2025香港身份续签新路径：低成本开店续签全攻略！附生意项目参考

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打算在香港开店续签身份，哪些类型的项目适合低成本投资？

香港作为国际金融、贸易和航运中心，凭借其自由开放的经济环境、低税率政策及国际化营商氛围，成为内地创业者拓展海外市场的理想跳板。

对于计划通过创业实现香港身份续签的投资者而言，盘下一家现成店铺不仅可快速融入市场，还能通过真实运营满足续签要求。

一、顶让店铺续签的核心优势

1、快速融入市场，降低创业风险

香港市场竞争激烈，新品牌从零起步需投入大量时间与资金进行市场教育。而接手现成店铺可直接继承其品牌知名度、客户基础及稳定现金流。这类店铺通常已通过市场验证，拥有成熟的产品线与运营模式，创业者无需承担试错成本，可快速实现盈利并满足续签对“经济贡献”的要求。

2、真实运营，符合续签核心标准

香港入境处对续签的核心要求是证明申请人与香港的“紧密联系”，包括真实业务、纳税记录及本地就业贡献。现成店铺通常具备以下条件：

• 实际经营场所：已注册的商业地址、租赁合同及装修设备；

• 稳定业务流水：银行流水、采购合同及客户发票；

• 本地员工雇佣：缴纳强积金（MPF）的记录及员工社保。

3、隐性成本可控，资金压力较小

相比注册新公司，盘店可节省前期投入：

启动成本低：现成店铺转让费通常包含设备、装修及牌照，无需额外采购。

运营成本透明：租金、人工及供应链成本可通过历史数据预估，避免预算超支。

4、灵活安排时间，兼顾内地事务

对于常驻内地的创业者，现成店铺的轻运营模式可减少驻港时间。例如：

自动化管理：夹娃娃机店、自助洗衣店等项目通过智能系统远程监控设备状态与收益；

代运营服务：银河集团提供N对1经营指导，涵盖员工招聘、财务记账及营销推广，创业者无需亲力亲为即可维持店铺运转。

5、政策红利加持，续签成功率提升

香港政府为鼓励创业推出多项扶持政策，如：

• 税收优惠：首200万港币利润按8.25%征税，亏损可结转5年；

• 资金补贴：初创企业最高可获50万港币启动资金，数字化升级最高补贴20万港币；

这些政策降低了创业门槛，而现成店铺的稳定运营可进一步增强续签材料的可信度。

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二、开店续签的主要流程

1、市场调研与项目筛选

行业选择：根据自身资源与兴趣，聚焦餐饮、零售、服务等轻资产领域。例如，外卖行业因“线上订单+中央厨房”模式，租金成本较堂食降低50%；

区域分析：核心商圈（如尖沙咀、铜锣湾）客流量大但租金高，非核心区（如荔枝角、太子）租金低但需依赖社区客群。例如，荔枝角茶饮店依托周边大型屋苑，客源稳定且租金合理；

竞品对比：通过Foodpanda、Deliveroo等平台数据，分析同类店铺的定价策略与客单价，避免同质化竞争。

2、尽职调查与风险评估

财务核查：要求卖家提供近12个月银行流水、税单及强积金记录，验证利润真实性。

法律合规：检查租约剩余期限、牌照有效期（如食物制造厂牌照需每年续期）及是否存在未结诉讼；

运营隐患：实地考察设备老化程度、员工稳定性及供应链可靠性。

3、合同签订与交接过渡

协议条款：明确转让资产范围（如设备、库存、客户名单）、支付方式（分期付款降低资金压力）及违约责任；

牌照过户：协助办理商业登记证、牌照转让及银行账户变更，确保合法经营；

员工沟通：与原员工签订新劳动合同，保留核心团队以维持服务稳定性。

4、后续运营与续签材料准备

日常管理：通过智能系统监控订单量、客户评价及库存水平，定期生成财务报告；

税务筹划：利用香港地域税制原则，将利润留在低税率地区，减少税务成本；

材料整理：提前3个月收集公司注册证书、租赁合同、审计报告及业务合同，确保续签申请一次性通过。

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三、低成本续签项目推荐：轻资产、高回报

1、外卖专营店：低租金、高复购

投资优势：以外卖平台（Foodpanda、Deliveroo）为主，减少堂食空间租金。例如，鸭脷洲外卖店面积仅260呎，月租金2.6万港币，但月营业额达15万港币；

运营要点：聚焦健康轻食（如沙拉、低糖甜品）或特色小吃（如港式烧腊），通过“深圳前置仓+香港冷链中转”模式降低食材成本，利润率可达40%以上。

2、茶饮店：品牌化、强复购

投资优势：香港人均茶饮消费全球领先，结合健康化（如零糖奶茶）或文化融合（如内地网红元素+港式工艺）可快速突围。荔枝角茶饮店月利润2.15万港币，回本周期预估11个月；

运营要点：通过抖音国际版（TikTok）、小红书等平台推广，新客获取成本较传统广告低60%；引入智能排班系统优化用工成本，提高运营效率。

3、小食店：低成本、高毛利

投资优势：以鸡蛋仔、鱼蛋等港式小吃为主，设备投入低（如鸡蛋仔机价格约5000港币），毛利率可达70%。例如，某小食店顶让费15万港币，月利润1.8万港币；

运营要点：选址于旺角、铜锣湾等游客密集区，通过“即买即走”模式提升翻台率；与周边商家合作推出联合优惠券，扩大客源。

4、零售店：社区化、抗周期

投资优势：便利店、母婴店等依赖社区客流，受电商冲击小。例如，某便利店顶让费40万港币，月利润2.5万港币，库存成本约10万港币；

运营要点：引入智能货架与自助结账系统，减少人工成本；通过会员制度锁定长期客户，提高复购率。

5、快递驿站：轻资产、高需求

投资优势：香港电商渗透率持续提升，快递驿站可承接最后一公里配送。投资成本主要包括设备（如货架、扫码枪）与租金，月利润可达3万港币；

运营要点：与顺丰、香港邮政等合作，争取独家代理权；提供代收货款、包装服务等增值业务，提升盈利能力。

6、洗衣店：稳定现金流、长周期

投资优势：洗衣需求属刚需，抗经济波动能力强。太子传统洗衣店顶让费38万港币，月利润2.3万港币，回本周期预计17个月；

运营要点：推出会员卡锁定长期客户，提供上门取送服务提升便利性；引入环保洗涤设备，满足消费者对可持续生活的需求。

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四、银河集团“好生意”：一站式解决续签难题

对于希望快速、低成本实现身份续签的创业者，银河集团推出的“好生意”一站式创业服务提供了全链条解决方案。专注筛选香港本地成熟运营、牌照齐全的实体店铺，助您跳过从零开始的摸索阶段，接手即可盈利，同时快速获取入境处认可的“真实经营”证明。

项目特别适合希望在港快速建立业务，但缺乏行业经验或时间的身份申请人。

此外，“好生意”平台特别提供“代运营”服务，由专业团队全面打理日常经营，即使您不常驻香港，也能轻松兼顾事业与身份规划，真正做到“生意不停，身份无忧”。

标准化服务流程（四步当老板）

1. 选好生意：顾问1v1沟通需求，从标准化店铺库中精准匹配（涵盖餐饮、零售、洗衣、快递等民生刚需行业）。

2. 看透生意：安排赴港实地考察，与店主面对面沟通，核对经营数据，全程透明。

3. 接稳生意：银河团队协助完成签约、付款，并包办香港公司注册及银行开户。

4. 管好生意：

a. 自营模式：提供标准化运营手册和远程指导。

b. 代运营模式（核心优势）：由银河或品牌方专业团队负责日常运营、营销、供应链管理。客户每月收到清晰的财务报表，盈利自动到账。

在香港创业、做生意每一步都需要规划，银河集团为您提供一站式香港创业服务，包括公司注册、银行开户、商业计划书、共享工位、生意顶让、代运营等创业续签服务，更有身份规划、续签拿永居等在港生活服务，更多细节了解，记得找银河Ruby（19065101539/18681542289），为您量身定制适合您的香港创业服务方案！

银河好生意产品4大核心优势：

第一，合法合规，有真实业务、真实地址、真实收入，能够符合当前入境处续签的标准；

第二，生意成熟，投资后就能按照原来的模式正常经营，而且还有盈利；

第三，好管理，银河精选的生意很多是轻运营，有部分生意银河还可以提供代运营服务。

第四，能赚钱，目前银河生意库中的，大部分生意的回本周期在12个月-24个月之间，大部分平均值是18个月。

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