2025香港身份断签潮将至，10月新规破解不在港居住困局，做好这4点续签有的救！

大家好！我是银河集团的埃文优才说，致力于为大家提供关于香港身份申请/续签和以及香港公司开户创业的解答和科普知识。想落户香港的朋友可随时滴滴我（同V：18124517435/18512604415）

近两年，香港的“抢人才”热潮持续升温，不少在2022至2023年凭借各类人才计划成功获批香港身份的“新港人”，目前已陆续进入需办理续签的阶段。

但近期不少分享反馈，部分申请人的续签结果并未如预期般获得2至3年的签证，而是仅获批了3个月的短期延长，这一情况让不少新港人感到困惑，甚至产生“港府政策是否有所收紧”的疑虑。

实际上，根据香港入境事务处的官方指引，续签审批并非简单依据首次申请时的条件，而是会综合评估申请人在港的真实发展状况，核心审核要素包括申请人在香港的工作岗位是否合理、薪资水平是否符合市场标准，以及是否真实在港居住和生活，即证明与香港建立了真实、稳固的联系，那些仅获得短期续签的情况，往往与未能充分证明稳定在港工作或居住关联性有关。

那么，新港人应如何规划，才能顺利获得长期续签呢？接下来埃文来说说看！

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2025年10月香港《施政报告》后，身份续签政策已从"形式合规"转向"实质贡献"审查，核心围绕"两址两单"构建真实联系证明体系，这一调整源于香港人才吸纳量已远超预期——截至2025年8月，各项人才计划获批超35万宗，抵港人才逾23万，远高于每年3.5万的原目标。

当"抢人才"进入"留人才"阶段，入境处通过强化住址、办公地址、税务记录和业务单据的交叉验证，筛选能为香港经济带来长期价值的申请人。

1、"两址"：生活与事业的真实性锚点

①个人住址：审核已形成完整证据链。申请人需提供经印花税署盖章的租房合同（未贴印花将被直接认定无效）、显示本人姓名的水电煤气账单，部分案例中还需提交房屋实拍照。

这种要求直指此前"空挂地址"的漏洞——2024年某案例显示，仅提供酒店入住记录而无连续住址证明的申请人续签被拒率达72%。

②公司地址：审查对创业者尤为严格，自雇人士需同时提供商业登记证（地址变更后1个月内必须更新）、贴有印花税的办公室租赁合同，以及能证明实际运营的办公环境照片，共享办公地址虽被允许，但需额外提供独立门牌证明和门禁记录，虚拟地址或"一址多照"的共享工位将面临重点核查，2025年第二季度数据显示，空壳公司续签申请的通过率已降至11%。

2、"两单"：经济贡献的量化证明

①薪俸税税单：成为雇佣人士的核心凭证。入境处要求提供连续12个月的强积金供款记录、薪金银行流水与税单，三者金额需完全匹配，高才通申请人如果薪资低于市场水平50%或岗位与学历不匹配，将触发红灯审核。值得注意的是，IT和金融行业设置了更高标准，相关领域申请人需证明月薪不低于4.6万港元，较普通行业高出53%。

②利得税税单：伴随严格的业务真实性审查，创业人士需提交经审计的财务报表、近6个月的本地业务发票（至少3笔），以及能体现业务规模的雇员强积金记录，某跨境电商案例显示，仅提供内地发票而无香港本地业务合同的申请人，被要求在30天内补充材料，否则直接拒签。

3、离港时间与永居路径的新规则

单次离港超过180天需提供"不可抗力证明"，如医疗记录或跨国企业外派文件，2025年新政特别指出，频繁短期离港（如每月"周末往返"）也可能被认定为"非通常居住"，某咨询公司数据显示，过去三年离港天数累计超过540天的申请人，永居获批周期平均延长14个月。

永居审核已形成"7年贡献累积"模型，除居住记录外，社会参与度成为加分项，包括香港驾照、保险购买记录、子女在港入学证明等，顶尖人才（年收入超200万港币）可享受"3+5"续签模式，但需提供连续两年的高额纳税证明，这部分人群永居申请通过率目前保持在91%。

这场政策调整本质是香港人才战略的"质量转向"，对于已获身份者，建议建立"材料日历"——在续签前12个月开始系统准备住址证明，提前6个月梳理收入记录；

计划创业者需预留至少3个月完成办公室租赁及印花税手续，当"真实贡献"成为核心标尺，那些真正将生活与事业重心扎根香港的人才，反而能在新规则中获得更稳定的发展路径，如何在合规框架内构建个人与香港的深度联结，正成为所有持卡人的必修课。

香港入境处2025年数据显示，过去三年因"不在港居住"导致的续签失败案例占总量的61%，但同期仍有73%的跨境人才通过系统化策略成功续签。

破解这一困局的核心在于构建"两址两单"之外的替代性证据链，通过工作关联、生活痕迹、家庭纽带和长期规划的四维组合，向入境处证明"以香港为生活重心"的实质联系。

1、构建替代性工作关联：从"在场办公"到"价值创造"

①跨国企业外派需要打造完整的跨境工作证据链：受雇于香港公司的内地派驻人员，需提供标注"香港总部决策岗"的雇佣合同（剩余期限不少于1年）、由香港公司直接发放的薪资流水（建议月薪不低于4.6万港币，IT/金融行业标准），以及每月至少4次的跨境会议记录（附视频截图和会议纪要）。

某跨境电商高管案例中，通过提交"香港决策+内地执行"的运营模式说明、高铁通勤记录（全年累计28次往返）及大湾区合作项目报告，成功解释了全年在港仅58天的合理性。

②创业自雇要突破"空壳公司"的审核红线，自雇人士需同步满足：经审计的财务报表（不可"零申报"，即使亏损也需体现业务流水）、至少1名本地全职员工的强积金记录（月薪不低于1.5万港币）、3笔以上本地业务合同（附物流单据或服务验收报告）。

2025年第二季度数据显示，配备真实办公地址（如港岛中区合规工位）的创业申请通过率达89%，而使用虚拟地址的仅为11%。

2、生活痕迹管理：从"物理居住"到"社会融入"

①居住证明需形成时间戳式证据链：租赁合同必须经印花税署盖章（未贴印花将直接失效），并配套连续12个月的水电费单据（需显示申请人姓名），部分案例还需提供含门牌号的房屋实拍照，为强化真实性，建议每季度更换缴费方式（如交替使用信用卡和银行转账），并保留房屋维修记录、快递收件凭证等辅助证据。

②社会参与可量化为"香港生活积分"：有效证明包括：香港驾照（需通过本地考试，国际驾照豁免考试者不算）、自愿医保计划参保记录（年保费不低于8000港币）、社区义工服务证明（每年至少50小时）。

某案例中，申请人通过提交香港马拉松参赛证书、香港艺术展购票记录及小区业主委员会会议签到表，成功弥补了在港居住时间不足的短板。

3、家庭纽带策略：从"个人申请"到"家庭锚点"

子女教育是最强有力的关联证明，孩子在港就读需提供：学校录取通知书（需注明"全日制"）、家长会签到表（建议每学期至少2次）、校车接送记录（显示固定住址）。数据显示，有子女在港就读的申请人续签通过率（92%）比无子女者（58%）高出58%，且永居申请周期平均缩短14个月。

配偶协同可构建"双保险"体系，配偶在港工作需提供：雇佣合同（剩余期限≥6个月）、强积金供款记录（连续缴纳无中断）、薪俸税税单（与收入流水匹配），如配偶为自雇人士，其公司需满足"真实经营"标准，包括审计报告、本地客户合同及办公地址证明，形成夫妻双方的交叉验证。

4、长期规划方法论：从"被动应对"到"主动布局"

时间管理需建立"续签倒计时"机制，建议按"T-18个月启动规划→T-12个月完善材料→T-6个月模拟审核→T-3个月正式申请"的节奏推进。

具体节点包括：每季度整理一次居住证明（如水电费单按月份归档）、每半年核查一次强积金记录（确保雇主和个人供款比例合规）、每年更新一次业务计划书（添加最新业绩数据）。

要避开三大"拒签雷区"：绝对禁止的行为包括：使用虚拟办公地址（入境处会实地核查并要求提供门禁记录）；突击补流水（如续签前3个月内大额转账，入境处会要求提供资金来源证明）；挂靠陌生公司（入境处会向雇主核实岗位职责，发现"挂名不上班"将判定为虚假陈述）。

某案例显示，通过中介挂靠获得的"纸面就业"，在入境处核查时因无法提供岗位职责说明和同事联系方式，最终仅获批3个月短签。

这场"不在港居住"的破局之战，本质是向入境处证明"物理缺席但价值在场"，当跨境电商创业者L先生用"香港决策+内地执行"的运营模式说明、季度增长曲线及跨境通勤记录，来解释全年在港仅60天的合理性时。

当某高管通过子女在港入学证明、配偶强积金记录及家庭共同账户流水，构建起"家庭生活重心在港"的证据链时，他们共同验证了一个逻辑：

续签的核心不是身体在场，而是通过系统性证据证明你选择将香港作为事业发展的枢纽和家庭生活的锚点，在"抢人才"转向"留人才"的新阶段，这种"实质贡献"的证明能力，将成为所有跨境人才的必备技能。

三、香港身份续签规划核心策略

要成功续签香港身份，关键是吃透续签政策的核心要求，证明与香港的 "贡献性联系" 和 "通常性居住"。

1、受雇续签

职位与学历背景匹配：确保所从事的工作与个人学历和专业背景相符，体现专业对口性，彰显个人专业技能在港应用。

行业连贯：保持职业发展的连贯性，避免频繁跨行业跳槽，展示在香港的稳定职业发展路径。

月薪达市场平均水平：通常为2-5万港元，符合市场薪酬水平，体现劳动力价值。

雇主为香港实际运营企业：优先选择大型企业，更具稳定性和信誉，能提供有力支持。

Tips：即使外派内地工作，也需在香港报税并缴纳强积金，否则可能影响后续的永居申请。

2、自雇续签

香港注册公司并实际运营：提供完整的财务报表、强积金记录等，证明公司的实际运作和良好的财务状况。

业务创造就业或税收：业务需对香港经济有实际贡献，如创造就业岗位或缴纳利得税等，如果年收入超200万港元，可申请顶尖人才6年签。

3、提前准备材料清单

提前1-2个月启动准备，在签证到期前确保材料齐全。具体包括：

税务记录：薪俸税单、公司利得税报表等，证明纳税情况。

就业证明：雇佣合同、薪资流水等，体现稳定就业关系。

公司运营文件：商业登记证、银行流水、业务合同等，展示公司的实际运营情况。

4、专业规划建议

对于不熟悉流程的人来说，可委托专业机构协助办理，避免因材料缺失或不符合要求而获发3-6个月短期签证，进而影响后续的永居申请。

重点在于持续与香港建立实质联系，无论是就业、创业还是生活融入，都要提前规划和布局，以免疏忽大意导致身份失效。四、香港身份高才续签案例分享

入境处官员在审批续签时，会从三个维度进行综合评估：在港逗留时长、工作或业务的真实性，以及是否在香港有固定住址。这三个维度构成了衡量申请人是否以香港生活为中心、是否对香港经济做出实质贡献的核心指标。

高才通典型案例对比分析：

1、成功续签3年：C女士的提前规划案例

C女士在2023年2月获批高才通后，立即开始规划续签事宜，她于2023年6月在香港创办公司并开展真实业务，能够提供完整的公司审计报告、利得税报税表及强积金缴纳记录，同时，她在香港长期租房，能提供稳定的住址证明和水电费账单等材料。

成功关键：提前规划、业务真实、居住稳定，C女士在签证获批初期就建立与香港的紧密联系，最终成功获得3年续签。

2、仅获0.5年续签：W先生的临时准备案例

与C女士相比，W先生虽在相近时间获批高才通，但直到签证到期前半年才开始准备续签，他注册了香港公司却未实际运营，没有派发薪水或缴纳强积金的记录，在港期间没有固定住址，每次赴港逗留时间很短。

失败原因：缺乏长期规划、公司无真实运营、与香港关联度不足，这些因素导致入境处仅批准0.5年续签，意味着他需要在很短时间内再次申请，并面临身份中断的风险。

3、折衷获2年续签：Y女士的平衡策略

Y女士的情况介于上述两者之间，她的公司成立较早，有本地雇员和真实营收，但赴港逗留时间较少，也无固定住址，通过专业机构的协助，她重点突出了“实体办公+本地雇佣+真实营收”等核心优势，最终获得了2年续签。

这一案例表明，即使在某些方面存在不足，通过强化其他优势领域，仍有可能获得中等期限的续签。

4、顶尖人才获6年续签：Q先生的卓越贡献案例

对于表现特别突出的申请人，香港入境处提供了“顶尖人才”续签通道，Q先生受雇于一家香港上市公司，年薪超过200万港元并提供相应的薪俸税纳税证明，尽管在港逗留时间不多，但他通过在港置业证明了与香港的紧密联系。

核心条件：上一评税年度薪俸税应评税收入达到200万港元或以上，满足这一条件的申请人可一次性获得6年续签，大大简化了转为香港永久居民的流程。

5、香港官方对续签审核的立场

香港劳工及福利局局长孙玉菡已明确强调，入境处在审核高才通续签申请时，会严格排查空壳公司，如果发现公司缺乏实际运营活动，续签申请必将被拒绝。

这一立场表明，试图在签证临期时通过注册空壳公司完成续签的做法风险极高，不仅可能导致续签失败，还可能面临法律后果。

6、对申请人的实用建议

基于以上案例分析，为希望获得长期续签的高才通申请人提出以下建议：

①尽早规划续签事宜：最好在首次签证获批后就开始准备，而非临近到期才匆忙行动。

②确保业务真实运营：无论是受雇还是创业，都要确保有真实的工作或业务活动，并保留完整的证明材料（如劳动合同、工资流水、强积金记录、业务合同和纳税记录等）。

③建立生活联系：尽量在香港设立固定住址，即使不常驻香港，也要保持合理的赴港记录，避免单次离港超过180天。

④考虑“共享办公”模式：对于创业但成本敏感的人士，可考虑使用共享办公空间满足入境处对实际办公地址的要求。

⑤力争“顶尖人才”资格：对于高收入人士，争取达到年收入200万港元的标准，以便申请6年续签，减少续签次数。

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