首页 > 内容攻略 > 香港资讯 > 攻略详情

香港租办公室建议请收好，银河大厦共享工位和独立办公室租赁介绍

发布时间：2026-01-07

3200

香港租办公室建议请收好，银河大厦共享工位和独立办公室租赁介绍

香港注册公司创业的优势突出，凭借 “一国两制” 制度保障，既是联通内地与全球的 “超级联系人”，又拥有自由开放的营商环境。

这里税制优惠，企业利得税最高仅 16.5% 且境外利润免税，金融体系成熟、资金流动自由，能便捷获取国际资本支持；法治健全且知识产权保护严格，叠加超过 40 项政府资助计划与低门槛注册流程，创业成本可控。

同时，作为国际高端人才集聚高地，多元人才储备充足，配合大湾区完备产业链与广阔市场，为科研转化、跨境贸易等领域创业提供了得天独厚的发展条件。

如果您考虑去香港开公司，不妨先做个创业资质评估，看看自己是否能注册香港公司/启动创业，点击下方链接测评↓↓↓或联系银河（微信-电话：17319271820 / 19168595934）咨询后续有香港公司注册/银行开户/税务合规/年审审计等一站落地方案：

https://pages.galaxy-immi.com/evaluation/52?pla=yes-gw-yinhe&spreadword=202601073

不过，很多人注册了香港公司后，遇到了一个难题，那就是如何在香港租一个办公室呢？

要知道，香港公司注册地址并非就是实际办公地址，现在香港审核严格，若是空壳公司，无法完全享受香港创业优势。

而香港共享工位凭借灵活的租赁模式、完备的配套设施和较低的运营成本，成为创业者、自由职业者及小型企业的办公首选。

一、香港共享工位租赁全流程指南

租赁香港共享工位需遵循“明确需求—筛选区域—实地考察—核查服务—签订合同”的核心逻辑，每一步都需兼顾实用性与合规性，避免后续纠纷。

1. 明确核心需求，精准定位方向

租赁前需先厘清三大核心需求，为后续筛选奠定基础。

首先是团队规模，需精准估算所需工位数量，若团队人数波动较大，应优先选择支持灵活增减工位的空间，避免资源浪费或不足。

其次是预算规划，需综合考量租金、押金、管理费、水电费、网络费等全周期成本，设定合理预算区间，不同区域、档次的共享工位价格差异较大，需结合财务状况决策。

最后是功能需求，明确是否需要独立洽谈区、会议室、24小时办公权限等，例如跨境电商企业需频繁接待客户，应重点关注洽谈区和会议室配置；自由职业者则更看重网络稳定性和办公私密性。

2. 筛选核心区域，匹配行业属性

香港各区域的商业氛围、交通条件和租金水平差异显著，需结合行业属性选择适配区域。

比如中环作为金融核心区，高端共享工位云集，周边汇聚国际金融机构和企业总部，适合金融科技、投资管理等高附加值行业，能助力企业塑造高端形象。

3. 实地考察空间，验证实际体验

线上筛选后需进行实地考察，重点核查三大维度。

一是基础办公设施，确认办公桌椅、文件柜等家具是否齐全完好，网络速度是否稳定（需满足线上会议、跨境传输等需求），打印机、复印机等设备的使用状况及收费标准。

二是配套设施，关注会议室的数量、大小及设备配置（如投影仪、音响），询问使用预约规则及收费情况；检查茶水间是否配备饮水机、微波炉、冰箱等日常设备，部分高端空间还设有休闲区、健身房等，可提升员工体验。

三是办公环境，观察采光、通风、空间布局是否合理，公共区域清洁频率及卫生状况，同时核查门禁系统、监控设备等安全设施是否完善。

4. 核查服务内容，规避隐形成本

优质的服务是共享工位的核心价值之一，需重点核查两大服务类型。

行政服务方面，确认是否提供前台接待、快递收发等基础服务，部分优质空间还提供行政助理协助文件整理、会议安排等事务。

增值服务则需关注是否有行业交流活动、创业分享会等，助力拓展人脉资源；对于初创企业，工商注册、财税代理、法律咨询等一站式服务能大幅降低运营难度。

同时需明确各项服务的收费标准，避免后续出现隐形收费。

5. 细看租赁合同，保障合法权益

签订合同前需核查条款，重点关注这些方面：租赁期限、租金、支付方式、支付时间及逾期责任，设施维护条款等要明确责任方及维修响应时间，避免设备故障影响办公。

需要在香港租赁开放式工位或独立办公室的老板们，又或者想要规划后续公司商务维护及税务合规，都可以联系银河（微电：17319271820 / 19168595934）咨询详情：

好生意真经营-aya二维码.jpg

二、为何多数人首选香港银河大厦？

香港银河大厦自2025年12月升级为智能创业空间后，以“核心区位+合规服务+高性价比+全链条支持”的核心优势，成为创业者扎根香港的优选阵地，尤其受到高才通申请者、跨境创业者的青睐。

1、核心区位，去哪都方便

银河大厦位于香港湾仔区谢斐道 303 号，毗邻中环核心商圈，步行至湾仔地铁站仅需 6 分钟，10 分钟直达金钟、铜锣湾，8 分钟抵达西九龙高铁站。周边汇聚了港交所、汇丰银行总部、政府总部及会展中心等核心机构，形成 “10 分钟商务圈”，政务办理与商务洽谈高效便捷。

2、高性价比，成本直降40%-60%

提供共享工位和独立办公室两种租赁方式。

共享工位区：

配备高隔断面板，兼顾交流与私密性，适合初创团队；

共享工位年费 69,999 港元 / 工位（折合月均 5833 港元），较铜锣湾传统写字楼成本降低 60%，且包含水电、网络、前台服务等所有基础费用。

提供2-10人弹性空间，配备独立门禁与品牌展示墙；

独立办公室按团队规模分档定价（2-10人），支持灵活调整租期，避免固定成本浪费。

3、合规性有保障，符合续签要求

每个入驻企业都配备独立门牌号、专属水牌及实体信箱，满足入境处实地核查要求。同时提供加盖印花税章的独立租约、厘印证明、水电费单据及工位使用记录，构建 “真实运营” 证据链。此外，该地址已列入入境处 “低风险地址库”，抽查概率仅为非核心区的 1/3，大幅降低续签风险。

4、智能化与人性化设计

空间配备 7×24 小时智慧门禁与储物柜，每次出入自动生成带时间戳的记录，可直接作为续签材料，还支持手机 APP 远程管理。3000 平方呎空间划分为开放式工位区、独立办公室、共享会议室及茶水间，配备落地窗、人体工学椅及五星级卫生间等高端配套设施。由华润物业托管，提供安全巡逻、设备维护及清洁保洁等五星级服务。

简约轻奢设计风格，高效利用空间且兼具格调；