7年续签不踩坑！香港高才通2025续签成本、“两址两单” 材料及四大续签重点全指南

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2023年推出的“高端人才通行证计划”（简称“高才通”），通过A类（年收入250万港币以上）、B类（全球百强大学本科毕业+3年工作经验）、C类（全球百强大学本科毕业+工作经验不足3年）三类通道，为全球顶尖人才提供快速落户通道。该计划首签期从2024年11月起由2年延长至3年，续签模式采用“3+3+3”或“顶尖人才2+6”模式，但7年转永居的核心要求始终未变——申请人需证明与香港的“强联系”及持续经济贡献。

在续签过程中，“两址两单”政策成为关键门槛。这一政策不仅要求申请人提供居住与办公的实体证明，还需通过纳税记录验证其对香港经济的实质性贡献。银河集团Daiwei将全面解析“两址两单”的内涵、关键材料清单及四大续签核心策略，为申请人提供超全攻略，助力顺利拿到永居身份证。

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“两址两单”政策

香港立法会议员尚海龙在2025年访谈中明确指出：“抢人才不是发身份证，而是要留住人才。”这一理念直接体现在续签审核中——通过“两址两单”要求，筛选出真正愿意融入香港、为其经济和社会发展创造价值的人才。
两址：住址证明（居住地）+公司地址（办公地）
两单：薪俸税税单（个人纳税）+利得税税单（企业纳税）
该政策的核心逻辑是验证申请人的“双重扎根”：既要在香港有稳定的生活轨迹，又要通过就业或创业为香港经济注入活力。
两址”的具体要求
住址证明：居住真实性的硬指标
申请人需提供以下材料之一：
租赁合同（需显示申请人姓名、地址、租期）
水电煤账单（近3个月，显示申请人姓名）
购房合同或房产证（如自有房产）
八达通消费记录（显示在香港的日常生活支出）
案例：某申请人因仅提供酒店临时住宿记录被拒签，后补充租房合同及水电费单据后成功续签。
公司地址：创业真实性的实体验证
自雇续签申请人需提供：
办公室租赁合同（需为独立办公空间，共享办公室需额外证明业务必要性）
办公室实景照片（显示公司招牌、办公设备）
水电费单据（证明实际运营）
业务合同（如客户订单、服务协议）
关键点：入境处通过“商业地址数据库”核查办公地址真实性，虚拟地址或挂靠地址将直接拒签。
“两单”的具体要求
薪俸税税单：个人经济贡献的法定证明
受雇人士需提供：
薪俸税评税通知书（显示应评税入息）
纳税收据（税务局出具）
银行流水（显示薪资入账）
标准：月薪需达行业市场中位数（如金融业约3万港币/月），家庭申请者建议年薪≥50万港币。
利得税税单：企业经济贡献的核心证据
自雇人士需提供：
公司利得税报税表（显示应评税利润）
审计报告（经会计师核证）
银行流水（显示业务收入）
标准：公司年利得税≥10万港币，或雇佣≥1名本地员工。

从优才最新申请政策角度来看：申请标准+续签永居=愈加严格

抓住新政策刚实施不久，申请人少，获批率高；

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续签关键材料清单：从准备到提交的全流程

个人身份与居留材料

受雇人士专属材料

案例：某申请人因工资单显示“劳务费”而非“薪资”，被入境处质疑雇佣关系真实性，后补充税单及MPF记录后获批。

自雇人士专属材料

关键点：公司成立需满1年，若不足1年需提交详细业务计划书及资金来源证明。

顶尖人才专属材料

优势：符合条件者可直接获6年签证，覆盖永居7年考核期。

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四大续签重点策略：从合规到优化的全路径

策略一：就业续签——岗位与薪资的双重匹配
1 、行业选择与薪资标准
金融业：月薪≥5万港币（如分析师、基金经理）
科技业：月薪≥3.5万港币（如工程师、数据科学家）
贸易业：月薪≥2.5万港币（如采购经理、物流专员）
风险点：某保险代理人因仅提供自家保单收入证明被拒签，后补充团队业绩及客户合同后获批。
2 、强积金（MPF）缴纳规范
雇主与雇员需按薪资5%比例缴纳
最低供款门槛为月薪7,100港币
供款记录需与工资单、税单一致
案例：某公司因未按时缴纳MPF被入境处抽查，导致员工续签集体被拒。
策略二：创业续签——真实运营的四大验证标准
1 、实体办公验证
租赁独立办公室（月租≥2.5万港币）
提供办公室实景照片（需显示公司招牌）
安装独立电表（提供近3个月电费单据）
避坑指南：某申请人使用共享办公地址被拒签，后改租独立办公室并提交水电费单据后成功续签。
2 、业务流水验证
对公账户需显示业务收入（如客户转账备注“服务费”）
提供近3个月发票及合同（需显示香港公司名称）
避免个人账户混用（需保持公私分离）
案例：某科技公司通过承接内地企业的香港市场推广业务，年收入达300万港币，成功续签3年。
3、 纳税记录验证
利得税首200万港币利润税率为8.25%
逾期申报罚款为1,200-50,000港币
亏损企业需提交扭亏为盈计划
优化建议：利用香港税务优势，通过合理成本扣除降低税负（如租金、工资、设备折旧）。
4 、本地就业验证
雇佣至少1名香港永居员工（需提供身份证及MPF记录）
员工薪资需达行业市场中位数（如行政助理月薪≥1.5万港币）
避免“挂靠”行为（需提供真实雇佣合同）
政策红利：雇佣本地员工可申请“粤港澳大湾区青年创业资助计划”，最高获50万港币补贴。

策略三：顶尖人才通道——200万港币年薪的快速通道
1 、申请条件
上一评税年度薪俸税应评税入息≥200万港币
在港逗留不少于2年
从事与学历匹配的工作
2 、材料清单
薪俸税评税通知书（显示入息≥200万港币）
银行流水（显示年薪入账）
雇主推荐信（证明工作重要性）
业务拓展计划（显示未来3年规划）
优势：直接获6年签证，减少续签频次，降低断签风险。

策略四：综合贡献验证——社会融入的隐性门槛
1 、居住痕迹验证
子女在港就读证明（如学校缴费单）
配偶在港工作或购房证明
本地社群活动记录（如义工证明、行业协会会员证）
2 、消费记录验证
八达通消费记录（显示交通、餐饮支出）
信用卡消费记录（显示香港商户交易）
医疗记录（显示在香港诊所就诊）
案例：某申请人因长期离港（超180天）被质疑居住意愿，后补充子女在港就读证明及本地消费记录后获批。

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续签避坑指南：从材料到行为的全面合规

1 、材料造假风险
虚假雇佣：挂靠空壳公司、伪造工资单
税务造假：虚报收入、伪造税单
地址造假：使用虚拟地址、共享办公空间
后果：最高判刑14年，罚款15万港币，永久禁止申请香港身份。
2 、离港时间管理
常规要求：每年离港不超过180天
特殊情况：需提供外派证明、家庭特殊情况说明
永居影响：若7年累计离港超540天，需重新计算永居年限
优化建议：每季度入境1次，保留机票、酒店记录作为证明。
3 、行业选择风险
高风险行业：贸易、咨询（审核趋严）
低风险行业：金融、科技、医疗（享快速通道）
转型建议：若原行业受限，可考取香港专业牌照（如保险中介、证券从业）

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收个尾~

今日内容分享就到这里啦~

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