福利

根据香港政府推行的《广东计划》和《福建计划》，拥有香港身份的居民如果选择在广东或福建两省养老，无须每年返回香港的情况下，仍可享受香港政府发放的长者生活津贴。

2024年2月起每月金额为4195港币。申请需满足年满65岁、在港居住满7年且申请前连续居港一年（离港不超过90天），同时收入和资产需符合规定限额。

医疗保障方面，65岁以上的香港长者每年可领取2000港币医疗券，累计上限8000港币，用于支付大湾区内八个指定医疗机构的私营基层医疗服务费用，包括门诊、慢性病管理等，但不能用于住院或手术。这些医疗机构分布在广州、深圳、中山等地，涵盖全科、牙科、中医等科室，大大方便了在大湾区养老的港人就近就医。

近年来，粤港澳大湾区融合加速，持有香港身份不仅能享受两地资源，更成为中产家庭规划教育、职业和生活的"黄金跳板"。无论是子女通过DSE考试低分入读名校，还是大湾区购房免社保、个税返还政策，都让香港身份含金量持续攀升。

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四、香港身份7年转香港永久居民身份全流程

根据2025年香港最新政策及实操案例，香港居民身份转为永久居民身份（永居）需满足 “连续通常居住满7年” 的核心条件，并通过材料证明与香港的实质关联性。

1、申请永居的核心条件

1️⃣连续通常居住满7年：

起算时间：从首次持香港居民签证入境时领取的“入境小白条”日期开始计算；

离港限制：单次离港≤180天，超期需提供合理解释（如外派工作证明、医疗记录）；

连续性要求：若中途断签（如续签失败），需从重新获签之日起重新累计7年。

2️⃣实质关联证明（需覆盖7年全程）

经济贡献：薪俸税单、强积金（MPF）连续缴纳记录、雇佣合同或公司财务报表（自雇者需提供业务合同及审计报告）；

生活纽带：在港固定住址证明（租约/房产证）、水电煤气账单、本地消费流水（银行/电话账单）；

家庭联系：配偶在港工作证明、子女在港入学记录（学费单据、成绩单）。

注意：2025年入境处严查“挂靠空壳公司”，需提供真实业务流水、办公室租约及本地员工MPF记录，否则直接拒签并可能面临刑事责任。

2、申请全流程与时间规划

阶段1：提前6个月准备材料（核心清单）

阶段2：提交永居申请

申请时间：最快于满7年当日递交，避开6-8月审批高峰（周期延至6周+）；

递交方式：

线上：香港入境处永居申请入口，上传ROP145表格及证明文件；

线下：本人赴湾仔入境事务大楼25楼居留权组投递（需预约）。

阶段3：审核与补件（2025年新政重点）

审核周期：

第一封信（受理确认）：10天内发出；

第二封信（补件通知）：约3-4周（高峰期延至6周）；

第三封信（面见预约）：审核通过后发出，需本人赴入境处见主任。

严查项：

公司真实性（2025年启用“商业地址数据库”，虚拟办公室/共享空间需提供客户合作证明）；

收入稳定性（建议年薪≥74.4万港元，亏损企业需提交注资流水及扭亏计划）。

阶段4：结果领取

获批后：凭《核实永久居民身份结果通知书》办理香港永久身份证及护照（可当日完成）；

被拒签：只要签证有效可无限次重申，但需先续签保持身份连续性。

3、高频拒签原因及避坑指南

1️⃣关联性不足（占拒签70%）

风险点：首年未租房、第6-7年离港频繁、无本地税单或MPF记录；

解决方案：

首年租房+每季度赴港1-2次（保留交通票据）；

子女参加香港夏令营/培训课程（保留收据及证书）。

2️⃣材料造假或空壳公司

处罚：最高判刑14年，永居申请永久禁申；

合规建议：自雇创业者需提供办公室租约+水电单+员工MPF+客户合同。

3️⃣续签衔接失误

关键节点：2025年续签窗口期提前至到期前3个月，逾期未递交导致断签；

补救措施：断签后90天内可申诉，超期需重新累计7年。

4、专业机构建议（2025年更新）

1️⃣强化第6-7年记录：

最后两年累计在港≥180天，密集提交在港消费记录（如超市购物小票、社团活动证明）；

自雇者需确保公司年营收≥200万港元（可申请顶尖人才通道）。

2️⃣文书技巧：

针对“长期离港”撰写《不在港解释信》，附外派合同/差旅流水（模板参考）；

收入波动者提交《在港贡献规划书》，说明未来3年业务计划。

3️⃣高危人群特殊方案：

无稳定工作者：通过保险从业（年佣金≥50万港元）或注资100万港元创业过渡；

家庭重心在内地：配偶留港工作+子女在港就读，主申请人每季度赴港处理业务。

政策预警：2025年7月因“临时补材料”被拒案例激增，务必提前1年累积完整流水及MPF记录！

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