香港开店做生意续签条件有哪些？以自助洗衣房为例评估项目可行性！

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在香港开个实体店铺做生意续签怎么样？（附项目评估：自助洗衣房）

香港作为国际金融、贸易和物流枢纽，凭借其开放的市场环境、低税率政策及便利的营商条件，持续吸引全球创业者。对于持有香港身份的人士而言，通过开设实体店铺实现续签不仅是一种灵活的身份维持方式，更是拓展商业版图的机遇。

今天重点跟大家聊聊，如何通过在香港开店做生意完成香港身份的续签，进行生意项目的评估，供大家做参考。

一、香港开店续签的核心逻辑

香港身份续签的核心要求是证明申请人与香港的“紧密联系”，包括居住、就业或经济贡献，实际上，在香港开店就是在香港创业的一种途径。

入境处也表示，创业续签需满足“真实运营+经济贡献”双重标准，即公司需有实际业务、持续经营，并通过纳税、雇佣本地员工等方式为香港创造价值。

所以，只要在香港开店做生意能满足续签的核心要求，自然也能顺利续签身份。

这相比于从0-1注册香港公司做业务而言，通过顶让一家现成的店铺做生意实现“经济贡献”是更快速的路径，更适合不能长期在港的申请人。

具体而言，开店续签需满足以下条件：

1、真实运营：店铺需有实际业务，包括办公场地、员工、业务流水及纳税记录。香港入境处明确反对“空壳公司”，真实运营是续签成功的基石。

2、经济贡献：通过店铺盈利缴纳利得税、雇佣本地员工缴纳强积金（MPF）、采购本地供应链等方式，直接为香港经济创造价值。例如，一家餐饮店若雇佣5名本地员工，每月缴纳强积金约5000港元，年纳税额超10万港元，即可充分证明经济贡献。

3、与港联系：申请人需定期赴港处理店铺事务，保留出入境记录、会议记录、业务合同等材料，证明与香港的持续互动。

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二、生意项目评估：自助洗衣房的可行性

1、行业背景：需求刚性支撑增长

根据《2025至2030投币式洗衣房和干洗店行业项目调研报告》，亚太地区将成为全球洗衣行业增长核心引擎，中国、印度及东南亚国家因人口基数庞大、城市化率提升及共享经济渗透率高，市场份额预计占全球总量的42%。香港作为亚太枢纽，自助洗衣房需求持续攀升：

消费习惯：香港居住空间狭小，家庭洗衣机普及率低，叠加快节奏生活，居民更倾向将洗衣需求外包。

市场渗透率：北上广深等超一线城市自助洗衣设备社区覆盖率已突破62%，而香港核心商圈每平方公里运营网点密度达4.8个，较2020年提升78%，但西北地区省会城市市场渗透率仍低于18%，显示香港市场已进入成熟期但仍有细分空间。

政策支持：香港政府通过《施政报告》推出非住宅用户水费及排污费减收50%、豁免23类牌照费用等措施，降低企业运营成本。

2、项目优势：低门槛、高适配性

• 轻资产运营：

• 相比餐饮、零售等重资产行业，自助洗衣房初始投资低、回报周期短。

• 抗电商冲击：

• 洗衣服务依赖线下设备与即时性需求，受电商影响小。

• 24小时盈利：

• 设备自动化运行，无需人工值守，可覆盖全天候服务。

• 政策红利：

• 符合香港政府鼓励的“社区化服务网络”方向，易申请BUD专项基金、科技券计划等补贴。

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3、自助洗衣房的成本计算

①前期成本：精准预算控制风险

接手一家自助洗衣店铺，价格主要看你选择的地段在哪里，一般可以直接延用设备、装修，总体前期投资成本大约在30-50万之间，具体如下：

②每月运营成本与精力投入：智能化降本增效

自助洗衣店的运营成本主要由租金+员工工资+水电费+设备维护+清洁耗材+广告费组成，每月成本大约在6-10万。

精力投入：通过物联网系统实现远程监控设备状态、订单数据及客户反馈，每周到店1-2次进行设备检查与补货即可。

③营收与回本周期：数据驱动盈利模型

香港的自助洗衣房通常按次收费，单次洗衣价格约25−45港币/次，烘干40-60港币/次，价格根据衣物数量、使用时间有所不同。

日均客流量参考：约80-150人次/日（选址决定流量，周末流量预计增加30%-50%）

日均营业额参考：约1000−3000港币/日

月均营业额参考：3万−10万港币/月

每年盈利参考：自助洗衣房毛利率较高，核心成本为水电费+设备折旧。扣除成本后，预估每年盈利在50万港币左右。

预估回本周期：非核心区约12-18个月或以上，核心区约8-12个月。

从拿到香港身份，到续签转永居，7年下来通过开自助洗衣房还能赚不少钱，后续不愿意继续经营了，也可以再去转让这门生意。

三、银河好生意，一站式解决生意烦恼

对于新港人而言，创业与身份续签的双重需求会更需要专业的机构支持。银河集团新推出的“好生意+真经营”一站式创业续签服务，就能提供从项目匹配到续签指导的全流程支持！

通过百里挑三的严苛标准为您甄选优质好店，项目平均18个月即可实现成本回收，并提供灵活的轻运营模式或专业代运营支持，确保店铺持续盈利且完全符合续签条件。具体包括：生意匹配、生意交接、生意评估、生意代运营、交易保障。

银河“好生意”服务亮点：

• 合规：符合当前入境处要求；最新香港创业政策、企业扶持政策；

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• 赚钱：优选轻运营和代运营店铺，严格考核营业额和利润，平均18个月左右回本。

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简而言之，在香港开设自助洗衣房，既是满足身份续签要求的灵活路径，也是低风险、高回报的创业选择。当然，除了开洗衣店之外，在香港诸如此类适合身份续签的生意项目还有很多，大家若是对开店续签感兴趣，可以找我进一步了解细节，银河专业的香港落地团队会帮大家对接店铺资源，安排实地探店！

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