5000元租香港核心地段共享办公室？配套齐全+政策合规，新港人续签福音！

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香港共享办公室出租价格：核心地段、配套成熟仅要5000？可合规续签身份！

近年来，越来越多内地人士通过香港优才、高才通、IANG签证等计划赴港发展，而“创业自雇”成为续签身份的热门路径。其中，租赁共享办公室或工位作为办公场地，因其低成本、高灵活性，备受关注。

那么，在香港租赁共享办公室/工位，是否可以顺利续签？入境处对办公场地有哪些具体要求？ 租赁价格要多少呢？今天重点跟大家聊聊！

一、共享办公室/工位可以续签吗？

可以！

不过，香港政府对公司注册与续签的办公地址要求严格，需提供“两址两单”（注册地址与办公地址一致，且配备独立租约、厘印等证明文件）。若企业选择普通写字楼，需额外支付以下费用：

• 租约备案费：每份租约需缴纳厘印税（约租金的0.25%-0.3%）；

• 水牌制作费：办公地址需悬挂公司水牌，每年费用约2000-5000港元；

• 合规咨询费：委托第三方机构办理文件，服务费约1万-3万港元。

二、入境处对办公场地的要求

香港入境处对续签的审核核心在于“业务真实性”与“香港贡献度”。具体要求如下：

① 真实办公场所

公司需租赁真实的办公场地，可以是共享办公室或独立办公室。虽未对办公场地的规模、地段、装修等设定硬性标准，但必须满足以下三个关键条件：

• 真实租赁：提供以公司名义签署的租赁合同，合同中需明确公司名称、地址、租期

• 实际使用：提供门禁记录、会议室预约记录、办公照片、水牌（公司名牌）等，证明该场地确实用于日常办公

• 配套材料：提供水电费账单、租金支付记录、办公环境照片等辅助材料，增强可信度

注意：虚拟地址、秘书公司地址、无实际使用的注册地址将不被认可，可能被视为“空壳公司”，导致续签失败。

② 业务真实性

公司账户资金往来需合理，且能够提供相关证明材料，如业务合同、发票、银行流水等。初创企业需提交详细商业计划书。

③纳税及就业贡献

公司需依法纳税，提供利得税报税表等。如有雇佣本地员工并为其缴纳强积金，是体现对香港社会贡献的有利证明。

④在港时间

申请人需证明与香港保持紧密联系。若常年不在港，需提供合理解释。

如果你对香港创业、做生意感兴趣，可以先做个香港创业服务规划评估，后续还会有规划师教你如何在港创业↓↓↓咨询电话：19065101539/18681542289

https://pages.galaxy-immi.com/evaluation/52?pla=r-gw-yinhecy&spreadword=20251119-2cy

三、银河集团共享办公室的合规优势

针对香港身份自雇续签的复杂需求，银河集团打造出集合规保障、降本增效、资源赋能三位一体的“政策适配型”共享办公解决方案，为新到港创业精英提供合规体面、高性价比的办公空间，一站式满足低成本创业续签需求！

银河集团推出的银河创业空间位于香港湾仔谢斐道303号Konnect大厦，独享300平方米整层空间，2025年5月启动宣传后即吸引内地企业抢签5年租约。其租赁方案与资源配套，重新定义了香港共享办公室的“高性价比标准”。

1、租赁价格：远低于市场均价，费用全包无隐性支出

共享工位：59,999港元/年（折合每月约5000港元），适合初创团队或自由职业者；

独立办公室：158,980港元/年（10-15人团队适用），提供独立门禁与品牌展示空间。

对比市场均价：香港核心地段（如湾仔、中环）普通写字楼共享工位月租约8000-12000港元，独立办公室年租金普遍超过30万港元。银河创业空间价格低40%-60%，且租金已涵盖水、电、网络、冷气、桌椅、管理费等全部费用，真正实现“零隐性支出”。

2、区位与硬件：核心地段+高端物业，商务形象升级

交通便利性：步行5分钟至湾仔地铁站，10分钟至会展中心，通勤效率极高；

政府资源近在咫尺：紧邻入境事务处、税务大楼、审计署，便于办理公司注册、税务申报等手续；

高端办公环境：

• 景观：高层海景视野，提升企业形象；

• 设计：开放式工位采用高面板设计，保障私密性；

• 设施：配备共享会议室、打印区、茶水间，满足商务需求。

物业保障：由华润物业提供服务（央企背景，获“五星级物业服务企业”称号），大厦安全性与规范性行业领先。

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3、服务支持：从合规到资源整合的“全链条赋能”

银河创业空间的服务价值远超“租赁”本身，其核心优势包括：

续签合规支持：提供独立租约、厘印、水牌等全套文件，解决“两址两单”难题，避免因地址不合规导致续签失败；

行政服务：五星级团队代办政府文件、接待客户、安排会议，让企业专注核心业务；

人脉资源整合：入驻企业以内地高才、优才精英为主，可快速对接上下游供应商、合作伙伴，形成资源闭环。

4、租赁流程：全程线上办理，1-2个月快速落地

传统租赁需赴港看房、签约、备案，周期长达3-6个月。银河创业空间支持线上签约、电子文件递交，企业无需赴港即可完成租赁，获取专属办公地址，满足“快、省心、省力”的需求。

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四、银河集团真经营系列服务

今年，银河集团迎来了产品大升级，根据客户身份规划、赴港创业、在港做生意、身份续签等多样化需求，可提供在港创业、安家等”一站式“解决方案，重磅推出：银河真经营系列服务！

银河“真经营”产品是为了有效解决香港创业成本高、找不到用户、没有本地资源、启动艰难等问题。具体服务包括服务共享、办公共享、团队搭建、公司运营等服务内容。

1、租赁工位：坐落于智能创业空间内，不仅配备完善的办公设施，更有商业落地小组全程陪跑助力，让您置身于顶级创业圈层之中，轻松拓展人脉资源，直接促成各类合作交易。具体包括：独立工位、配套服务、智能办公及增值服务。

2、公司开立：通过精心设计好的业务架构助您合法节省大量税费，同时量身定制高质量的商业计划书，为您精准对接资源、高效争取多方支持。具体服务包括公司注册、商务计划书、开立公户。

3、新商务服务年度：配备专业持牌秘书团队全程跟进，为企业提供从合规审查到续签指导的一站式保障，同时结合财税精准规划方案与数字化管理系统，助力企业实现高效运营与可持续发展。

具体包括公司年审、信息变更服务、薪俸税申报、代理记账服务、个别人士税表申报、公司分行年审、强积金服务。

另外，银河集团有不少是租用共享办公室/共享工位成功续签香港身份的，比如下面这两个案例：

最后，对香港共享工位租赁、创业续签或是香港身份办理有需求的朋友，记得先找Ruby做进一步咨询评估。

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