香港高才自雇续签攻略|盘点香港十大暴利小生意

香港高才自雇续签攻略|盘点香港十大暴利小生意

香港高才通计划自2022年推出以来，通过“宽松申请门槛+高效审批流程”吸引了大量高收入群体及名校毕业生。超过10万人获批香港身份，每年为香港带来340亿元的经济贡献，高才通计划取得的成绩还是非常亮眼的。

但现在有一个问题也越来越明显，那就是续签。两年前高才通计划门槛确实不高，申请条件宽松，获批也快，两年期满，想续签可就没那么容易了。要求陡然拔高不少，第一波香港身份的“烂尾潮”悄然来临。

今年11月香港高才通续签政策更新，一个非常核心的前提是在香港境内就业或创业，以及依法纳税。就业包括在香港公司就职，香港公司外派内地。而创业需要证明业务运营的真实性，且有发展前景，能对香港经济发展做出贡献。

劳福局数据显示，首批1.3万高才中仅54%提交续签申请，而新政通过"持股时限延长+审核穿透化+贡献量化"三重调整，正加速过滤短期投机者。

这场"身份淘汰赛"中，真正的挑战不在于政策收紧，而在于如何构建与香港的深度绑定。

2025年香港高才自雇续签进入「实质运营」审核新阶段，入境处以「两址两单」（住址、公司地址，薪俸税单、利得税单）为核心，叠加「真实居住+经济贡献」双重要求，将空壳公司、低薪挂靠列为高风险雷区。数据显示，通过成熟店铺创业的续签获批率达96%，而从零开始的初创企业拒签率超40%。

以下结合政策要求与市场需求，盘点十大适配生意及实战操作方案。

一、续签导向型生意TOP10：从合规到盈利

1、夹娃娃机店：轻资产自动化运营

核心优势：投资门槛低（约30万港元）、远程手机管理（日均耗时10分钟），回本周期6个月。

旺角、铜锣湾等人流密集区单台月营收可达1.2万港元，需合规申请「游戏机中心牌照」。

续签材料：独立租约（如银河共享工位年租5.99万港元）、设备采购发票、每月营收流水。

2、奶茶店：刚需市场+文化融合

创新方向：低糖水果茶、内地网红元素（如麻薯奶茶）与港式工艺结合，加盟成熟品牌（如银河好生意中的连锁奶茶店）可降低风险。

合规要点：食环署「食物制造厂牌照」、独立厨房设计，建议选址学校或写字楼周边，学生客源稳定。

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3、 便利店/零售店：地铁上盖黄金位置

成熟店铺优势：如乐富零售店地铁上盖位置，日均客流3000+，东主提供供应链扶持，接手即盈利。

需保留进货单、销售记录，月营业额建议≥15万港元以满足税务要求。

4、自动化宾馆：远程管理长租模式

旺角核心地段案例：密码锁+监控系统实现全自动化，清洁外包，长租客户占比80%，2013年老店合规记录完整。

需提供旅业牌照、消防验收文件，租金收入需缴纳利得税。

5、教育培训机构：政策支持+高需求

细分领域：英语/普通话课程、金融科技职业培训，线上线下结合。香港科技园入驻企业可享租金减免，教学合同+学生缴费记录为核心续签材料。

6、跨境电商物流：自贸港政策红利

业务模式：依托香港自由贸易港优势，提供仓储、清关、配送一站式服务，需与内地电商平台签订合作协议。

物流单据、客户签收记录、香港公司账户流水需形成闭环。

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7、洗衣店：社区刚需+低竞争

自动化设备：投币式洗衣机+干洗机，选址居民区或学生宿舍附近，月营收约8万港元。需提供环保署「废物处置牌照」，员工薪资流水（建议雇佣1名全职员工）。

8、中式快餐店：学校客源+简单操作

长沙湾案例：近20所学校，学生午餐外卖占比60%，无需专业厨师，接手即营业。需附食环署牌照、外卖平台合作协议，月营业额建议≥20万港元。

9、数码产品维修：技术门槛低+复购率高

服务范围：手机屏幕更换、数据恢复，可与商场合作设维修站。需提供供应商配件采购单、维修记录，香港科技园孵化项目可享政策背书。

10、宠物用品店：消费升级新风口

产品组合：进口粮、智能宠物用品，线上社群营销+线下体验。需申请「动物售卖牌照」，客户消费记录、供应商合同为核心证据链。

二、续签核心：五维证据链构建与成本测算

1、办公场地：合规优先，成本可控

共享办公方案：银河共享工位年租5.99万港元，含独立租约、水牌上墙、水电费单，自动满足入境处「实质运营」要求。

风险规避：禁用家庭住址（被拒率72%），科技公司建议入驻香港科技园（首6个月免租）。

2、本地雇佣与税务：经济贡献量化

最低标准：1名香港永居员工（月薪≥1.5万港元+强积金），金融/科技行业可豁免，但需提供行业报告。

税务要求：利得税（首200万利润税率8.25%）+ 薪俸税（年薪≥15万港元），零申报企业拒签率超90%。

3、业务流水：从合同到物流的闭环

关键材料：3-5份客户合同（注明香港服务地点）、6个月银行流水（月均≥5万港元），贸易类需附提单/报关单。

某奶茶店通过提交外卖平台月结单+食材采购记录，4周获批续签。

4、居住证明：生活重心在港的隐性证据

非硬性183天：通过带印花税租约、子女在港就读证明（如国际学校录取通知书）、家庭医疗记录构建关联。某跨境创业者年居留45天获批，关键在于每月赴港会议记录。

5、成本测算：7年续签总投入

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三、高危雷区与破局技巧

1、地址合规性：共享办公需独立工位证明（如银河共享工位的水牌照片），避免使用虚拟地址。

2、流水真实性：续签前3个月突击「刷单」（如大额整数转账）易被识别，某案例因「连续6个月月底进账20万港元」拒签。

3、行业适配性：传统贸易、基础IT岗位续签权重降低40%，建议转型金融科技、教育科技等政策扶持领域。

四、续签加速器：成熟店铺转让服务

银河好生意等平台筛选「百里挑一」的合规店铺，提供代运营服务（专业团队管理日常，每月财务报表透明），解决「不常驻港」痛点。

创业续签究竟是「成本陷阱」还是「资产增值」？数据显示，63%的续签导向型店铺3年后实现盈利，科技类回报率达18%。选择成熟生意+合规操作，既能满足入境处审核要求，更能在香港建立可持续的事业根基。

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