香港荃湾小吃店22万转让，接手即可营业，附收购生意全流程指南！

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香港荃湾小吃店铺转让！22万接手即营业，附收购香港生意全流程

香港荃湾，这座兼具传统市井气息与现代商业活力的区域，始终是创业者眼中的黄金地段。近期，荃湾核心商圈内一家经营成熟的茶饮小吃店以22万元顶让费公开转让。月营业额稳定在11万元、月利润2万—2.5万元的亮眼数据，叠加“接手即营业”的低门槛优势，为投资者提供了轻资产创业的绝佳机会。

一、荃湾小吃店：低投入、高回报

1、核心地段，流量保障

该店铺位于荃湾街道学校旁，紧邻核心商圈，周边覆盖10余所学校、3大购物中心及多个住宅区，日均人流量超2万人次。学校与商圈的双重客源叠加，形成“早午晚”三时段稳定消费：学生放学后的下午茶、上班族的午餐简餐、居民的夜间休闲，为店铺提供了全天候的流量支撑。

2、成熟模式，收益透明

财务数据清晰：月营业额11万元，扣除3.8万元月租及原材料成本后，净利润稳定在2万—2.5万元，回本周期仅需8—11个月。

供应链优势：转让方提供60%内地+40%香港本地优质原料渠道，毛利率较行业平均水平高出5%—8%。

客户粘性极强：东主持续在社交媒体宣传引流，不定时更新出餐品类，平台评价口碑优良；依托成熟客群、稳定运营体系及持续优化能力，长期经营可持续性强。

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3、全配套转让，接手无忧

设备与库存：包含全套茶饮设备、厨房用具及原料库存等，接手即可运营。

运营支持：东主提供首月带教服务，涵盖出餐流程、客诉处理、营销活动策划等核心环节；店内兼职员工可全部留任，配备兼职店长负责排班管理，每月仅需支付2000港元管理费。

品牌与资质：食环署食肆牌照、消防合格证等资质齐全，转让后可直接过户，避免新办牌照的3—6个月审批周期。

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二、盘现成店铺：香港创业的“快车道”

1、时间成本压缩70%

从零开店需经历选址谈判、装修审批、牌照申请等12—18个环节，耗时3—6个月；而接手现成店铺仅需完成租约转名、牌照过户等5个关键步骤，1—2周即可开业。例如，银河集团曾协助客户在10天内完成一家天水围网红小食店的转让手续，实现“无缝衔接”。

2、风险可控性提升

财务透明：转让方需提供近6—12个月银行流水、税单及强积金记录，杜绝“隐性负债”。如荃湾店铺案例中，核实无未结清供应商款项或员工薪酬纠纷。

合规保障：专业机构协助核查租约条款（如租金递增率、免租期）、牌照状态（如食肆牌照剩余有效期）及物业用途（确保可从事餐饮），避免因违规被罚或强制停业。

3、现金流快速正长

成熟店铺通常已度过“市场培育期”，接手后即可享受稳定客源。以铜锣湾一家咖啡店为例，转让费49.8万元，接手后首月利润达4.44万元，11个月回本；而新开店面需6—12个月才能达到盈亏平衡点。

4、身份续签“加分项”

对于通过香港优才、高才计划赴港的人士，经营现成店铺可同步满足入境处“真实运营”要求：

• 业务证明：保留采购合同、收款流水、税务申报记录等文件。

• 本地关联：雇佣本地员工并缴纳强积金，强化“与港关联”证明。

• 经营稳定性：持续12个月以上的盈利记录，大幅提升续签成功率。

三、四步走：轻松收购香港生意

1、项目匹配与尽职调查

银河集团拥有海量实体生意项目资源，覆盖餐饮、零售、服务等行业。创业者可通过平台筛选预算、位置、回本周期等条件，顾问1对1沟通需求后，从标准化店铺库中精准匹配项目。例如，若创业者希望布局教育行业，可推荐黄大仙补习社或铜锣湾语言培训中心；若偏好零售业，可推荐旺角进口零食店或二手奢侈品店。

选定项目后，银河团队协助完成尽职调查，包括：

• 财务核查：核对银行流水、税单、强积金记录，确认利润真实性；

• 法律审查：检查租约条款、牌照状态（如食肆牌照有效期）、知识产权归属；

• 运营评估：了解员工情况（如是否需留用）、供应商关系及设备状况。

2、签约与过户手续

确认购买意向后，起草“临时买卖协议”，明确转让价格、支付方式、过户条件等关键信息。签署正式合约前，需确定转让模式（资产转让更安全），并办理租约转名、牌照过户（如食肆牌照需向食环署提交申请）等过渡性工作。银河团队全程协助完成签约、付款，并包办香港公司注册及银行开户。

3、运营支持与代管服务

银河集团提供两种运营模式：

自营模式：提供标准化运营手册及远程指导，创业者可通过APP实时查看经营数据；

代运营模式：由银河或品牌方专业团队负责日常运营、营销、供应链管理，客户按月收取利润。例如，收购咖啡店后，代运营团队可优化原料采购成本、设计促销活动提升客流量，创业者无需驻店即可实现“远程当老板”。

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4、续签材料整理与合规报告

银河定期提供合规经营报告，直接作为续签核心材料，省去“整理资料”的麻烦。报告内容涵盖业务合同、收款流水、税务申报记录、清洁外包协议等，形成“合同-流水-税单”闭环。例如，收购宾馆后，需保留住宿合同、水电费单据及强积金供款记录，证明“与港关联紧密”。

在香港创业、做生意每一步都需要规划，银河集团为您提供一站式香港创业服务，包括公司注册、银行开户、商业计划书、共享工位、生意顶让、代运营等创业续签服务，更有身份规划、续签拿永居等在港生活服务，更多细节了解，记得找银河Ruby（19065101539/18681542289），为您量身定制适合您的香港创业服务方案

四、银河“好生意”一站式创业服务

银河集团新推出的“好生意”服务产品，旨在为赴港创业人士精选“低投入、高合规、易运营”的优质商业项目，让“做生意”成为续签的“加分项”。项目均经过银河合规团队三重审核：

• 真实地址：项目均落地香港核心商圈，提供可核查的商业注册地址，满足入境处“实际经营场所”要求。

• 真实流水：项目均有成熟运营记录，接手后即可产生合规流水，避免“从零起步”的风险。

• 合规牌照：涵盖餐饮、零售、科技服务等多个领域，所有项目均持有香港必备经营牌照（如餐饮牌照、商业登记证等），无需用户额外办理。

银河“好生意”核心优势：

• 省心省力：有部分生意银河还可以提供代运营服务，让创业者远程当老板也轻松。银河专业运营团队全程负责店铺日常管理，包括员工招聘、客户接待、财务记账等。

• 快速盈利：项目平均回本周期仅18个月，部分热门项目（如特色餐饮、跨境电商配套服务）甚至可实现12个月盈利。

• 可持续发展：银河会根据香港消费趋势、政策导向动态更新项目库，确保项目符合“可持续经营”要求，不仅帮用户顺利续签，更能长期创造收益。

• 高成功率：按照“好生意+真经营”体系规划，同时满足“早启动、真创业、自有房产（或稳定办公地址）”的申请人，续签成功率较高。

通过银河集团“选铺-盘店-运营-身份-续签-永居”全链条服务，创业者可规避合规陷阱、降低运营成本，实现“投资-盈利-续签”闭环。更多香港“好生意“项目了解，记得找Ruby进一步了解，带你实地探店！

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