拿了香港身份后，去香港开个实体店铺也能续签，投资回报率拉满，盘个香港旺铺需要多少钱？

银河集团成立于2007年，一直专注于香港身份服务，也是香港人才办官网指定的长期战略性合作伙伴，银河集团坚持一站式香港身份服务，【好生意·真经营】产品覆盖7年全周期香港身份申请、续签、创业自雇续签、转永居等全流程服务，让大家更安心拿永居，银河专业服务咨询：19007563909（微信同号）。

对于许多已经获得香港身份的内地人士或新港人而言，维持身份、满足续签要求常常是一个现实的挑战。传统的路径无非两种，一是在香港找到一份稳定的全职工作，长期居住；二是内地业务出海，投身于香港创业浪潮。

然而，前者可能因家庭、事业重心在内地而难以实现长期驻留，后者则未必适合所有人。那么，是否存在一种既能灵活安排时间、又能创造真实价值，同时完美满足入境处续签要求的途径呢？

答案是肯定的，即“自雇创业续签”——在香港开设并实际运营一家实体店铺。这不仅仅是一桩生意，更是一种战略性的身份规划工具。它能够为你提供合法的本地收入、持续的银行流水、强积金（MPF）供款记录以及最重要的纳税证明，这些都是向香港入境处证明你与香港有紧密联系、为香港做出贡献的关键材料。

接下来我们就一起来看看，如何通过一家小小的香港店铺，既稳住身份，又可能赚取可观的利润。

银河集团一站式香港身份服务，【好生意·真经营】产品覆盖香港身份申请、续签、创业自雇续签、转永居等全流程服务，如果对香港永居身份有需求，欢迎找我们咨询：19007563909（微信同号）。

为何选择开店续签？

选择以开设实体店铺的方式满足续签要求，并非一时兴起的想法，而是基于香港政策与市场环境的一种理性策略。其核心优势可以概括为“灵活、真实、可持续”。

1. 突破居住与职业限制，实现身份自主

对于不想或无法在香港朝九晚五上班的人士，“自雇创业”提供了极大的灵活性。你作为企业主，可以自主安排工作时间和管理重心，无需被固定的办公地点捆绑。这意味着你可以将主要生活和工作基地仍放在内地，同时通过定期赴港处理店铺事务、参加董事会议、进行财务审计等方式，保持与香港的活跃联系。

这种方式完美规避了“长期不在港”可能导致的续签风险，让你在维持内地生活节奏的同时，牢牢握住香港身份的钥匙。

2. 构建无可争议的续签证据链

香港入境处在审核续签申请时，最看重的是申请人是否“通常居住于香港”并为香港社会经济发展做出贡献。一份真实的生意，恰恰能提供最有力的证明：

稳定收入与银行流水：

店铺的日常营收进入公司对公账户，形成稳定、持续的本地交易记录，这是个人与香港产生经济联系的最直接证据。

强积金（MPF）供款：

作为雇主，你必须为自己和符合条件的雇员缴纳强积金。这份供款记录是香港社会保障体系的一部分，是证明你履行本地社会义务的强有力文件。

纳税记录：

公司需要每年进行审计并报税。缴纳利得税的行为，直接体现了你对香港财政的贡献，是入境处非常看重的“贡献证明”。

这三者构成了一个完整、合规且难以反驳的证据链，远比一份雇佣合同或简单的租房合同更有说服力。

3. 投资门槛可控，适合小规模创业

与动辄数百万上千万的房地产或金融投资相比，开设一家小型实体店铺的启动资金相对亲民。特别是接手一家已有客流和设备的现成店铺，前期投入可能集中在20万至60万港币之间。这对于许多内地企业主或有一定积蓄的新港人而言，是一个可以承受的风险投资范围。它既不像大型投资那样压力巨大，又比纯粹为了续签而“挂靠”某家公司更为踏实和自主。

4. 创造真实价值与潜在盈利

与纯粹为了续签而进行的“纸上公司”操作不同，实际经营一家店铺是一项真正的事业。它不仅能满足法律要求，更能带来真实的现金流和利润。选对行业和地点，完全有可能实现可观盈利，甚至将这份事业发展壮大。这意味着你的香港身份续签成本，很可能被店铺的盈利所覆盖，甚至带来额外收益，实现身份与财富的双重增值。

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香港开店续签四步曲

将开店续签的想法落地，需要一个系统而务实的过程。以下四个关键步骤，能帮助你从零开始，稳扎稳打。

第一步：深度市场调研与方向锚定

开店绝非拍脑袋决定。首先，你需要明确行业方向。是餐饮、零售，还是服务？结合自身的兴趣、资源以及香港市场的空白点进行思考。例如，香港生活节奏快，便捷的轻食店是否有机会？宠物经济日益蓬勃，相关服务是否供不应求？

你需要评估目标区域的竞争情况、客户密度、消费习惯以及大致的盈利模型。初步的调研可以通过实地走访、观察人流、与周边商户交流、查阅行业报告等方式进行。这一步的目标是找到一个需求真实、竞争可控、且与你能力相匹配的赛道。

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第二步：租赁或接手现成店铺

选址是实体店的生命线。你可以选择租赁空铺从头装修，但这通常耗时较长，且需要应对装修许可、消防验收等一系列手续。对于以续签为首要目的、希望快速步入正轨的投资者而言，直接接手一家正在营业、设备齐全的店铺往往是更优选择。这可以节省大量前期准备时间，规避新店开业初期的“冷启动”风险，并可能直接继承一部分原有客源。在接手时，需仔细核查店铺的租约剩余年限、转让费包含的具体项目（设备、装修、牌照等）、以及是否有任何潜在的法律或财务纠纷。

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第三步：高效办理各类法律与行政手续

合法经营是续签的基础。你需要完成一系列注册与申请：

公司注册与商业登记：

首先注册一家香港有限公司，并取得商业登记证。这是所有业务的起点。

相关行业牌照：

根据行业不同，需申请特定牌照。如餐饮店需要食肆牌照，补习社需要教育牌照，宠物店可能需要动物寄养牌照等。

银行开户：

以公司名义开设对公银行账户，用于处理所有业务收支。这是未来生成银行流水、进行审计的关键。

税务登记：

向税务局进行税务登记，获取税务编号，为后续的报税做准备。

这些手续虽然繁琐，但流程标准化，可以委托专业的秘书公司或律师事务所高效办理。

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第四步：团队搭建与合规运营体系建立

根据店铺规模和业务需要，考虑招聘员工。需要了解香港的最低工资标准、雇佣条例以及强积金规定，合规聘用。即使初期只有自己一人经营，也需要建立规范的财务和运营记录体系。合规运营是续签成功的生命线，重点在于：

实际经营：店铺必须有真实的营业活动，而非空壳。

规范记账：保留所有收入和支出的票据，聘请会计师做账。

按时年审与审计：公司每年需向公司注册处提交年报，并由注册会计师进行审计，出具审计报告。

如实报税：根据审计结果，按时向税务局申报利得税。

一套清晰、完整、经得起核查的财务与运营记录，是向入境处展示你“真实、持续经营”的最佳答卷。

银河集团好生意续签一站式服务产品——收购香港旺铺，匹配真实在港业务，实现投资+续签回报

目前银河好生意在库项目超过2000+，覆盖全港各行各业，全都是真实店铺，从现有东主手中收购，帮助大家无缝对接香港创业，利用香港营商环境优势，一键开启无痛创业。

为无创业经验、希望轻松当老板的客户，提供经过严格筛选的成熟生意顶让，并配套全链条服务，实现“投资-盈利-续签”闭环。

银河好生意=香港投资+续签双重保障！

●合规基石：真实业务、真实地址、真实营收与报税，完全满足入境处对“真实运营”的要求。

●盈利保障：所有店铺均来自“百里挑三”的精选，平均回本周期约18个月，后续为纯收益。

●管理省心：主打 “轻运营” 模式（如自助洗衣店、汉堡店），并提供 “全托管代运营” 服务，客户远程即可掌握经营状况，按月收取利润。

●退出灵活：依托银河自有平台高净值用户，未来可协助客户快速转手生意，资金回笼有保障。

标准化服务流程，四步在香港当老板：

✅选好生意：顾问1v1沟通需求，从标准化店铺库中精准匹配（涵盖餐饮、零售、洗衣、快递等民生刚需行业）。

✅看透生意：安排赴港实地考察，与店主面对面沟通，核对经营数据，全程透明。

✅接稳生意：银河团队协助完成签约、付款，并包办香港公司注册及银行开户。

✅管好生意：

• 自营模式：提供标准化运营手册和远程指导。

• 代运营模式（核心优势）：由银河或品牌方专业团队负责日常运营、营销、供应链管理。客户每月收到清晰的财务报表，盈利自动到账。

想要做自雇续签，真经营和好生意该如何选择？一图看懂：

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香港高潜力旺铺类型推荐

并非所有店铺都 equally适合“续签+盈利”的双重目标。以下推荐几种兼具市场需求、运营可控性和续签辅助价值的店铺类型。

1. 宠物经济相关店铺：瞄准情感消费蓝海

香港约有24万养宠家庭，且宠物被视为家庭成员的趋势日益明显，消费意愿强。可以考虑：

高端宠物服务：

如宠物酒店（寄养）、宠物摄影、宠物烘焙、宠物行为训练等。这些服务溢价高，利润空间大。

特色宠物零售：

销售设计感强的宠物服饰、定制宠物家具、有机宠物食品等。关键在于做出差异化和品质感。

此行业优势在于客户粘性高、消费频次稳定，容易建立长期客户关系，形成稳定现金流。

2. 自助洗衣房：契合城市刚需的“现金牛”

这是一个被严重低估的优质选项，尤其适合追求稳定、希望减少日常管理投入的投资者。其优势与香港的城市特性高度契合：

刚性需求：香港居住空间狭小，多数家庭难以安置大型洗衣机烘干机；加之气候潮湿，衣物难干，对烘干服务需求迫切。

人口密度高：一个选址得当的洗衣房，可以覆盖大量密集居住的客群。

人力成本极低：运营高度标准化和自动化，只需定期补充洗涤剂、清洁设备和收取现金，可雇佣兼职人员完成，大幅降低人工开支。

运营简单：24小时营业，不受时间限制，现金流多为现金或电子支付，即时可见。

一家运营良好的自助洗衣房，更像是一台产生稳定现金流的资产，非常有利于生成持续、清晰的财务记录用于续签。

3. 夹公仔机店（扭蛋店）：低成本高社交的引流利器

投资门槛相对较低，场地需求灵活（可在商场、街边铺位设置）。其核心优势在于：

强社交与娱乐属性：容易吸引年轻人、情侣和家庭客群，自带话题性和传播性。

内容可变性强：通过定期更换公仔款式、热门IP合作，持续保持新鲜感。

管理便捷：同样只需定期补充奖品和维护机器，人力需求少。

虽然单次消费金额不高，但凭借高客流和复购率，也能积累可观的营业额，且特别容易在社交媒体上获得曝光，带来额外流量。

4. 健身/瑜伽馆：顺应健康潮流，享政策红利

随着健康意识提升，此类场馆需求持续增长。此外，香港政府为鼓励体育运动和社区健康，有时会为相关场所提供租金补贴或税收优惠方面的支持。开设一家精品健身工作室或瑜伽馆，不仅能吸引付费会员，还能通过组织社群活动，增强与社区的联结，这本身也是融入香港社会的一种体现，对续签有间接的正面作用。

其他值得考虑的选项还包括：精品咖啡店、针对不同学科的专科补习社、小型共享办公空间等。关键在于结合自身资源，找到那个能同时满足“市场需求”和“个人可驾驭”平衡点的项目。

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开店续签案例解析

让我们以自助洗衣房为例，进行一场从投资到续签价值的全景式拆解。这个案例极具代表性，能清晰展示“小店如何撑起大规划”。

市场需求与优势再聚焦

香港独特的居住环境（人均居住面积小、高楼密集）和气候条件（潮湿、多雨）共同铸造了自助洗衣房的刚性需求。它解决的不仅是洗衣问题，更是空间和效率问题。这种需求不受经济周期剧烈波动影响，保证了业务的稳定性，为续签所需的“持续经营”提供了基本面保障。

投资成本拆解（以中型店铺为例）

前期一次性投入（约30-50万港币）：

• 店铺转让费/顶手费：10-20万港币（视地段和现有设备情况）。

• 洗衣及烘干设备采购：15-25万港币（购买商用级设备）。

• 初期装修与水电改造：5-10万港币。

月度运营成本（约6-10万港币）：

租金：3-6万港币（取决于区域和面积）。

水电费：1.5-3万港币（主要为烘干机耗电）。

设备维护与清洁：0.5-1万港币。

兼职人员薪酬：0.5-1万港币。

洗涤剂等耗材：0.3-0.5万港币。

其他杂费（保险、会计等）：0.2-0.5万港币。

营收与盈利预测

日均营业额：假设设有8-10台洗衣烘干设备，在居民区或学生区，日均营业额可达3000-8000港币。

月营收：约9万至24万港币。

月净利润：取中位数计算，月营收约15万港币，扣除月成本8万港币，月净利润约7万港币。

年盈利：约84万港币（此为理想估算，实际受季节、选址影响）。

回本周期：前期投入按40万港币计算，约6-8个月可实现回本。

对身份续签的核心价值

创造稳定、可核查的营收记录：

每日的现金或电子支付收入，汇入公司账户，形成完美的银行流水。这份流水单是向入境处证明公司活跃经营的最直观材料。

生成完整的税务闭环：

公司盈利后，需进行审计并缴纳利得税。这份《利得税报税表》和缴税记录，是证明你为香港做出财政贡献的“黄金证明”。

履行雇主责任：

即使只雇佣一名兼职员工，也需要为其注册强积金并供款。作为公司董事，你也可以为自己供款。MPF记录是香港社会福利体系的重要参与凭证。

业务模式赋予时间自由：

洗衣房自动化程度高，无需你时刻守在店内。你可以通过远程监控、定期巡店、处理财务报表等方式参与管理，从而自由分配你在香港和内地的时间，满足“通常居住”的灵活性要求。

一家看似普通的自助洗衣房，实际上是一个设计精良的“续签工具”，它用稳定的商业模式，为你持续产出续签所需的关键证据。

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如何让店铺真正成为续签助力

开店续签路径清晰，但成功并非自动送达。以下几点是决定成败的关键：

成功的关键法则

真实经营是底线：入境处官员可能会进行实地考察或要求提供详细的业务证据。店铺必须有真实的客流、交易和运营痕迹。切忌做成“僵尸店”。

财务规范是核心：务必聘请专业的香港会计师处理账目、审计和报税。一套混乱的账目不仅可能带来税务风险，更会在续签时导致严重质疑。

亲力亲为的参与：虽然不必全天候在店，但作为企业主，你需要展现出对业务的决策和管理参与。保留你赴港巡视店铺、与供应商会面、签署文件的记录，作为个人与公司业务紧密联系的辅助证明。

线上线下结合：正如一些成功案例所指出的，在当今时代，纯靠店铺自然流量已难以生存和发展。利用社交媒体进行宣传，建立客户社群，甚至开展线上预约或轻零售，能有效提升店铺生存力和盈利能力，也让你的业务模式看起来更具时代性和活力。

需要警惕的风险与误区

选址失误：这是实体店最大的风险。不惜在前期投入足够时间进行选址调研，人流、竞争对手、目标客群匹配度缺一不可。

对政策理解偏差：开店续签属于“自雇”或“企业家来港投资”范畴。你需要明确了解，入境处最终看的是你整体的贡献和联系，店铺是重要手段而非唯一保证。确保整体安排符合“通常居住”的原则。

低估运营复杂性：即使是自助洗衣房，也会面临设备故障、客户投诉、租金上涨等日常挑战。需要有基本的运营管理和问题解决能力，或有一个可靠的本地支持团队。

将续签作为唯一目的：如果纯粹为续签而开店，对生意本身毫无兴趣和投入，很容易在遇到困难时放弃，导致前功尽弃。只有将之视为一份真正的事业去经营，才能持久，并最终反哺续签目标。

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通过在香港开设实体店铺来实现身份续签，是一条务实、灵活且充满智慧的路径。它打破了传统方式的限制，将身份的维持与个人的事业创造性地结合起来。无论是需求稳健的自助洗衣房，还是充满情感的宠物店，或是其他任何你发现的市场机会，关键在于行动起来，进行系统规划，并坚持真实、合规地运营。

如果你对这条路径感兴趣，但不知从何入手——从市场分析、店铺资源对接、法律手续办理，到后期的运营辅导与续签材料整合——寻求专业的一站式服务支持，将是让你事半功倍、规避风险的明智选择。

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银河集团专注香港身份，不仅积累了非常丰富的申请续签经验，而且处理过大量棘手案例，通过长期实践，对入境处的审核标准和要求有深入了解，能够准确把握续签申请的关键要点。

针对各类人才签证续签，银河都有专业的服务团队，至今，银河集团仍然保持香港身份续期0拒签的记录！

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