2025普通人落户香港新规！一文说透拿香港身份五种途径+条件+续签+永居全流程！

大家好！我是银河集团的埃文优才说，致力于为大家提供关于香港移居政策和身份以及香港公司开户的解答和科普知识。想落户香港的朋友可随时滴滴我（同V：18512604415）

近期，香港人才政策的未来走向再度成为全城热议的焦点，自2022年《施政报告》确立“抢人”基调以来，香港人才计划经过多年革新，取得了丰硕成果。

不久前，政务司司长陈国基在会议上透露，截至6月底，香港各项人才入境计划反响热烈，累计收到近50万份申请，其中约33万份已获批，近22万名获批人才及其家属已抵港，这一数字远超港府原定的三年内引进10.5万名人才的目标。

据香港入境处公布的最新数据，自2024年6月起至今年6月底，香港7项人才入境计划共接获超19万份申请，其中约14万份获批。

香港人才引进计划政策正在收紧，且香港打破以往10月公布《施政报告》的规定，宣布提前在9月宣布最新的施政报告，届时申请门槛将会在提高，所以建议有意向申请香港身份的朋友尽早规划比较好！

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一、香港落户政策或再收紧

香港人才引进政策：从“规模扩张”到“质量优先”的战略转型  

1、政策导向的质变 

香港人才引进政策虽以“抢人才”为核心目标，但近年来持续优化细节，逐步从“数量驱动”转向“质量优先”。

2024年11月，香港优才计划取消原有的综合计分制，改为“12项评核准则”，申请人需满足至少6项标准方可申请，大大提高门槛，定向吸引高学历、高收入或具备行业影响力的精英人才。

同期，高才通续签政策同步收紧，取消“默认3年续签”的宽松规则，改为根据雇佣合同期限或业务规模动态审批（如合同剩余3个月则仅批3个月），强化“在港实质贡献”的审核导向。  

2、2025年香港落户政策进一步细化  

①高才通B/C类申请：5月起需提交学位证、成绩单及认证报告，部分B类申请人还需补充社保证明或评税单，杜绝仅凭公司证明的简化流程。  

②受养人政策：7月底，香港教育局要求人才计划下的受养人须满足“在港居住满2年”条件，以遏制“考试移民”现象。  

③社会共识：全国政协副主席梁振英公开强调，香港永居权应“从严审批”，避免身份“打折促销”，呼应政策从“规模导向”向“优中选优”的转型。

3、未来调整预期与历史脉络  

2025年9月即将发布的《施政报告》预计将对人才政策，尤其是高才通计划进行新一轮调整。回溯过往施政报告，政策演变脉络清晰：  

2022年：推出高才通计划、取消优才配额限制，开启全球抢人才浪潮。  

2023年：扩容高才通院校名单至199所，重启投资移民（门槛3000万港元），并推出职专生留港计划，拓宽人才覆盖范围。  

2024年：优才计划增设“顶尖人才邀请机制”，高才通A类签证期限延长至3年，同时投资移民允许购房（上限1000万港元），政策逐步向“精准匹配产业需求”倾斜。  

4、政策收紧趋势明确：

从初期“快速吸纳”到当前“严控续签”，香港更注重人才对本地经济、产业的实际贡献。

例如，2025年续签审核要求“两址两单”（住址证明、办公地址、税单），严查空壳公司，续签成功率从93%降至91%。  

5、行动建议  

鉴于政策窗口期逐渐收窄，符合当前条件的申请人应把握9月前的机会，尽早递交申请，以锁定现行标准。

历史经验表明，政策调整后（如优才“12选6”改革），申请量可能锐减42%，门槛提升将淘汰部分中产群体。

香港未来的引进重点将聚焦STEM领域、金融科技等“八大中心”建设所需人才，申请策略需更注重与香港产业需求的契合度。
二、拿香港身份的五种途径及条件

2025年，仍然是申请香港身份的黄金窗口期，如果您对香港身份有意向，不妨看看下面这五种申请途径及条件，您符合哪一项途径，如果您不太懂如何评估条件、准备材料，也可以找专业的顾问老师询问了解。

1、香港优才计划

香港优才计划旨在吸引全球高学历或行业顶尖人才，2025年取消配额限制，采用12项评估准则（满足6项即可申请），新增“主动邀请机制”定向招揽金融科技、人工智能等八大中心领域人才。

①申请条件：

基本资格：

年龄：须年满18岁；

经济：需证明有足够的经济能力维持自己和受养人在港生活，通常需提供资产证明；

品格：须无犯罪记录，展现良好品德；

学历：通常需持有学士学位或以上。

计分制度

️综合计分制：

新版的香港优才计划摒弃了原有的分数制度，改为新的评核制度。申请人必须在年龄、学历、语言能力、工作经验、全年收入、业务所有权等六个方面的12项标准中，至少满足6项，每一项标准将以“是/否”形式进行评估。

️香港优才综合计分制12项评核标准如下：

成就计分制：
 

虽然说取消了具体的分数要求，但成就计分制的申请标准依旧，申请人只需满足以下任一条件即可申请：

a、获得国际或国家级重大成就奖项（例如奥运奖牌、诺贝尔奖等）；

b、在专业领域内取得高度认可或对行业发展作出重大贡献（如获得终身成就奖）。

②审批周期：6-9个月左右。

③续签模式：

常规：3年+3年+2年，需证明“通常居住”（如子女在港就读、短期工作）；

顶尖人才：年收入≥200万港币可获5年续签。

④适合人群：

全球500强高管、STEM领域博士、创业者（企业年利润≥500万港币）；

英语流利且具2年以上国际经验的海归。

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2、香港高才通计划

香港高才通计划面向高收入及名校毕业生的快速通道，2025年A类首次签证延长至3年，B/C类合资格大学扩至199所（新增中国科学院等23所院校）。

①申请条件：

A类：申请前一年内，全年收入达到港币250万元或以上（或等值外币）的人士；

B类：在申请前五年内获得合资格大学学士学位，并累积至少三年工作经验的人士；

C类：在申请前五年内获得合资格大学学士学位，但工作经验不足三年的人士；此类申请受年度配额限制（1万个名额），并根据先到先得的原则进行分配。

香港高才通计划合资格大学199所名单如下：

②审批周期：1-3个月。

③续签模式：

A类：3+3+2；

B/C类：2+3+3。

④适合人群：

企业高管、高收入人群（A类）；

清北/哈佛等名校毕业生（合资格大学199所的其中一所即可）（B/C类）。

3、香港专才计划

香港专才计划针对行业紧缺人才，需获香港雇主聘用或自雇创业，2025年放宽至大专学历+专业技能，强化IT、医疗、工程领域引进。

①申请条件：

香港公司聘用要求：

持有本科学位或专业资格证书（在特殊情况下，大专学历或相应的专业资格证书亦可接受）；

无犯罪记录；

申请人可以是香港公司的雇员，或通过自己成立的香港公司自雇，或者由内地企业派遣至香港工作；

获聘的香港工作，其薪酬福利应与香港市场同等职位的水平相匹配；

申请人应具有优良的教育背景、技术资格或经过验证的专业经验。

自雇途径：

对于自雇专才，其在港成立的公司需满足以下条件以申请专才签证：

成立时间：公司至少需满一年（在特殊情况下，如投资额较大或从事高新技术产业，可提交成立时间不足半年的初创公司申请）；

员工数量：根据业务内容，需雇佣至少2-3名员工，并为他们缴纳强积金（MPF），持续时间为至少6个月；

香港银行流水：公司需有稳定的银行存款和真实的流水记录，以证明公司具备长期运营的资金，并提交相关财务数据；

正常纳税记录：公司需有正常的财务报税记录，以证明公司合法经营；

办公场所：需在香港本地租赁正规商业办公楼办公，香港入境处可能要求提供办公室租约证明及实际工作环境照片；

营业额：公司年度营业额不得低于200万港币，主要评估其对香港经济的实质性贡献。

②审批周期：3-6个月。

③续签模式：3+3+2年，需持续受雇或经营企业。

④适合人群：跨境企业家、技术工人、内地企业派驻香港管理层。

4、香港留学进修计划

香港留学进修计划 通过赴港攻读硕士（1年制）获取身份，毕业后获2年IANG签证，续签灵活。

①申请条件：

本科学历（无学位者需10年高管经验）；

英语/中文授课能力（部分中文专业可选）；

经济能力证明（学费+生活费约30万港币/年）。

②审批周期：1-4个月。

③续签模式：IANG签证续签需在港就业或创业，累计7年可转永居。

④适合人群：30+家长（子女教育规划）、企业家（拓展香港业务）、职场提升需求者。

5、香港新资本投资者入境计划

香港新资本投资者入境计划于2025年重启，投资门槛3000万港币（含非住宅房产上限500万），资产证明期限缩短至6个月。

①申请条件：

年龄要求：申请人在递交申请时需年满18岁；

申请资格（需满足以下任一条件）：

a. 外国居民（不包括阿富汗、古巴和朝鲜的居民）；

b. 持有中国国籍且已获得外国永久居民身份的人士；

c. 澳门特别行政区居民；

d. 台湾地区居民；

净资产：申请人在提出申请前的两年内，必须持续拥有不少于3000万港元的净资产或等值外币；

背景审查：申请人需提供无犯罪记录证明，且没有不良入境记录。

②审批周期：以官方审批为主。

③续签模式：2年+3年+3年，仅需维持投资即可续签，满7年可申请永居。

④适合人群：高净值家庭、需全球资产配置的投资者。
三、香港身份续签方式

获取香港永居身份需“三步走”：先通过人才计划获临时身份，续签满7年，再申请永居，续签失败前功尽弃，故选合适的续签方式很重要，香港身份主流的续签方式有受雇、自雇和生活续签三种。

1、受雇续签  

适用人群：已在香港本地企业就职或受外派至香港工作的申请人。  

核心要求：  

雇佣关系：需与香港公司签订正式劳动合同，岗位需与学历/专业背景匹配，薪资达到市场水平（建议月薪≥3万港币，金融等行业≥5万港币）。  

经济贡献：提供薪俸税单、强积金（MPF）缴纳记录及银行流水，证明稳定收入和对港经济贡献。  

居住联系：需提供在港住址证明（如租房合同、水电费账单），建议每年在港居住≥60天，离港超180天需合理解释。  

优势：流程简单，成本低，适合计划长期在港发展的职场人士。  

劣势：依赖雇主稳定性，失业或公司资质问题可能导致断签风险。  

2、自雇续签  

适用人群：在香港注册公司并实际运营的创业者或企业主。  

核心要求：  

公司运营：需租赁实体办公室（建议月租≥2.5万港币），雇佣至少1名本地员工并缴纳强积金，提供审计报告、利得税单及业务合同。  

经济贡献：证明业务可持续性（如年营业额、纳税记录），无硬性利润要求但需合理流水。  

灵活性：无需长期在港，但需保留业务往来记录（如客户合同、发票）。

优势：  

高成功率：直接贡献香港经济，更易获批；如果年收入≥200万港币，可一次性续签5-6年（顶尖人才通道）。  

税务优惠：企业利得税低至8.25%（首200万利润），无增值税或遗产税。  

劣势：初期投入较高（注册、办公、人力成本），需持续维护公司运营。  

3、生活续签  

适用人群：优才计划持证人，以家庭或生活联系为主要续签依据。  

核心要求：  

居住证明：在港购房或长期租房，提供水电费、物业缴费记录等。  

家庭联系：配偶或子女在港就读、工作，需提供学校证明或配偶雇佣合同。  

收入证明：需展示足够资产或收入（如存款、投资）维持在港生活。  

优势：适合无法全职在港工作但计划定居的家庭申请人。  

劣势：成功率较低，需长期保持居住痕迹，单次离港不宜超180天。 

香港身份续签没有“最好”的方式，只有“最适合”的方式。受雇续签适合能够长期在港工作且追求稳定性的申请人，而自雇续签则为那些希望灵活安排时间、自主掌控进程或有意拓展香港业务的人士提供了理想选择。 
四、香港身份自雇续签的优势

香港创业开公司作为一种自雇续签途径，凭借独特优势受到众多申请者的青睐。以下是其核心优势的详细阐述：

1、税务利好

作为全球金融枢纽，香港的税收政策极具吸引力。尤其是两级利得税制度，为初创企业提供有力支持，利润首200万港币，税率仅8.25%；超出部分也仅为16.5%，有效减轻企业税负。

2、补贴扶持

港府全力扶持中小企业，创业者可申请如BUD专项基金等补贴，最高可达700万港币，资金可用于办公租赁、人员招聘、设备购置、广告营销、系统研发等，全方位助力初创企业发展。

3、续签便捷

创业开公司续签相比受雇于港企更灵活稳定。受雇续签受限于雇主合约时长，签证期限较短且不稳定；而创业自雇续签可避免因雇主变动导致的断签，是高成功率的续签方式之一。

4、签证时效长

公司运营良好且个人年收入达200万港币及以上，可满足港府顶尖人才标准，有机会一次性获批5年或6年无条件逗留签证，大幅节省续签时间和精力。

5、时间安排自主

创业自雇续签时，入境处对在港逗留时长相对宽容，申请人可灵活安排工作时间，更好地平衡内地与香港生活，享受较高自由度。

6、无需长期在港

在港创业，公司正常经营并对港经济有贡献，如纳税、提供就业岗位等，续签或申请永居时，只要能合理解释不在港原因，如开拓外部业务等，申请人不必长期在港也能成功续签。

银河创业续签服务亮点：

全面服务：提供香港公司注册、银行开户等基础服务。

个性化解决方案：根据客户实际情况，充分展现客户与香港之间的联系。

专业指导：指导客户提供必要材料，协助撰写定居计划，补充公司简介等信息。

高效续签：通过专业团队的支持，帮助客户顺利完成续签，确保香港身份的延续。

银河专业团队凭借丰富的经验和专业的服务，为客户提供全方位的续签支持，确保客户顺利维持香港身份。
五、香港居民身份转永居流程

1、续签满7年后的永居申请资格

当香港身份成功续签满7年，申请人便具备申请转为永居的资格，但申请永居并非随意可为，需满足以下硬性条件：

①申请转永居时，申请人必须身处香港境内。

②申请人所持逗留签证必须在有效期内。

2、港府对永居申请的客观要求

①“身处香港”要求：申请人在提交转永居申请时，必须本人在香港境内，在正式登记申领永久性居民身份证前，需证明自身符合《人事登记条例》（第177章）和《人事登记规例》（第177A章）的登记资格条件，递交申请时，申请人不仅需在香港，且处于合法逗留期间。

②“合法逗留”要求：申请人所持签证必须合法且在有效期内，如果签证出现断签，转永居申请将无法获批，如果申请人是香港特区永久性居民在香港以外地区所生、且通常居住于内地的子女，并声称依据《入境条例》附表1第2(c)段享有香港特区永久性居民身份，需将有效的居留权证明书附贴在有效的前往港澳通行证（俗称“单程通行证”或“单程证”）上，以确立其声称拥有的香港居留权。

3、具备永居申请资格的人员范围

港府明确划分了6类具备转永居资格的人员，其中通过高才通计划、优秀人才入境计划、输入内地人才计划（专才）以及赴港留学等途径获取香港身份的申请人，需重点关注以下三点：

①在香港出生的中国国籍人士。

②连续通常居住于香港满七年或以上的中国公民。

③内地居民在香港以外地区所生的中国籍子女，且在子女出生时，该中国公民已符合上述第1项或第2项所规定的条件。

4、常见申请永居的情况

①申请人持有有效证件及各类签证，并在香港连续七年通常性居住。例如，从获得香港身份入境开始，保持通常性居住状态满七年，在第七年期满前一个月即可申请办理永久性居民身份。

②在香港合法出生的宝宝。例如，获得香港身份后在香港合法生育的宝宝，出生时即拥有香港永久性居民身份。

5、如何定义“通常性居住”

港府对“通常居住”有明确界定，重点考察申请人是否有在香港“定居”的意愿和动机，而非要求必须连续不间断居住，只要申请人以在香港定居为目标，即符合通常性居住要求。

申请转永居时，需提供相关证明文件，如学校文件、就业证明、消费收据、银行流水、入息税单等，证明在香港通常居住连续七年，同时，需提供显示抵港日期及当前合法逗留条件的旅行证件，如单程通行证、签证身份书等。

6、港府判断“通常居住”的依据

申请人不在香港的具体原因、离港时长及频次。

申请人在香港是否拥有惯常居住的住所。

申请人是否受聘于将香港作为运营场所的公司。

申请人主要家庭成员（包括配偶和未成年子女）的居住地。

7、会被入境处一票否决的情况

以下情形，无论何时，相关人员均不会被认定为通常居住在香港：

以非法途径进入香港，之后无论是否获得入境事务处处长批准而继续留在香港。

违反任何逗留条件而滞留香港。

以难民身份在香港停留，或因等待难民身份甄别或遣送离港而被羁留在香港。

作为政府输入雇员计划中的外来合约工人在香港受雇并停留。

以外来家庭佣工（来自香港以外地区）身份受雇并停留香港。

以《领事关系条例》所规定的领馆人员身份在香港停留。

以香港驻军成员身份在香港停留。

以规定的中央人民政府旅行证件持有者身份在香港停留。

在任何时间段内，依据法院判决或命令而遭受监禁或羁留。

8、须提供的材料

准备材料时可参照续签材料标准，需提供能证明在香港通常居住连续七年的文件，如学校文件、在职就业证明、消费收据、银行流水、入息税单等，以及显示抵港日期及当前逗留条件的旅行证件，如单程通行证、签证身份书等。

9、永居申请处理时间

通常情况下，入境事务处在收到完整申请文件后，能在三个月内完成95%的居留权证明书申请审核处理工作。
六、香港身份的核心优势

香港身份的核心优势主要体现在教育升学、税务规划、医疗养老、全球通行、职业发展及内地福利等方面，以下是具体分析：

1、教育升学优势（最核心需求）

①华侨生联考  

持有香港永居身份及回乡证的子女可参加华侨生联考，考试难度低于内地高考，录取分数线仅需400分即可入读内地985/211高校，且考生人数仅为内地高考的1‰（约1万人 vs 1000万人）。  

②香港DSE考试  

本地升学：90%的香港高校学位预留本地生，港八大录取率高达35%。  

海外/内地升学：DSE成绩获全球300+大学认可（如剑桥、耶鲁），并可免试申请内地128所高校（包括清华、复旦）。  

③国际教育选择 

香港身份可入读内地纯外籍国际学校（如德威、哈罗），且香港本地提供15年免费公立教育及双语国际化课程。

2、税务与资产配置优势

①低税率政策  

个人所得税（薪俸税）最高15%，且每年有13.2万港元免税额；企业所得税（利得税）首200万港元税率仅8.25%。  

无资本利得税、遗产税、增值税等。  

②大湾区税务补贴  

在粤港澳大湾区工作的港人，个税超过15%部分由政府财政补贴。  

③资金自由流动  

香港无外汇管制，资金可自由进出，便于全球资产配置及离岸人民币业务。

3、医疗与养老福利

①公立医疗低价优质 

香港公立医院门诊仅需50港元，住院每日100港元（含所有费用），癌症治疗存活率全球领先。  

②养老津贴叠加  

65岁可申领长者津贴，70岁加发高龄津贴，每月最高5000港元；定居大湾区的港人可同时领取内地养老金与香港津贴。

4、全球通行便利

香港护照免签174国/地区（如英、加、日、澳及欧盟国家），免签覆盖率达全球90%。  

●双重身份灵活：保留内地户籍可不办理回乡证，实现“移民不移居”。

5、职业与商业发展

①高薪机会  

金融、科技等行业薪资中位数超3万港元/月，且税后收入更高。  

②创业支持  

香港企业注册简便，营商环境自由；港人在大湾区创业可获免租金场地、人才公寓及政府补贴。  

6、内地专属福利

①购房特权  

港人无需社保即可在粤港澳大湾区9市购1套自住房（如深圳、广州），享按揭利率低至2%。  

②教育/社保同权  

子女可入读内地公立学校，享本地生同等待遇；长者医疗社保跨境衔接。  

香港身份的核心价值在于“教育跳板+税务洼地+通行自由”三重优势叠加，尤其适合中产家庭规划子女教育、高收入人群优化资产及企业主拓展跨境业务，需注意续签需满足在港“通常居住”或雇佣要求（如薪资达标、业务关联性）。

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