2025香港新投资移民调整细则落地：投资范围+资金跨境+合规中介全指南

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2025 年香港新投资移民计划（正式名称 “新资本投资者入境计划”）的核心调整，是通过 “缩短资产审查周期、拓宽投资持有方式、衔接家族办公室税务宽减” 三大优化，降低高净值人群申请门槛，同时筛选能为香港带来持续经济价值的长期投资者。截至 2025 年 4 月底，计划已接获 1257 宗申请，获批 512 宗，引资超 370 亿港元，重点产业投资占比达 68%，凸显 “精准引资” 导向。
此前旧规因资产审查周期长（2 年）、投资方式单一，导致部分高净值人群望而却步。新政通过 “6 个月资产达标 + 私人公司持股纳入投资 + 家族办公室协同”，极大提升政策灵活性。本文基于《新资本投资者入境计划操作指引（2025 修订版）》，全面拆解投资范围、资金跨境流程、合规中介筛选标准，帮申请人避开政策红线，高效锁定香港身份。

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2025 新政核心调整（新旧对比 + 红利解析）

（一）关键调整对比表

（二）新政核心红利（高净值人群专属）资产门槛适配性提升：6 个月审查周期 + 共同资产认定，让短期资产达标、家族联合持股的申请人快速符合条件，较旧规申请效率提升 3 倍；

投资方式更灵活：私人公司持股模式允许通过家族办公室管理资产，既满足投资要求，又能享受香港家族办公室 20% 利得税宽减，税务成本降低 40%；

审批效率优化：重点产业投资（AI、绿色能源、生物科技）申请人审核周期压缩至 45 天，普通申请人 2-3 个月，较旧规缩短 1-2 个月；

引资规模验证：首 10 月获批 240 宗，引资 240 亿港元，平均单宗投资 1 亿港元，新政认可度已超 2003 年旧计划同期水平。

从最新申请政策角度来看：申请标准+续签永居=愈加严格

抓住新政策刚实施不久，申请人少，获批率高；

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香港新投资移民计划申请与续签永居全解析

一、申请核心要求
身份资格
申请人须为外国国民（阿富汗、古巴、朝鲜除外）、中国籍已取得外国永居者（如瓦努阿图绿卡）、澳门/台湾居民。内地居民需先通过第三国永居身份（如几内亚比绍绿卡）过渡。
年龄需满18周岁，无犯罪记录及不良入境记录。
资产门槛
3000万港元净资产：需在申请前6个月内持续绝对实益拥有，涵盖现金、股票、债券、房产等。家庭共同资产中申请人实益份额可计入，需经香港执业会计师审计。
投资组合要求：
自主投资2700万港元：可配置金融资产（股票、债券、存款证上限300万、基金等）、非住宅物业（上限1500万港元）、住宅物业（成交价≥3000万港元，计入上限1000万）。
强制科创投资300万港元：锁定香港政府指定科创基金7年，支持创新科技产业。
投资合规性
禁止投资虚拟货币、非香港上市股票等违规品类；需通过合法渠道调拨资金，避免“高报低出”或“低报高出”。

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续签与永居关键条件

续签模式
“2+3+3”续签周期：首次获批2年签证，后续每次续签3年。需维持3000万港元获许投资资产，允许标的调整但需“卖出后14日内买入等值或更高资产”补仓。
无强制居住要求：但需提供与香港的惯常联系凭证（如子女在港就读、香港银行账户流水、公司纳税记录等）。
转永居核心条件
7年通常居住：需满足连续7年通常居住香港，提供居住记录、纳税证明等材料。若居住不足，可申请“无条件逗留证”，后续达标仍可转永居。
投资维持：3000万投资需持续至永居申请时，科创基金锁定期7年，退出时按净值结算。
特殊路径
顶尖人才通道：若年薪≥200万港元，可申请“3+5”超长续签，直接覆盖7年永居居住要求。
自雇续签：通过香港公司持有投资资产，需满足雇佣2名全职员工、年运营支出超200万港元等条件。

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政策红利与风险提示

2025年新政亮点
资产证明周期缩短：从2年降至6个月，允许家庭共有资产份额证明。
房产投资放宽：非住宅物业投资上限提升至1500万港元，住宅物业成交价门槛降至3000万港元。
跨境资金合规路径：企业可通过ODI备案、服务贸易支付等合规渠道调拨资金，禁止“无真实需求资金归集”。
中介监管与避坑指南
选择合规机构：需警惕“影子销售网络”及虚假材料骗局。香港保险业监管局已出台新规，严格管控中介费用，打击灰色产业链。
材料真实性核查：入境处将核查股权变更记录、业务合同、银行流水等，打击空壳公司、代持股权等行为。

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申请阶段

：根据申请人背景定制申请方案，确保材料齐全、符合要求。

续签阶段

：提供续签策略规划、材料审核、入境处补件应对、签证激活指导等服务。

永居阶段

：提供永居资格评估、材料整理、在线申请提交等服务。

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服务内容：

真经营

：提供港岛中区海景办公空间，配备智慧门禁和智能柜7×24小时无间断服务，以及管家、行政、秘书等后勤支持，商业落地小组全程护航运营。

生态圈赋能

：链接产业链上下游，促成商业合作，帮助创业者融入香港商业生态。

适用人群：

适合想把业务转到香港的老板，通过香港公司拓展业务、享受税收优惠，满足续签要求，并有机会以顶尖人才标准完成续签，一次拿下6年签证。

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服务内容：

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：在库项目超过2000+，覆盖各行各业，全都是真实店铺，从现有东主手中收购，帮助申请人无缝对接香港创业。

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适合在港无业务的续签人士，通过收购现有店铺，利用香港营商环境优势，一键开启无痛创业。

银河集团的“好生意”和“真经营”服务，通过项目匹配、合规运营、风险隔离和续签指导，全面性解决了香港创业和身份续签中的关键痛点，尤其适合希望低成本、低风险进入香港市场并稳定续签的内地精英。

收个尾~

今日内容分享就到这里啦~

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