2025年12月香港新资本投资者入境计划全解析：3000万投资要求+资产配置+续签转永居攻略

大家好，我是银河集团的Daiwei，全国移居中介排行榜TOP1，办理香港身份、创业及续签，认准银河集团。服务涵盖身份办理、项目筛选、店铺收购、办公室租赁，及后期招聘、商务运营管理等，续签与永居手续全包办。选银河，就是选专业懂香港、创业、续签的长期伙伴！银河【好生意·真经营】项目，助您身份、创业、续签转永居一路顺畅。详询银河Daiwei：18588443195 / 18588447901

香港新资本投资者入境计划最早于2003年推出，2015年暂停，2023年重启后投资门槛从1000万港元提升至3000万港元，并细化为“自主投资+科创强制投资”双结构。2025年9月《施政报告》进一步优化：非住宅物业投资上限从1000万港元提升至1500万港元，住宅物业成交价门槛从5000万港元降至3000万港元，资产审查期从2年缩短至6个月，允许通过全资私人公司持有资产并享受家族办公室税务宽减协同效应。

香港开公司、开店、香港身份申请、续签、永居递交都需要先做评估，如果你感兴趣，下方花10秒做个专业评估，后续有资深规划师回访，一对一为您制定方案 ↓↓找银河Daiwei：18588443195；18588447901

我能不能申请香港身份？30秒查看结果▼（免费测评）

https://www.galaxyoversea.com/detail/1?pla=d-gwwz-daiwei&spreadword=12

2025年核心调整亮点

投资门槛结构化：3000万港元分为“2700万自主投资+300万科创强制投资”，科创部分需投入香港投资管理有限公司管理的组合，支持人工智能、量子科技等战略产业，锁定期7年。

资产配置灵活性：金融资产涵盖港股、债券、存款证、REITs等，非住宅物业（如写字楼、商铺）计入上限1500万港元，住宅物业计入上限1000万港元且成交价门槛降至3000万港元。

续签模式创新：采用“2+3+3”模式，顶尖人才（年薪≥200万港元且在港工作2年）可申请“3+5”加速通道，7年连续居港后可申请永居或无条件逗留签证。

从最新申请政策角度来看：申请标准+续签永居=愈加严格

抓住新政策刚实施不久，申请人少，获批率高；

获批香港身份，要尽早搭建与香港关联（通常性居住+在港稳定收入）；续签和转永居递交才有利的证明资料。需要申请+续签永居全方位规划请找银河Daiwei：18588443195；18588447901

我能不能申请香港身份？30秒查看结果▼（免费测评）

https://www.galaxyoversea.com/detail/1?pla=d-gwwz-daiwei&spreadword=12

银河集团办理几内亚比绍+香港新投资计划者服务流程，为您提供从香港身份办理、激活、续签、永居一整套服务，如需办理，请直接找银河Daiwei：18588443195；18588447901

投资要求与资产配置策略

自主投资（2700万港元）配置逻辑金融资产（上限2700万港元）：包括港股、债券、存款证（上限300万港元）、合资格集体投资计划（如公募基金、ETF）、有限合伙基金（上限1000万港元）等。建议优先配置低风险资产（如国债、蓝筹股）搭配高收益资产（如科技股、REITs），平衡风险收益。

房地产投资：非住宅物业（如商铺、写字楼）计入上限1500万港元且无单价限制；住宅物业计入上限1000万港元，成交价需≥3000万港元。

例如，可配置“1500万非住宅物业+1200万金融资产”或“3000万住宅+2000万金融资产”组合。科创强制投资（300万港元）运作机制资金需注入香港投资管理有限公司管理的“资本投资者入境计划投资组合”，由毕马威监督、高伟绅律所提供法律支持，遴选概念资本、慧科科创等四家机构管理，投向硬科技（44%）、生命科技（25%）、新能源（15%）及创新应用场景（16%）。该组合历史回报率28%-10倍，兼具政策导向与市场收益属性。资产配置实操

建议保守型：配置70%债券+20%存款证+10%REITs，年化收益约4%-5%，风险较低。平衡型：配置50%港股+30%合资格基金+20%非住宅物业，年化收益约6%-8%，兼顾成长与稳定。

进取型：配置60%科技股+20%有限合伙基金+20%住宅物业，年化收益约8%-10%，适合高风险承受能力者。

如想在香港开店，想盘店，顺利满足身份续签永居+挣钱，可以找银河集团Daiwei：18588443195；18588447901；

我能不能申请香港身份？30秒查看结果▼（免费测评）

https://www.galaxyoversea.com/detail/1?pla=d-gwwz-daiwei&spreadword=12

好生意、真经营：提供海量生意项目、精准生意匹配、专业生意评估、全程生意指导及可靠生意保障等服务。需要请直接找银河Daiwei帮您规划：18588443195；18588447901；

申请流程与材料准备

申请资格与前置条件
申请人需年满18周岁，为外国国民、中国籍已获外国永居者、澳门/台湾居民。
需提供无犯罪记录证明，申请前6个月持续拥有3000万港元净资产（含与配偶/子女共有资产中申请人实益份额）。
内地居民需先取得瓦努阿图、几内亚比绍等第三国绿卡（周期约1个月）。
申请流程四步走
净资产审查：委托香港执业会计师出具《净资产审查报告》，包含银行流水、房产证、股票交割单等，提交至投资推广署审核，获取180天有效的《符合净资产规定审查证明书》。
原则性批准：向入境处提交签证申请、身份证明、投资计划书等，获批后获180天访客签证完成投资。
完成投资：通过持牌中介完成3000万港元投资，提供房地产产权证、科创组合确认函等，经投资推广署复审后获取《符合投资规定审查证明书》。
正式获批：入境处核发2年居留签证，后续每3年续签需维持投资并提交持仓证明、无犯罪记录。
关键材料清单
身份证明：护照、出生证明、婚姻状况证明。
资产证明：银行对账单、房产评估报告、公司股权证明（需绝对实益拥有）。
投资证明：券商交割单、REITs持有证明、科创基金认购协议。
其他：无犯罪记录公证、香港住址证明（租房/购房合同）、商业计划书（如自雇续签）。

我能不能申请香港身份？30秒查看结果▼（免费测评）

https://www.galaxyoversea.com/detail/1?pla=d-gwwz-daiwei&spreadword=12

香港身份办理及续签转永居全流程服务：生意顶让、项目对接、商业计划书定制、公司注册开户、办公室租赁、人才招聘、代运营及续签材料筹备。需要请直接找银河Daiwei帮您规划：18588443195；18588447901；

续签与转永居全流程攻略

续签条件与实操路径
常规续签：采用“2+3+3”模式，需持续维持3000万港元投资，提供年度持仓证明、房地产估值报告、无犯罪记录。若投资总额因市场波动低于3000万港元，需在180天内补足差额。
顶尖人才加速通道：若在港工作≥2年且年薪≥200万港元，可申请“3+5”模式，减少续签次数，加速永居进程。
自雇续签：需提供香港实体办公地址证明（租期≥3年）、业务合同、强积金记录、本地员工雇佣证明（建议至少1名香港居民），避免空壳公司风险。
转永居核心条件
居住要求：需满足“通常居住”标准，包括在港惯用住所（租房/购房）、家庭成员在港生活/工作/读书、受雇于香港公司等。单次离港超180天需合理解释（如商务差旅、医疗证明）。
经济贡献：需持续纳税（如薪俸税、利得税）、创造就业（建议雇佣本地员工）、参与产业升级（如科创投资）。
社会融入：参与香港社区活动、慈善项目、子女在港就读，增强与香港的社会联系。
转永居申请材料与流程
基础文件：香港身份证、旅行证件、历年签证记录、无犯罪记录证明。
居住证明：水电费单、银行流水、香港驾照、子女学校成绩单。
经济证明：税单、强积金记录、业务合同、审计报告。
社会证明：社区活动参与记录、慈善捐赠证明、本地银行账户流水。
申请流程：在线提交永居申请，审核周期约6周，可能需补交材料或面见主任，获批后办理香港永久性居民身份证及护照。

银河好生意和真经营——针对赴港创业服务
如果你想要去香港开公司发展事业，不知道如何招聘人，搭建团队，不知道如何租赁办公室，银河集团为您提供全方位的“好生意和真经营”服务。找银河Daiwei：18588443195；18588447901；

我能不能申请香港身份？30秒查看结果▼（免费测评）

https://www.galaxyoversea.com/detail/1?pla=d-gwwz-daiwei&spreadword=12

风险规避与常见问题

核心风险点与规避措施
投资风险：市场波动可能导致资产贬值，需通过分散配置（如金融资产+房地产+科创组合）降低风险。避免投资高风险衍生品或非合规渠道。
合规风险：严禁伪造雇佣合同、税单、强积金记录等材料，一经发现将拒签并影响未来申请。需确保业务流水与银行记录一致，避免“阴阳合同”。
居住风险：离港超180天需提供合理解释，建议保留出入境记录、工作安排说明等证据链。建议定期返港，保持生活痕迹（如租房、消费记录）。
常见问题解答
Q：内地居民如何申请？
A：需先取得第三国永居身份（如瓦努阿图绿卡），周期约1个月，。
Q：投资亏损是否影响续签？
A：投资总额需持续≥3000万港元，若因市场波动低于门槛，需在180天内补足差额，否则影响续签。
Q：自雇续签是否需要盈利？
A：无强制盈利要求，但需提供真实业务流水、强积金记录、本地员工雇佣证明，证明企业对香港经济的实质贡献。

更多香港“好生意”欢迎联系银河Daiwei（18588443195/18588447901），店铺优选真实经营，轻资产运营，续签赚钱两不误，汉堡、娃娃机、洗衣店等任选。

银河集团的“好生意”和“真经营”一站式服务

面对高才通、优才、新投资等申请和后续续签中的复杂性和不确定性，选择专业中介机构协助办理成为越来越多申请者的优先选择。银河集团作为香港身份规划领域的领军企业，提供从申请到永居的一站式服务，包括：

申请阶段

：根据申请人背景定制申请方案，确保材料齐全、符合要求。

续签阶段

：提供续签策略规划、材料审核、入境处补件应对、签证激活指导等服务。

永居阶段

：提供永居资格评估、材料整理、在线申请提交等服务。

1、 银河集团「好生意·真经营」服务

针对想要在香港创业自雇续签的申请人，银河集团推出「好生意·真经营」服务，通过真实合规经营香港业务，达到续签要求，并产生投资回报，实现续签+投资回报双赢。

银河“好生意和真经营”——针对赴港创业服务
如果你想要去香港开公司发展事业，不知道如何招聘人，搭建团队，不知道如何租赁办公室，银河集团为您提供全方位的“好生意和真经营”服务。找银河Daiwei：18588443195；18588447901；

服务内容：

真经营

：提供港岛中区海景办公空间，配备智慧门禁和智能柜7×24小时无间断服务，以及管家、行政、秘书等后勤支持，商业落地小组全程护航运营。

生态圈赋能

：链接产业链上下游，促成商业合作，帮助创业者融入香港商业生态。

适用人群：

适合想把业务转到香港的老板，通过香港公司拓展业务、享受税收优惠，满足续签要求，并有机会以顶尖人才标准完成续签，一次拿下6年签证。

2、 银河集团「好生意」服务

针对需要在港自雇续签但不知道做什么业务的朋友，银河集团新推出「好生意」服务，帮助申请人在香港盘一个好生意，现有店铺易上手，不仅可以续签，而且回本周期可见，能带来持续的投资回报。

服务内容：

项目库

：在库项目超过2000+，覆盖各行各业，全都是真实店铺，从现有东主手中收购，帮助申请人无缝对接香港创业。

全托管代运营

：专业团队负责日常经营、引流升级，用户只需选项目、投资金、收报告，人在内地也能轻松管理。

适用人群：

适合在港无业务的续签人士，通过收购现有店铺，利用香港营商环境优势，一键开启无痛创业。

银河集团的“好生意”和“真经营”服务，通过项目匹配、合规运营、风险隔离和续签指导，全面性解决了香港创业和身份续签中的关键痛点，尤其适合希望低成本、低风险进入香港市场并稳定续签的内地精英。

收个尾~

今日内容分享就到这里啦~

银河集团业务涵盖：香港身份申请、续签转永居，香港创业、就业咨询、房产、港宝教育等全方位、一站式的服务体系，确保申请人从申请到赴港后的身份续签永居及生活/创业得到妥善安排与保障。有需求请直接滴滴银河集团的Daiwei，享受专属的1v1咨询服务：电话/个微同V：18588443195；18588447901

预约咨询顾问