香港轻资产创业好生意：荃湾小吃店转让费22万、月赚2.5万！

香港轻资产创业好生意：荃湾小吃店转让费22万、月赚2.5万！

想去香港做生意的老板们， 不要错过这家店铺！

【22w荃湾茶饮小吃店转让】

1、顶让费：22万港币

2、营业额及利润：月营业金额11w，月租3.8w，月利润2w-2.5w，收益清晰可见。

3、回本周期：14个月

4、店铺优势分析：

✅ 地段优越・人流旺盛｜位于荃湾街道学校旁，紧邻核心商圈，位置显眼易达；周边学校、商圈形成成熟消费生态圈，日常人流量密集，为店铺带来稳定客流基础。

✅ 客群精准・粘性极高｜核心客群覆盖周边学生、商圈上班族及居民，东主与学生关系融洽，积累大量忠实学生回头客；线上线下同步开展营销活动，受众广泛且消费频次稳定，客流保障充足。

✅ 投资超值・收益可观｜顶让费22w，享多重福利：含渠道转让（60%内地+40%香港本地优质原料渠道，毛利较高）、接手时东主补满物料库存，如需门头翻新可免费提供；月营业金额11w，月租3.8w，月利润2w-2.5w，收益清晰可见。

✅ 东主护航・接手无忧｜东主全方位支持：首月亲自协助运营带教，确保快速上手；新开西餐厅紧邻店铺，后续经营问题可随时沟通解决；店内员工可全部保留，配备兼职店长负责每日排班及事务，仅需月付2000港币，无强基金支出，运营高效省心。

✅ 运营成熟・前景向好｜茶饮小吃为大众刚需轻食业态，受众基础深厚；东主持续在社交媒体宣传引流，不定时更新出餐品类，平台评价口碑优良；依托成熟客群、稳定运营体系及持续优化能力，长期经营可持续性强。

对此店铺感兴趣的老板们，可DD银河君预约看店（微or电：19168595934 / 17319271820）：

更多店铺请找银河君匹配，银河有零售店、补习社、餐饮店、宾馆等生意类型。

另外，对于通过香港优才、高才通等计划赴港的人士，在香港创业自雇是续签的最佳选择之一，续签通过率高、港府更支持。还可在7年后申请香港永久居民身份。

香港创业自雇续签的优势分析：

银河集团“好生意”项目，店铺类型涵盖餐饮店、奶茶店、咖啡店、蛋糕店、驿站、酒吧、零售店等。专注筛选香港本地成熟运营、牌照齐全的实体店铺，助您跳过从零开始的摸索阶段，接手即可盈利，同时快速获取入境处认可的“真实经营”证明。

想去香港盘个店铺做生意的老板们，不妨考虑银河集团，能提供从店铺项目匹配、尽职调查到后续运营支持的一站式服务，包括公司注册、银行开户、年审等基础配套服务，助力创业者轻松创业，如有意向DD银河（17319271820）：

香港店铺顶让流程参考

香港盘店铺（接手现有店铺）核心是 “选址尽调→谈判签约→过户合规→交接运营”，以下是分步流程可参考。

1、前期筹备与选址

定方向与预算：明确行业（餐饮 / 零售 / 服务）、目标客群与可承受的租金、转让费上限，优先锁定人流稳定的商圈（如旺角、铜锣湾、中环）或社区铺。

找铺渠道：通过专业中介入银河集团筛选目标铺位，实地考察，记录租金、面积、剩余租期、设备状况。

初步尽调：核查店铺是否有未结清债务、诉讼或违规记录；向地政总署查册物业用途，确认可用于目标业态（如餐饮需合规排烟 / 排污）。

2、尽职调查

租约核查：向房东核实原租约是否可转让、转让是否需额外费用，剩余租期多长等，明确租金递增条款、免租期、维修责任。避开二房东，尽量与业主直签，防止转租纠纷。

牌照与合规：餐饮类查食环署食肆牌照、消防处消防合格证；零售类查商业登记证有效性，确认牌照可过户或需重新申请。核查是否有未处理的违规罚款、环评问题或楼宇结构隐患。

财务与资产：核对近6-12个月营业额、成本、利润数据，确认转让费构成（含设备、存货、客户资源等），避免隐形负债。检查设备新旧程度、维修记录，明确交接清单与权责。

法律合规：聘请香港律师审阅转让协议草案，确保条款无陷阱。

3、谈判签约与付款

根据转让标的、权利义务划分、违约责任、税务承担等内容确定协议，确认条款无争议后，双方签署这份具有法律效力的正式转让协议。

双方签字后，由律师协助向税务局办理印花税（厘印），否则租约无法律效力。

4、牌照与合规过户

商业登记：若沿用原公司，办理股东 / 董事变更；若新设公司，先注册香港有限公司，再办理商业登记证（税务局，约1-2天）。

专项牌照过户：

餐饮：向食环署提交牌照转让申请，附转让协议、新商业登记证、租约、店铺平面图，食环署会同消防处 / 屋宇署现场核查，审批约 2 个月，公示无异议后发新牌照。

零售 / 服务：更新商业登记证的经营者信息，确保经营范围与实际一致。

其他合规：完成 SCR 重要控制人登记、强积金供款账户变更（如有员工）。

5、交接与启动运营

实物交接：按清单核对设备、存货、钥匙、水电煤账户，签署交接确认书，办理水电煤过户。

员工交接：与原员工协商留任，签订新劳动合同，办理强积金转移。

财务与银行：开通公司对公账户，梳理账目，确保资金流合规，保留所有经营单据（合同、流水、发票）。

装修与开业：若需装修，提前向屋宇署报备，在免租期内完成，合规后正式开业。

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银河好生意服务

为无创业经验、希望轻松当老板的客户，提供经过严格筛选的成熟生意顶让，并配套全链条服务，实现“投资-盈利-续签”闭环。

1. 四大核心价值

● 合规基石：真实业务、真实地址、真实营收与报税，完全满足入境处对“真实运营”的要求。

● 盈利保障：所有店铺均来自“百里挑三”的精选，平均回本周期约18个月，后续为纯收益。

● 管理省心：主打 “轻运营” 模式（如自助洗衣店、汉堡店），并提供 “全托管代运营” 服务，客户远程即可掌握经营状况，按月收取利润。

● 退出灵活：依托银河自有平台高净值用户，未来可协助客户快速转手生意，资金回笼有保障。

2.银河服务流程（四步当老板）

1. 选好生意：顾问1v1沟通需求，从标准化店铺库中精准匹配（涵盖餐饮、零售、洗衣、快递等民生刚需行业）。

2. 看透生意：安排赴港实地考察，与店主面对面沟通，核对经营数据，全程透明。

3. 接稳生意：银河团队协助完成签约、付款，并包办香港公司注册及银行开户。

4. 管好生意：

a. 自营模式：提供标准化运营手册和远程指导。

b. 代运营模式（核心优势）：由银河或品牌方专业团队负责日常运营、营销、供应链管理。客户每月收到清晰的财务报表，盈利自动到账。

3. 数字化赋能：生意平台（银河港生活APP）

● 在线甄选：像浏览电商平台一样，根据行业、地段、价格、回报周期筛选心仪店铺。

● 一键预约：在线签署保密协议，自助预约赴港考察时间。

● 代运营管理：即将上线，客户可在APP内直接查看代运营报表，与管理团队沟通。

● 转让市场：为未来生意转让提供官方平台，确保投资流动性。

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